バレーヒルズ津田駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.91

売却査定価格: 1,812万円〜 2,500万円

坪単価: 96万円〜 100万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府枚方市津田駅前１丁目１３−８
築年月	2001年6月
総階数	14階
総戸数	98戸
専有面積	62.59㎡〜 82.6㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	津田駅徒歩1分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
修繕積立金	約93円/㎡
管理費	約186円/㎡
分譲会社	株式会社サンエース
施工会社	(株)大林組　(株)サンエース共同企業体
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾛﾌﾄ(14F)

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バレーヒルズ津田駅前の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

バレーヒルズ津田駅前の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 京田辺市, 寝屋川市, 八幡市, 四條畷市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田駅の築年数で見たマンション価格

バレーヒルズ津田駅前の最寄り津田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。バレーヒルズ津田駅前は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	73.0㎡	201を無料査定する
202	4LDK	78.69㎡	202を無料査定する
203	3LDK	64.39㎡	203を無料査定する
301	3LDK	73.0㎡	301を無料査定する
302	4LDK	78.69㎡	302を無料査定する
303	3LDK	64.39㎡	303を無料査定する
305	4LDK	82.6㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.94㎡	306を無料査定する
307	3LDK	73.31㎡	307を無料査定する
308	3LDK	71.97㎡	308を無料査定する
401	3LDK	73.0㎡	401を無料査定する
402	4LDK	78.69㎡	402を無料査定する
403	3LDK	64.39㎡	403を無料査定する
404	2LDK	62.59㎡	404を無料査定する
405	4LDK	82.6㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.94㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.24㎡	407を無料査定する
408	3LDK	71.97㎡	408を無料査定する
501	3LDK	73.0㎡	501を無料査定する
502	4LDK	78.69㎡	502を無料査定する
503	3LDK	64.39㎡	503を無料査定する
504	2LDK	62.59㎡	504を無料査定する
505	4LDK	82.6㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.94㎡	506を無料査定する
507	3LDK	72.24㎡	507を無料査定する
508	3LDK	71.97㎡	508を無料査定する
601	3LDK	73.0㎡	601を無料査定する
602	4LDK	78.69㎡	602を無料査定する
603	3LDK	64.39㎡	603を無料査定する
604	2LDK	62.59㎡	604を無料査定する
605	4LDK	82.6㎡	605を無料査定する
606	3LDK	71.94㎡	606を無料査定する
607	3LDK	72.24㎡	607を無料査定する
608	3LDK	71.97㎡	608を無料査定する
701	3LDK	73.0㎡	701を無料査定する
702	4LDK	78.69㎡	702を無料査定する
703	3LDK	64.39㎡	703を無料査定する
704	2LDK	62.59㎡	704を無料査定する
705	4LDK	82.6㎡	705を無料査定する
706	3LDK	71.94㎡	706を無料査定する
707	3LDK	72.24㎡	707を無料査定する
708	3LDK	71.97㎡	708を無料査定する
801	3LDK	73.0㎡	801を無料査定する
802	4LDK	78.69㎡	802を無料査定する
803	3LDK	64.39㎡	803を無料査定する
804	2LDK	62.59㎡	804を無料査定する
805	4LDK	82.6㎡	805を無料査定する
806	3LDK	71.94㎡	806を無料査定する
807	3LDK	72.24㎡	807を無料査定する
808	3LDK	71.97㎡	808を無料査定する
901	3LDK	73.0㎡	901を無料査定する
902	4LDK	78.69㎡	902を無料査定する
903	3LDK	64.39㎡	903を無料査定する
904	2LDK	62.59㎡	904を無料査定する
905	4LDK	82.6㎡	905を無料査定する
906	3LDK	71.94㎡	906を無料査定する
907	3LDK	72.24㎡	907を無料査定する
908	3LDK	71.97㎡	908を無料査定する
1001	3LDK	73.0㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	78.69㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	64.39㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	62.59㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	82.6㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	71.94㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	72.24㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	71.97㎡	1008を無料査定する
1101	3LDK	73.0㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	78.69㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	64.39㎡	1103を無料査定する
1104	2LDK	62.59㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	82.6㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	71.94㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	72.24㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	71.97㎡	1108を無料査定する
1201	3LDK	73.0㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	78.69㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	64.39㎡	1203を無料査定する
1204	2LDK	62.59㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	82.6㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	71.94㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	72.24㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	71.97㎡	1208を無料査定する
1301	3LDK	73.0㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	78.69㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	64.39㎡	1303を無料査定する
1304	2LDK	62.59㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	82.6㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	71.94㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	72.2㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	71.97㎡	1308を無料査定する
