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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 63.54㎡ 〜 73.5㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ北浦和フレアコート」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する地上10階建てのマンションです。RC造りを採用しており、耐震性や耐火性に優れた構造となっています。この優れた構造は居住者に安心感を提供し、資産価値の高さを支持します。
周辺環境においては、浦和区の中心地にあり北浦和駅へのアクセスも良好で、交通の便が非常に良いことが特徴です。学校やショッピングエリア、公園なども徒歩圏内にあり、生活利便性が高い立地となっています。特に子育て世代にとって利便性の高さは魅力的です。
外観は、モダンなデザインを取り入れた洗練された佇まいで、周囲の街並みにも調和しています。資産性という観点では、交通のアクセスや周辺環境から高い需要が見込まれ、将来的にも資産価値を保持しやすい地点に位置しています。
所有リスクとしては、不動産市場の変動やマンション特有の維持管理によるコストがあります。しかし、広範囲にわたる管理体制が整っていることから、物件自体の劣化を防ぎ長期的な維持が見込まれます。結果として、保有コストはリスクではあるものの、大きな障壁とは感じにくいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.81㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.5㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.5㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.5㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.5㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.5㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.5㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.5㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 69.45㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2008年1月 | 50.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 95.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５ | 2022年3月 | 68.71㎡〜 | 7,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和ディアラ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４ | 2021年4月 | 30.38㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３ | 2018年9月 | 64.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７ | 1990年3月 | 18.56㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート北浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目２−１８ | 2000年10月 | 71.88㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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