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サンヴィラ六甲パート2

サンヴィラ六甲パート2の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,524万円 〜 1,689万円
（70万円 〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区六甲台町５−７
築年月1983年11月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

サンヴィラ六甲パート2の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

サンヴィラ六甲パート2の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

サンヴィラ六甲パート2の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴィラ六甲パート2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンヴィラ六甲パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.11㎡
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3階 北
3LDK
72.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3SLDK
77.64㎡
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4階 北
3SLDK
77.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.11㎡ 北 2階 北(72.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.11㎡ 北 3階 北(72.11㎡)を無料査定する
3 3SLDK 77.64㎡ 北 3階 北(77.64㎡)を無料査定する
4 3SLDK 77.64㎡ 北 4階 北(77.64㎡)を無料査定する
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サンヴィラ六甲パート2の存在する兵庫県神戸市灘区六甲台町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年11月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年11月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年11月1,580万円1981年12月72.91㎡21.7万円33LDK
2024年11月4,780万円2008年10月97.72㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,780万円2008年10月97.72㎡48.9万円34LDK
2024年11月1,350万円1971年3月85.55㎡15.8万円34LDK
2024年11月1,350万円1971年3月85.55㎡15.8万円34LDK
2024年11月1,350万円1971年3月85.55㎡15.8万円34LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年9月980万円1972年6月74.62㎡13.1万円23LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月980万円1972年6月77.51㎡12.6万円23LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,380万円1972年6月84.38㎡16.4万円54LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月980万円1980年9月78.0㎡12.6万円-14LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月1,300万円1981年12月103.79㎡12.5万円24LDK
2024年7月1,490万円1995年7月57.33㎡26.0万円53LDK
2024年7月1,490万円1995年7月57.33㎡26.0万円53LDK
2024年7月1,490万円1995年7月57.33㎡26.0万円53LDK
2024年7月4,480万円2008年10月98.32㎡45.6万円63LDK
2024年7月4,480万円2008年10月98.32㎡45.6万円63LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月3,190万円1998年3月71.96㎡44.3万円43LDK
2024年6月2,680万円1987年4月80.05㎡33.5万円33LDK
2024年5月2,680万円1987年4月80.06㎡33.5万円33LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月1,980万円1987年5月62.27㎡31.8万円53LDK
2024年3月1,880万円1981年12月103.79㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,380万円1972年6月84.38㎡16.4万円54LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年9月3,080万円2008年10月72.93㎡42.2万円23LDK
2023年9月3,080万円2008年10月72.93㎡42.2万円23LDK
2023年7月3,390万円2008年10月67.26㎡50.4万円23LDK
2023年7月3,390万円2008年10月67.26㎡50.4万円23LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2022年12月2,980万円2008年10月67.26㎡44.3万円43LDK
2022年12月2,980万円2008年10月67.26㎡44.3万円43LDK
2022年11月1,280万円1972年6月77.51㎡16.5万円53LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年10月2,880万円1998年3月71.96㎡40.0万円43LDK
2022年9月1,180万円1972年6月77.51㎡15.2万円33LDK
2022年7月590万円1980年9月78.0㎡7.6万円14LDK
2022年7月1,390万円1986年6月77.18㎡18.0万円33LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月950万円1986年6月69.17㎡13.7万円12LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月3,800万円1992年3月193.98㎡19.6万円65LDK
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2022年5月1,398万円1986年8月69.71㎡20.1万円12LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月890万円1971年3月63.14㎡14.1万円22LDK
2022年4月750万円1971年3月63.14㎡11.9万円22LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年3月1,398万円1986年6月69.0㎡20.3万円12LDK
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