1401	3LDK	73.0㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	78.69㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	64.39㎡	1403を無料査定する
1404	2LDK	62.59㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	82.6㎡	1405を無料査定する
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バレーヒルズ津田駅前の存在する大阪府枚方市津田駅前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,180万円	2001年6月	62.59㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年12月	1,780万円	1996年3月	63.77㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,595万円	2001年6月	62.59㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,598万円	2001年6月	71.94㎡	36.1万円	10	3LDK
2024年10月	2,280万円	2001年6月	71.97㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1996年4月	66.45㎡	28.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,380万円	1999年7月	74.6㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1999年7月	74.61㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1999年7月	71.76㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,190万円	1996年3月	66.45㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,000万円	2001年6月	71.94㎡	27.8万円	12	5LDK
2024年4月	2,000万円	2001年6月	82.6㎡	24.2万円	12	4LDK
2024年3月	1,150万円	1996年3月	66.45㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,990万円	1999年7月	71.76㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1996年3月	66.45㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年9月	2,380万円	2013年1月	63.36㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,680万円	2001年3月	80.68㎡	33.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,498万円	1996年3月	66.45㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年12月	2,480万円	2013年1月	80.32㎡	30.9万円	1	4LDK
2022年8月	2,780万円	2013年1月	92.44㎡	30.1万円	1	3LDK
2022年4月	1,798万円	2013年7月	57.87㎡	31.1万円	4	2LDK
2022年3月	1,690万円	1996年3月	61.5㎡	27.5万円	10	3LDK
2022年3月	2,780万円	2003年7月	76.98㎡	36.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,880万円	1996年3月	77.76㎡	24.2万円	10	4LDK
2021年10月	1,890万円	1999年7月	76.37㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,780万円	1996年3月	59.02㎡	30.2万円	6	3LDK
2021年5月	2,280万円	2003年9月	81.91㎡	27.8万円	6	4LDK
2021年2月	1,280万円	1996年3月	61.5㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,980万円	2001年3月	71.2㎡	27.8万円	4	3LDK
2020年10月	1,380万円	1996年3月	61.5㎡	22.4万円	5	2LDK
2020年9月	1,698万円	2013年7月	57.87㎡	29.3万円	4	2LDK
2020年4月	1,980万円	2001年6月	82.6㎡	24.0万円	13	4LDK
2020年4月	2,650万円	2013年1月	77.06㎡	34.4万円	2	3LDK
2020年3月	2,480万円	2003年9月	81.91㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,880万円	2001年3月	71.2㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	2013年1月	55.07㎡	36.0万円	5	2LDK
2019年12月	2,280万円	2003年9月	85.02㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年12月	1,680万円	2001年6月	62.59㎡	26.8万円	7	2LDK
2019年7月	1,998万円	2001年3月	66.91㎡	29.9万円	3	3LDK
2019年5月	1,790万円	2013年1月	57.87㎡	30.9万円	5	2LDK
2019年2月	1,680万円	1996年3月	76.26㎡	22.0万円	5	3LDK
2018年12月	2,480万円	2003年9月	81.48㎡	30.4万円	11	4LDK
2018年8月	880万円	1995年2月	60.66㎡	14.5万円	4	3LDK
2018年8月	2,150万円	2003年7月	65.52㎡	32.8万円	10	2LDK
2018年6月	2,350万円	2003年7月	76.98㎡	30.5万円	5	4LDK
2018年5月	1,198万円	1995年2月	64.4㎡	18.6万円	1	3LDK
2018年2月	1,300万円	1996年3月	61.5㎡	21.1万円	10	2LDK
2018年1月	1,300万円	1996年3月	61.5㎡	21.1万円	3	3LDK
2017年12月	1,090万円	1995年2月	60.5㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年12月	1,630万円	1996年3月	66.45㎡	24.5万円	6	3LDK
2017年11月	1,198万円	1995年2月	64.4㎡	18.6万円	1	3LDK
2017年10月	2,780万円	2001年3月	88.79㎡	31.3万円	5	4LDK
2017年10月	1,850万円	2001年3月	66.91㎡	27.6万円	8	3LDK
2017年9月	1,750万円	2001年3月	71.2㎡	24.6万円	6	3LDK
2017年9月	1,180万円	1995年2月	64.4㎡	18.3万円	2	3LDK
2017年6月	1,230万円	1995年2月	64.4㎡	19.1万円	4	3LDK
2017年5月	1,630万円	1996年3月	66.45㎡	24.5万円	6	3LDK
2017年5月	1,580万円	1996年3月	66.45㎡	23.8万円	3	3LDK
2017年3月	1,780万円	2001年3月	71.2㎡	25.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,450万円	1996年3月	66.45㎡	21.8万円	5	3LDK
2017年1月	1,780万円	2013年1月	59.04㎡	30.1万円	6	2LDK

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バレーヒルズ津田駅前の

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メロディーハイム枚方津田駅前

大阪府枚方市津田駅前２丁目９−２５

築年月：2001年3月

専有面積：66.11㎡〜

相場価格：1,647万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム枚方津田駅前	大阪府枚方市津田駅前２丁目９−２５	2001年3月	66.11㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟	大阪府枚方市津田駅前２丁目９−１０	2003年7月	65.12㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
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