ネオハイツ浜田町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
売却査定価格 help_outline
480万円 883万円
坪単価 help_outline
34万円 35万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県福島市浜田町8−8
築年月1991年3月
総階数14階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約132円/㎡
管理費約311円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ネオハイツ浜田町の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 282,693 100.0
2025年 273,384 96.7
2030年 262,398 92.8
2035年 250,412 88.6
2040年 237,323 84.0
2045年 223,398 79.0
2050年 209,049 73.9
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ浜田町の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ浜田町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では28.9万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツ浜田町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.8㎡
2階 北
2DK
47.19㎡
2階 北
4LDK
70.55㎡
3階 北
4LDK(和 6 洋 5.6・4.7・4.5)
70.72㎡
3階 北
4LDK
79.68㎡
4階 北
3LDK
64.71㎡
4階 南東
2DK
51.34㎡
4階 北
2LDK
55.93㎡
6階 北
2LDK
60.8㎡
6階 北
2LDK(洋 5.8・4.7 LDK 17)
64.71㎡
6階 北
4LDK(和 6・6 洋 3.7・4 LDK 12)
65.57㎡
6階 北
4DK
68.78㎡
6階 北
2DK(和 6 洋 5.5 DK 9.2)
47.19㎡
6階 北
4LDK(洋 5.3・4.5・4.2・3.5 LDK 9)
79.68㎡
7階 北
2LDK+S(納戸)
70.55㎡
7階 北
2LDK(洋 6.3・6 LDK 12.5)
60.8㎡
7階 北
3LDK
64.71㎡
7階 北
3LDK
70.72㎡
7階 北
2DK
51.34㎡
8階 北
2DK(和 6 洋 4.5)
47.19㎡
8階 北
4LDK
84.46㎡
8階 北
4LDK
79.68㎡
8階 北
3LDK(和 6 洋 4.7・5.8 LDK 12.9)
64.71㎡
8階 南西
3LDK(和 6・6 洋 4.8 LDK 14.8)
68.78㎡
9階 北
3LDK(和室6 和室6 洋室4.5 LDK15.1)
65.56㎡
9階 北
3LDK
65.57㎡
10階 北
4LDK
70.55㎡
10階 北
3LDK
55.93㎡
10階 北
3LDK
64.71㎡
10階 北
4LDK
65.57㎡
10階 北
3LDK
68.78㎡
10階 北
3LDK
70.72㎡
11階 北
2LDK
60.8㎡
11階 北
3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 15.1)
65.56㎡
11階 北
4LDK
70.55㎡
11階 北
2DK
47.19㎡
12階 北
3LDK
73.92㎡
12階 北
3LDK
64.71㎡
13階 北
3LDK
60.8㎡
13階 北
3LDK(和 6 洋 5.9・4.3 LDK 8)
55.93㎡
13階 北
4LDK(和 6・6 洋 4.5・4.5)
65.57㎡
14階 北
2LDK(和 6 洋 5.9)
60.8㎡
14階 北
4LDK
79.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.8㎡ 2階 北(60.8㎡)を無料査定する
2 2DK 47.19㎡ 2階 北(47.19㎡)を無料査定する
2 4LDK 70.55㎡ 2階 北(70.55㎡)を無料査定する
3 4LDK(和 6 洋 5.6・4.7・4.5) 70.72㎡ 3階 北(70.72㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.68㎡ 3階 北(79.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.71㎡ 4階 北(64.71㎡)を無料査定する
4 2DK 51.34㎡ 南東 4階 南東(51.34㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.93㎡ 4階 北(55.93㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.8㎡ 6階 北(60.8㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 5.8・4.7 LDK 17) 64.71㎡ 6階 北(64.71㎡)を無料査定する
6 4LDK(和 6・6 洋 3.7・4 LDK 12) 65.57㎡ 6階 北(65.57㎡)を無料査定する
6 4DK 68.78㎡ 6階 北(68.78㎡)を無料査定する
6 2DK(和 6 洋 5.5 DK 9.2) 47.19㎡ 6階 北(47.19㎡)を無料査定する
6 4LDK(洋 5.3・4.5・4.2・3.5 LDK 9) 79.68㎡ 6階 北(79.68㎡)を無料査定する
7 2LDK+S(納戸) 70.55㎡ 7階 北(70.55㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋 6.3・6 LDK 12.5) 60.8㎡ 7階 北(60.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.71㎡ 7階 北(64.71㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.72㎡ 7階 北(70.72㎡)を無料査定する
7 2DK 51.34㎡ 7階 北(51.34㎡)を無料査定する
8 2DK(和 6 洋 4.5) 47.19㎡ 8階 北(47.19㎡)を無料査定する
8 4LDK 84.46㎡ 8階 北(84.46㎡)を無料査定する
8 4LDK 79.68㎡ 8階 北(79.68㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6 洋 4.7・5.8 LDK 12.9) 64.71㎡ 8階 北(64.71㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6・6 洋 4.8 LDK 14.8) 68.78㎡ 南西 8階 南西(68.78㎡)を無料査定する
9 3LDK(和室6 和室6 洋室4.5 LDK15.1) 65.56㎡ 9階 北(65.56㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.57㎡ 9階 北(65.57㎡)を無料査定する
10 4LDK 70.55㎡ 10階 北(70.55㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.93㎡ 10階 北(55.93㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.71㎡ 10階 北(64.71㎡)を無料査定する
10 4LDK 65.57㎡ 10階 北(65.57㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.78㎡ 10階 北(68.78㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.72㎡ 10階 北(70.72㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.8㎡ 11階 北(60.8㎡)を無料査定する
11 3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 15.1) 65.56㎡ 11階 北(65.56㎡)を無料査定する
11 4LDK 70.55㎡ 11階 北(70.55㎡)を無料査定する
11 2DK 47.19㎡ 11階 北(47.19㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.92㎡ 12階 北(73.92㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.71㎡ 12階 北(64.71㎡)を無料査定する
13 3LDK 60.8㎡ 13階 北(60.8㎡)を無料査定する
13 3LDK(和 6 洋 5.9・4.3 LDK 8) 55.93㎡ 13階 北(55.93㎡)を無料査定する
13 4LDK(和 6・6 洋 4.5・4.5) 65.57㎡ 13階 北(65.57㎡)を無料査定する
14 2LDK(和 6 洋 5.9) 60.8㎡ 14階 北(60.8㎡)を無料査定する
14 4LDK 79.68㎡ 14階 北(79.68㎡)を無料査定する
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ネオハイツ浜田町の存在する福島県福島市浜田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1991年2月47.19㎡25.0万円41LDK
2025年4月1,180万円1991年2月47.19㎡25.0万円41LDK
2025年4月420万円1991年2月70.72㎡5.9万円73LDK
2025年4月420万円1991年2月70.72㎡5.9万円73LDK
2025年4月880万円1991年2月60.8㎡14.5万円112LDK
2025年4月880万円1991年2月60.8㎡14.5万円112LDK
2025年4月730万円1991年2月60.8㎡12.0万円23LDK
2025年4月730万円1991年2月60.8㎡12.0万円23LDK
2025年3月1,149万円1991年2月55.93㎡20.5万円42LDK
2025年3月1,149万円1991年2月55.93㎡20.5万円42LDK

