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アルス中島公園ビュースクエア

アルス中島公園ビュースクエアの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,640万円 〜 4,183万円
（134万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１７
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

アルス中島公園ビュースクエアの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

アルス中島公園ビュースクエアの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス中島公園ビュースクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.4万円に比べて、築40年以上では58.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス中島公園ビュースクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 東
２ＬＤＫ(洋 7.1･5.2　LDK 27.2)
90.02㎡
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9階 東
3LDK
102.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK+S（納戸）
102.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 ２ＬＤＫ(洋 7.1･5.2　LDK 27.2) 90.02㎡ 東 9階 東(90.02㎡)を無料査定する
9 3LDK 102.85㎡ 東 9階 東(102.85㎡)を無料査定する
10 2LDK+S（納戸） 102.85㎡ 東 10階 東(102.85㎡)を無料査定する
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アルス中島公園ビュースクエアの存在する北海道札幌市中央区南十一条西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月200万円1973年7月19.41㎡10.3万円51R
2024年11月200万円1973年7月19.41㎡10.3万円51R
2024年11月200万円1973年7月14.77㎡13.5万円61R
2024年11月200万円1973年7月14.77㎡13.5万円61R
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月600万円1981年2月74.22㎡8.1万円52LDK
2024年11月600万円1981年2月74.22㎡8.1万円52LDK
2024年10月4,090万円2016年2月86.14㎡47.5万円114LDK
2024年10月980万円1980年12月66.22㎡14.8万円71LDK
2024年10月980万円1980年12月66.22㎡14.8万円71LDK
2024年10月3,650万円2016年2月76.67㎡47.6万円123LDK
2024年10月290万円1973年7月35.4㎡8.2万円101K
2024年10月290万円1973年7月35.4㎡8.2万円101K
2024年10月3,980万円2020年7月71.64㎡55.6万円33LDK
2024年10月3,980万円2020年7月71.64㎡55.6万円33LDK
2024年10月3,980万円2020年7月71.64㎡55.6万円33LDK
2024年10月2,050万円2022年3月34.03㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,050万円2022年3月34.03㎡60.2万円31LDK
2024年10月1,190万円1986年11月89.74㎡13.3万円12LDK
2024年10月2,050万円2022年3月34.03㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,050万円2022年3月34.03㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,780万円2000年11月101.54㎡27.4万円94LDK
2024年10月190万円1973年7月14.69㎡12.9万円51R
2024年10月190万円1973年7月14.69㎡12.9万円51R
2024年10月3,280万円2003年9月71.36㎡46.0万円23LDK
2024年9月199万円1973年7月14.77㎡13.5万円81R
2024年9月199万円1973年7月14.77㎡13.5万円81R
2024年9月190万円1973年7月21.28㎡8.9万円101R
2024年9月190万円1973年7月21.28㎡8.9万円101R
2024年9月2,098万円2022年2月31.08㎡67.5万円21LDK
2024年9月2,098万円2022年2月31.08㎡67.5万円21LDK
2024年9月2,098万円2022年2月31.08㎡67.5万円21LDK
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2024年9月3,980万円2020年7月71.6㎡55.6万円33LDK
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2024年9月3,150万円2009年2月92.36㎡34.1万円43LDK
2024年9月3,150万円2009年2月92.36㎡34.1万円43LDK
2024年9月3,980万円2020年7月71.6㎡55.6万円33LDK
2024年9月220万円1973年7月21.15㎡10.4万円51R
2024年9月220万円1973年7月21.15㎡10.4万円51R
2024年9月240万円1973年7月21.08㎡11.4万円71R
2024年9月240万円1973年7月21.08㎡11.4万円71R
2024年9月1,350万円1970年8月64.54㎡20.9万円102LDK
2024年9月1,350万円1970年8月64.54㎡20.9万円102LDK
2024年8月275万円1973年7月21.22㎡13.0万円111R
2024年8月275万円1973年7月21.22㎡13.0万円111R
2024年8月3,480万円2004年2月90.02㎡38.7万円92LDK
2024年8月3,480万円2004年2月90.02㎡38.7万円92LDK
2024年8月1,095万円1981年2月74.22㎡14.8万円23LDK
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2024年8月2,990万円2009年2月85.55㎡35.0万円73LDK
2024年8月2,990万円2009年2月85.55㎡35.0万円73LDK
2024年7月1,340万円1980年12月66.22㎡20.2万円43LDK
2024年7月1,340万円1980年12月66.22㎡20.2万円43LDK
2024年7月4,230万円2009年2月114.15㎡37.1万円64LDK
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2024年7月500万円1973年10月43.52㎡11.5万円81R
2024年7月500万円1973年10月43.52㎡11.5万円81R
2024年7月980万円1987年3月43.45㎡22.6万円61LDK
2024年7月980万円1987年3月43.45㎡22.6万円61LDK
2024年7月2,450万円2003年9月71.36㎡34.3万円23LDK
2024年7月380万円1973年7月32.53㎡11.7万円101K
2024年7月380万円1973年7月32.53㎡11.7万円101K
2024年6月2,290万円1992年1月101.95㎡22.5万円93LDK
2024年6月2,290万円1992年1月101.96㎡22.5万円103LDK
2024年6月2,290万円1992年1月101.95㎡22.5万円93LDK
2024年6月2,290万円1992年1月101.96㎡22.5万円103LDK
2024年6月495万円1970年8月44.9㎡11.0万円41LDK
2024年6月495万円1970年8月44.9㎡11.0万円41LDK
2024年6月250万円1973年7月21.15㎡11.8万円101R
2024年6月250万円1973年7月21.15㎡11.8万円101R
2024年6月1,390万円1982年7月49.86㎡27.9万円31LDK
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2024年6月1,390万円1982年7月49.86㎡27.9万円31LDK
2024年6月2,150万円2022年2月32.75㎡65.6万円21LDK
2024年6月2,150万円2022年2月32.75㎡65.6万円21LDK
2024年6月2,150万円2022年2月32.75㎡65.6万円21LDK
2024年6月2,150万円2022年2月32.75㎡65.6万円21LDK
2024年6月3,190万円2020年7月61.48㎡51.9万円32LDK
2024年6月3,190万円2020年7月61.48㎡51.9万円32LDK
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2024年6月6,200万円2016年10月74.07㎡83.7万円43LDK
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2024年5月450万円1973年8月49.27㎡9.1万円62LDK
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2024年5月250万円1973年6月21.23㎡11.8万円81R
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2024年5月240万円1973年7月19.41㎡12.4万円41R
2024年5月240万円1973年7月19.41㎡12.4万円41R
2024年5月3,748万円2000年10月83.4㎡44.9万円43LDK
2024年5月3,748万円2000年10月83.4㎡44.9万円43LDK
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