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ネオハイツ浜田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 592万円 〜 1,089万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市浜田町８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオハイツ浜田町の
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
ネオハイツ浜田町の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ浜田町の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ浜田町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
47.19㎡
2階 北
4LDK
70.55㎡
3階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･4.7･4.5)
70.72㎡
3階 北
4LDK
79.68㎡
4階 南東
2DK
51.34㎡
4階 北
3LDK
64.71㎡
4階 北
2LDK
55.93㎡
6階 北
2LDK
60.8㎡
6階 北
4DK
68.78㎡
6階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 3.7･4 LDK 12)
65.57㎡
6階 北
２ＤＫ(和 6 洋 5.5 DK 9.2)
47.19㎡
6階 北
４ＬＤＫ(洋 5.3･4.5･4.2･3.5 LDK 9)
79.68㎡
7階 北
２ＬＤＫ(洋 6.3･6 LDK 12.5)
60.8㎡
7階 北
2DK
51.34㎡
7階 北
3LDK
64.71㎡
7階 北
2LDK（S(納戸)）
70.55㎡
7階 北
2LDK+S（納戸）
70.55㎡
8階 北
4LDK
84.46㎡
8階 北
２ＤＫ(和 6 洋 4.5)
47.19㎡
8階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･5.8 LDK 12.9)
64.71㎡
8階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.8 LDK 14.8)
68.78㎡
8階 北
4LDK
79.68㎡
9階 北
３ＬＤＫ(和室６ 和室６ 洋室４．５ ＬＤＫ１５．１)
65.56㎡
9階 北
3LDK
65.57㎡
10階 北
4LDK
65.57㎡
10階 北
3LDK
68.78㎡
10階 北
3LDK
64.71㎡
10階 北
4LDK
70.55㎡
10階 北
3LDK
70.72㎡
11階 北
2LDK
60.8㎡
11階 北
2DK
47.19㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 15.1)
65.56㎡
11階 北
4LDK
70.55㎡
12階 北
3LDK
64.71㎡
12階 北
3LDK
73.92㎡
13階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･4.3 LDK 8)
55.93㎡
13階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5･4.5)
65.57㎡
13階 北
3LDK
60.8㎡
14階 北
4LDK
79.68㎡
14階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.9)
60.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 47.19㎡ | 北 | 2階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 70.55㎡ | 北 | 2階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･4.7･4.5) | 70.72㎡ | 北 | 3階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.68㎡ | 北 | 3階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.34㎡ | 南東 | 4階 南東(51.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 4階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.93㎡ | 北 | 4階 北(55.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.8㎡ | 北 | 6階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 68.78㎡ | 北 | 6階 北(68.78㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 3.7･4 LDK 12) | 65.57㎡ | 北 | 6階 北(65.57㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ(和 6 洋 5.5 DK 9.2) | 47.19㎡ | 北 | 6階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ(洋 5.3･4.5･4.2･3.5 LDK 9) | 79.68㎡ | 北 | 6階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6.3･6 LDK 12.5) | 60.8㎡ | 北 | 7階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.34㎡ | 北 | 7階 北(51.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 7階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（S(納戸)） | 70.55㎡ | 北 | 7階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 70.55㎡ | 北 | 7階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.46㎡ | 北 | 8階 北(84.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＤＫ(和 6 洋 4.5) | 47.19㎡ | 北 | 8階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･5.8 LDK 12.9) | 64.71㎡ | 北 | 8階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.8 LDK 14.8) | 68.78㎡ | 南西 | 8階 南西(68.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.68㎡ | 北 | 8階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和室６ 和室６ 洋室４．５ ＬＤＫ１５．１) | 65.56㎡ | 北 | 9階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.57㎡ | 北 | 9階 北(65.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 65.57㎡ | 北 | 10階 北(65.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.78㎡ | 北 | 10階 北(68.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 10階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 70.55㎡ | 北 | 10階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 10階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.8㎡ | 北 | 11階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 47.19㎡ | 北 | 11階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 15.1) | 65.56㎡ | 北 | 11階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 70.55㎡ | 北 | 11階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 12階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.92㎡ | 北 | 12階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･4.3 LDK 8) | 55.93㎡ | 北 | 13階 北(55.93㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5･4.5) | 65.57㎡ | 北 | 13階 北(65.57㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 60.8㎡ | 北 | 13階 北(60.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 79.68㎡ | 北 | 14階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 14 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5.9) | 60.8㎡ | 北 | 14階 北(60.8㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ浜田町の存在する福島県福島市浜田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 22.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 22.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 55.93㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 55.93㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,360万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,360万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 70.72㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 70.72㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 670万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 9.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 670万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 9.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 7.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 7.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 8.