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近隣のマンション情報

福島県福島市北五老内町2−16
築年月:2005年1月
専有面積:69.87㎡〜
相場価格:1,652万円
福島県福島市北五老内町7−31
築年月:1991年11月
専有面積:58.39㎡〜
相場価格:952万円
福島県福島市豊田町4−23
築年月:1976年1月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:298万円
福島県福島市宮町2−41
築年月:1980年12月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:540万円
福島県福島市仲間町4−5
築年月:1991年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:249万円
福島県福島市仲間町6−12
築年月:1990年9月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:706万円
福島県福島市仲間町3−3
築年月:1989年7月
専有面積:33.91㎡〜
相場価格:421万円
福島県福島市仲間町3−31
築年月:2010年12月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:1,959万円
福島県福島市上浜町11−1
築年月:1996年10月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:1,130万円
福島県福島市上浜町3−6
築年月:1992年2月
専有面積:52.53㎡〜
相場価格:634万円
福島県福島市上浜町16−12
築年月:2002年9月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:1,454万円
福島県福島市新浜町2−6
築年月:1986年10月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,026万円
福島県福島市新浜町2−16
築年月:2022年1月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:2,956万円
福島県福島市上町5−13
築年月:1989年1月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:396万円
福島県福島市上町
築年月:2027年7月
専有面積:--
相場価格:--
福島県福島市御倉町1−80
築年月:1991年6月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:474万円
福島県福島市中町2−9
築年月:2002年9月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:1,767万円
福島県福島市中町7−18
築年月:2007年3月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:2,294万円
福島県福島市中町6−24
築年月:2002年7月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:1,753万円
福島県福島市渡利字八幡町154−1
築年月:2001年5月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:1,016万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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福島セントラルハイツ福島県福島市宮町2−411980年12月50.41㎡〜540万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町1番館福島県福島市仲間町4−51991年2月21.75㎡〜249万円このマンションの相場を見る
ヒラボウマンション仲間町福島県福島市仲間町6−121990年9月47.13㎡〜706万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲間町福島県福島市仲間町3−31989年7月33.91㎡〜421万円このマンションの相場を見る
サンデュエル仲間町福島県福島市仲間町3−312010年12月68.46㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ上浜町福島県福島市上浜町11−11996年10月73.18㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
エクレール上浜町福島県福島市上浜町3−61992年2月52.53㎡〜634万円このマンションの相場を見る
クラウンコート上浜福島県福島市上浜町16−122002年9月77.0㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
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ヴァンテージ渡利福島県福島市渡利字八幡町154−12001年5月67.23㎡〜1,016万円このマンションの相場を見る

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