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プリムローズ根岸ビーフォート

プリムローズ根岸ビーフォートの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,698万円 〜 6,192万円
（294万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区根岸４丁目１８−１２
築年月2004年7月
総階数13階
総戸数40戸
専有面積30.31㎡ 〜 67.44㎡
間取り2DK/1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
CATV

プリムローズ根岸ビーフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリムローズ根岸ビーフォート」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分の立地にある、地上13階建てのマンションです。竣工は2004年07月です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設と便利な立地です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが3件あります。最も近いミニストップは223m、台東下谷3丁目店のセブンイレブンは334m、そして東日暮里4丁目のセブンイレブンは335mです。また、スーパーとしては肉のハナマサ根岸店が22m、台東根岸5丁目のまいばすけっとが259m、そして上野支店のタジマヤが334mの距離にあります。

飲食店についても多様な選択肢があります。ガスト台東根岸店は70m以内にあり、から好し取扱店です。他にもふじや天好なども近くにあります。さらに根岸公園や金曽木公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

利便性の面でも魅力的で、病院や薬局も近くに揃っています。織田消化器科クリニックや金杉眼科医院、根岸眼科クリニックなどの病院が徒歩圏内にあります。また、米山薬局やSmile調剤入谷薬局、オオサカファーマシーなどの薬局も近く利用しやすい立地です。

マンション周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。台東区立の金曽木小学校や柏葉中学校、下谷こどもクラブなどが徒歩圏内にあります。さらに、さくらさくみらい下谷や台東区立たいとうこども園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

まとめると、プリムローズ根岸ビーフォートは、交通の便が良く周辺には多くの施設が揃っている魅力的なマンションです。食品や医療、教育など生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを実現することができます。周辺には公園もあり、自然も楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プリムローズ根岸ビーフォートの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

プリムローズ根岸ビーフォートの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ根岸ビーフォートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリムローズ根岸ビーフォートの存在する東京都台東区根岸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月6,498万円2000年8月61.03㎡106.5万円102LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月7,498万円2000年8月68.42㎡109.6万円93LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,500万円2000年8月71.87㎡90.4万円113LDK
2024年9月7,480万円2000年8月63.51㎡117.8万円93LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
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2024年9月4,480万円1991年6月43.38㎡103.3万円82LDK
2024年9月4,480万円1991年6月43.38㎡103.3万円82LDK
2024年9月5,990万円2004年7月55.43㎡108.1万円62LDK
2024年9月5,990万円2004年7月55.43㎡108.1万円62LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月5,780万円1986年10月65.17㎡88.7万円103LDK
2024年9月5,780万円1986年10月65.17㎡88.7万円103LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月4,480万円1991年6月40.93㎡109.5万円82LDK
2024年9月4,480万円1991年6月40.93㎡109.5万円82LDK
2024年9月2,080万円1976年12月35.55㎡58.5万円41LDK
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2024年9月1,880万円1972年10月43.16㎡43.6万円51LDK
2024年9月1,880万円1972年10月43.16㎡43.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
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2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月7,180万円2002年3月78.73㎡91.2万円34LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月2,850万円2018年8月26.4㎡108.0万円21K
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月9,580万円1990年2月133.25㎡71.9万円75LDK
2024年7月5,280万円1999年11月63.87㎡82.7万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
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ライオンズ台東入谷レフィール東京都台東区下谷２丁目１２−１０2012年7月55.21㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
アイル上野の森ノース東京都台東区下谷２丁目２０−７2012年9月25.56㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷東京都台東区下谷２丁目９−１１2000年12月59.58㎡〜5,603万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月25.6㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
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