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 8.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 17.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 17.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 21.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 21.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 14.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 14.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 14.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 14.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 6.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 6.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 24.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 24.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 14.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 14.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 9.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 9.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1991年2月 | 65.56㎡ | 7.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1991年2月 | 65.56㎡ | 7.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1991年2月 | 65.56㎡ | 8.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1991年2月 | 65.56㎡ | 8.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 8.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 8.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 10.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 10.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1991年3月 | 55.93㎡ | 17.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1991年3月 | 55.93㎡ | 17.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 10.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1991年2月 | 79.68㎡ | 10.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 16.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1991年3月 | 60.8㎡ | 16.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1991年2月 | 84.46㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1991年2月 | 84.46㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1991年3月 | 84.46㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1991年3月 | 84.46㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 1991年2月 | 51.34㎡ | 17.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 880万円 | 1991年2月 | 51.34㎡ | 17.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 999万円 | 1991年2月 | 55.93㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 999万円 | 1991年2月 | 55.93㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 51.34㎡ | 15.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 51.34㎡ | 15.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 26.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 60.8㎡ | 26.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 20.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1991年2月 | 47.19㎡ | 20.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 73.92㎡ | 18.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 73.92㎡ | 18.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 68.78㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 16.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 16.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 70.72㎡ | 14.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 70.72㎡ | 14.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 16.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 64.71㎡ | 16.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 18.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 18.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 88.78㎡ | 11.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 88.78㎡ | 11.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 65.57㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 88.78㎡ | 16.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 88.78㎡ | 16.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,600万円 | 1991年2月 | 73.92㎡ | 21.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,600万円 | 1991年2月 | 73.92㎡ | 21.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,120万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,120万円 | 1991年2月 | 70.55㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 福島県福島市豊田町４−２３ | 1976年1月 | 47.04㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島セントラルハイツ | 福島県福島市宮町２−４１ | 1980年12月 | 50.41㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町1番館 | 福島県福島市仲間町４−５ | 1991年2月 | 21.75㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町６−１２ | 1990年9月 | 47.13㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３ | 1989年7月 | 33.91㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３１ | 2010年12月 | 68.46㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ上浜町 | 福島県福島市上浜町１１−１ | 1996年10月 | 73.18㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンコート上浜 | 福島県福島市上浜町１６−１２ | 2002年9月 | 77.0㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール上浜町 | 福島県福島市上浜町３−６ | 1992年2月 | 52.53㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ブラン | 福島県福島市新浜町２−６ | 1986年10月 | 60.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福島THE MID TOWER | 福島県福島市新浜町２−１６ | 2022年1月 | 70.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア福島 | 福島県福島市中町２−９ | 2002年9月 | 68.17㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー福島 | 福島県福島市中町７−１８ | 2007年3月 | 65.35㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中町 | 福島県福島市中町６−２４ | 2002年7月 | 70.57㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテージ渡利 | 福島県福島市渡利字八幡町１５４−１ | 2001年5月 | 67.23㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ旭町 | 福島県福島市旭町３−１６ | 1998年10月 | 63.51㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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