松下郡津団地12棟の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
684万円〜 737万円（36万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府交野市幾野４丁目１２
築年月	1974年12月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	交野市駅徒歩12分郡津駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

松下郡津団地12棟の存在する大阪府交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,033	100.0
2025年	72,408	96.5
2030年	69,255	92.3
2035年	65,801	87.7
2040年	62,243	83.0
2045年	58,698	78.2
2050年	55,115	73.5

※周囲の市区町村は枚方市, 寝屋川市, 四條畷市, 京田辺市, 高槻市, 八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り交野市駅の築年数で見たマンション価格

松下郡津団地12棟の最寄り交野市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松下郡津団地12棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

62.41㎡

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1階北

3LDK

64.78㎡

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2階北

3LDK

64.78㎡

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4階北

3LDK

64.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.41㎡	北	1階北(62.41㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.78㎡	北	1階北(64.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.78㎡	北	2階北(64.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.78㎡	北	4階北(64.78㎡)を無料査定する

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松下郡津団地12棟の存在する大阪府交野市幾野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1994年3月	85.04㎡	25.6万円	5	4LDK
2024年10月	1,980万円	1994年2月	85.17㎡	23.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,090万円	1994年2月	72.6㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1994年2月	72.6㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,450万円	1994年2月	70.2㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1994年2月	73.64㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1994年2月	70.2㎡	19.7万円	7	3LDK
2023年11月	1,180万円	1994年2月	70.2㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,300万円	1994年2月	82.14㎡	15.8万円	7	4LDK
2023年9月	600万円	1974年12月	64.78㎡	9.3万円	1	3LDK
2023年9月	600万円	1974年12月	64.78㎡	9.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,190万円	1994年3月	74.4㎡	16.0万円	1	3LDK
2023年7月	993万円	1974年12月	64.78㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年7月	993万円	1974年12月	64.78㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年6月	790万円	1974年12月	62.41㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年6月	790万円	1974年12月	62.41㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,480万円	1994年2月	73.64㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,280万円	1994年2月	73.09㎡	17.5万円	7	4LDK
2022年7月	1,480万円	1994年2月	71.66㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年2月	598万円	1974年12月	64.78㎡	9.2万円	1	3LDK
2022年2月	598万円	1974年12月	64.78㎡	9.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,300万円	1994年2月	72.6㎡	17.9万円	2	3LDK
2021年10月	1,380万円	1994年2月	70.35㎡	19.6万円	6	3LDK
2021年8月	1,380万円	1994年2月	74.4㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,880万円	1994年2月	72.6㎡	25.9万円	6	3LDK
2021年3月	1,280万円	1994年2月	69.9㎡	18.3万円	6	3LDK
2021年2月	1,980万円	1994年2月	81.84㎡	24.2万円	2	4LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	73.64㎡	14.7万円	6	3LDK
2020年4月	1,280万円	1994年3月	71.66㎡	17.9万円	5	3LDK
2020年4月	780万円	1974年12月	64.78㎡	12.0万円	4	3LDK
2020年4月	780万円	1974年12月	64.78㎡	12.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,280万円	1994年3月	71.66㎡	17.9万円	5	3LDK
2019年12月	1,480万円	1994年3月	73.64㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年11月	1,280万円	1994年2月	72.6㎡	17.6万円	4	3LDK
2019年7月	1,280万円	1994年2月	73.64㎡	17.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,498万円	1994年2月	72.13㎡	20.8万円	7	3LDK
2019年4月	1,580万円	1994年2月	72.6㎡	21.8万円	7	3LDK
2019年1月	598万円	1974年12月	64.78㎡	9.2万円	4	3LDK
2019年1月	598万円	1974年12月	64.78㎡	9.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,590万円	1994年2月	73.08㎡	21.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,480万円	1994年2月	69.73㎡	21.2万円	6	3LDK
2018年2月	1,380万円	1994年2月	74.4㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年2月	1,698万円	1994年2月	74.4㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年11月	1,688万円	1994年2月	72.6㎡	23.3万円	5	3LDK
2017年2月	1,690万円	1994年2月	79.15㎡	21.4万円	2	4LDK
2016年12月	1,180万円	1994年2月	70.2㎡	16.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アドリーム交野

大阪府交野市幾野１丁目１０−１０

築年月：1994年2月

専有面積：69.73㎡〜

相場価格：1,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム交野	大阪府交野市幾野１丁目１０−１０	1994年2月	69.73㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地11号棟	大阪府交野市幾野４丁目１１	1974年12月	64.78㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック郡津団地13号棟	大阪府交野市幾野４丁目１３	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カネボウ交野中央グリーンマンション	大阪府交野市私部西５丁目７−３	1998年10月	65.88㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニライフ交野郡津	大阪府交野市松塚１４−７	1986年3月	63.73㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方A棟	大阪府枚方市池之宮３丁目４	1996年8月	60.85㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方津田駅前	大阪府枚方市津田駅前２丁目９−２５	2001年3月	66.11㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
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グランコープ津田B棟	大阪府枚方市津田駅前２丁目１４−１０	1996年3月	59.02㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラーサ津田駅前2番館	大阪府枚方市津田駅前２丁目２０−１０	1999年7月	71.76㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
バレーヒルズ津田駅前	大阪府枚方市津田駅前１丁目１３−８	2001年6月	62.59㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンジェネラス香里丘ステラシティ	大阪府枚方市茄子作北町４５−３０	2002年3月	70.95㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー交野	大阪府交野市東倉治３丁目２０−１０	1995年2月	55.82㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
フルレ交野	大阪府交野市郡津１丁目１−１	1995年6月	69.0㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
釈尊寺第1住宅第12号棟	大阪府枚方市釈尊寺町２８−１２	1977年8月	51.7㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

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