トーヨーホーム交野2番館の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
818万円〜 865万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府交野市私部４丁目６３−１７
築年月	1992年2月
総階数	3階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	交野市駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

トーヨーホーム交野2番館の存在する大阪府交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,033	100.0
2025年	72,408	96.5
2030年	69,255	92.3
2035年	65,801	87.7
2040年	62,243	83.0
2045年	58,698	78.2
2050年	55,115	73.5

※周囲の市区町村は枚方市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 京田辺市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り交野市駅の築年数で見たマンション価格

トーヨーホーム交野2番館の最寄り交野市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーヨーホーム交野2番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

53.92㎡

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3階南東

3LDK

57.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	53.92㎡	北	3階北(53.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.02㎡	南東	3階南東(57.02㎡)を無料査定する

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トーヨーホーム交野2番館の存在する大阪府交野市私部４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1996年9月	74.71㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1996年9月	72.23㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,480万円	1996年9月	70.37㎡	21.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,080万円	1992年2月	53.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,280万円	1996年9月	72.23㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	1996年9月	72.23㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	1996年9月	72.23㎡	23.3万円	3	3LDK
2022年2月	680万円	1992年2月	53.92㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年11月	680万円	1992年2月	53.92㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年8月	1,780万円	1996年9月	70.37㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,998万円	1996年9月	84.47㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年6月	1,780万円	1996年9月	70.37㎡	25.3万円	7	3LDK
2021年3月	1,190万円	1996年9月	70.37㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,490万円	1996年9月	84.47㎡	17.6万円	5	4LDK
2020年5月	2,150万円	1996年9月	84.47㎡	25.5万円	4	4LDK
2019年6月	1,380万円	1996年9月	72.23㎡	19.1万円	3	3LDK
2019年5月	680万円	1992年2月	57.02㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,980万円	1996年9月	84.47㎡	23.4万円	4	4LDK
2018年9月	1,380万円	1996年9月	70.37㎡	19.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,380万円	1996年9月	72.23㎡	19.1万円	2	3LDK
2017年8月	1,380万円	1996年9月	72.23㎡	19.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

フルレ交野

大阪府交野市郡津１丁目１−１

築年月：1995年6月

専有面積：69.0㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フルレ交野	大阪府交野市郡津１丁目１−１	1995年6月	69.0㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン1番館	大阪府交野市私部西１丁目４４−１	2000年2月	75.91㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン4番館	大阪府交野市私部西１丁目４７−１	2000年2月	68.1㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ	大阪府交野市私部西１丁目６	2004年2月	70.36㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン3番館	大阪府交野市私部西１丁目４６−１	2000年2月	71.38㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン2番館	大阪府交野市私部西１丁目４５−１	2000年2月	70.77㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム交野	大阪府交野市幾野１丁目１０−１０	1994年2月	69.73㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ交野中央グリーンマンション	大阪府交野市私部西５丁目７−３	1998年10月	65.88㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地11号棟	大阪府交野市幾野４丁目１１	1974年12月	64.78㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地13号棟	大阪府交野市幾野４丁目１３	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
松下郡津団地12棟	大阪府交野市幾野４丁目１２	1974年12月	62.41㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
藤和交野ホームズ	大阪府交野市郡津５丁目１３	2005年3月	70.03㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ交野郡津	大阪府交野市松塚１４−７	1986年3月	63.73㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ヴィアーレ	大阪府枚方市香里ケ丘３丁目８−１	2008年8月	73.68㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ香里ヶ丘けやき通り	大阪府枚方市香里ケ丘３丁目１４−１	2005年8月	80.08㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作コーポ	大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７	1974年4月	33.52㎡〜	247万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第5号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−５	1970年6月	46.27㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
香里サンハイツ	大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４	1991年3月	61.7㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第1号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−１	1970年6月	48.85㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第4号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−４	1970年6月	48.85㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る