ライオンズマンション第2中島公園通りの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,047万円〜 2,448万円（77万円〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５
築年月	1984年11月
総階数	11階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	中島公園駅徒歩6分幌平橋駅徒歩7分中の島駅徒歩7分

ライオンズマンション第2中島公園通りの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション第2中島公園通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション第2中島公園通りの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション第2中島公園通りは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.4万円に比べて、築40年以上では58.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション第2中島公園通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

69.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.96㎡	北東	1階北東(69.96㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.96㎡	北東	1階北東(68.96㎡)を無料査定する
1	4LDK	95.1㎡	南西	1階南西(95.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.96㎡	北東	2階北東(68.96㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.99㎡	東	2階東(47.99㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(和 5.4　洋 5.1　DK 7)	44.99㎡	東	3階東(44.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.99㎡	東	3階東(47.99㎡)を無料査定する
3	2DK	47.99㎡	東	3階東(47.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.6㎡	北東	3階北東(52.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.6㎡	北東	3階北東(52.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.34㎡	東	3階東(60.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.99㎡	東	4階東(47.99㎡)を無料査定する
5	2DK	52.6㎡	北東	5階北東(52.6㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	52.6㎡	北東	5階北東(52.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.15㎡	北	6階北(51.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.34㎡	東	7階東(71.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.6㎡	北東	7階北東(52.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.1㎡	南西	8階南西(86.1㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.6㎡	北東	8階北東(52.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.27㎡	東	9階東(52.27㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.6㎡	北東	9階北東(52.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.96㎡	北東	10階北東(68.96㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.27㎡	東	10階東(52.27㎡)を無料査定する
10	4LDK	101.06㎡	東	10階東(101.06㎡)を無料査定する
11	2DK	52.27㎡	東	11階東(52.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2002年2月	97.5㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年11月	4,980万円	2002年2月	97.5㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年11月	1,290万円	1980年11月	42.91㎡	30.1万円	9	1LDK
2024年11月	1,290万円	1980年11月	42.91㎡	30.1万円	9	1LDK
2024年11月	3,380万円	2003年8月	75.01㎡	45.1万円	5	2LDK
2024年11月	3,380万円	2003年8月	75.01㎡	45.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,698万円	1980年9月	69.44㎡	24.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,698万円	1980年9月	69.44㎡	24.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,698万円	1980年9月	69.44㎡	24.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	2003年8月	77.05㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2003年8月	77.05㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,550万円	1984年11月	68.96㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,550万円	1984年11月	68.96㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,550万円	1984年11月	68.96㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,440万円	1982年2月	75.07㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,440万円	1982年2月	75.07㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年9月	70.8㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年9月	70.8㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年9月	70.8㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年9月	70.8㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,690万円	1975年7月	89.33㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,690万円	1975年7月	89.33㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,690万円	1975年7月	89.33㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,690万円	1975年7月	89.33㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,690万円	1975年7月	89.33㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年2月	88.42㎡	45.0万円	19	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年2月	88.42㎡	45.0万円	19	3LDK
2024年10月	780万円	1982年7月	46.02㎡	16.9万円	6	2LDK
2024年10月	780万円	1982年7月	46.02㎡	16.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,080万円	1981年11月	81.66㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1980年11月	45.28㎡	22.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,000万円	1980年11月	45.28㎡	22.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年11月	82.8㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,790万円	1975年7月	84.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,790万円	1975年7月	84.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,790万円	1975年7月	84.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,790万円	1975年7月	84.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,790万円	1975年7月	84.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1985年11月	86.1㎡	21.8万円	8	3LDK
2024年10月	4,900万円	2002年2月	96.63㎡	50.7万円	22	2LDK
2024年10月	4,900万円	2002年2月	96.63㎡	50.7万円	22	2LDK
2024年10月	1,700万円	1980年9月	115.23㎡	14.8万円	10	4LDK
2024年10月	1,700万円	1980年9月	115.23㎡	14.8万円	10	4LDK
2024年10月	1,700万円	1980年9月	115.23㎡	14.8万円	10	4LDK
2024年10月	1,700万円	1980年9月	115.23㎡	14.8万円	10	4LDK
2024年10月	780万円	1980年11月	42.45㎡	18.4万円	9	1LDK
2024年10月	780万円	1980年11月	42.45㎡	18.4万円	9	1LDK
2024年10月	1,290万円	1984年12月	44.99㎡	28.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,490万円	1986年10月	97.84㎡	15.2万円	1	5LDK
2024年10月	1,290万円	1984年12月	44.99㎡	28.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,490万円	1986年10月	97.84㎡	15.2万円	1	5LDK
2024年10月	1,490万円	1986年10月	97.84㎡	15.2万円	1	5LDK
2024年10月	1,290万円	1984年12月	44.99㎡	28.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,490万円	1986年10月	97.84㎡	15.2万円	1	5LDK
2024年10月	1,480万円	1984年12月	54.7㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,899万円	1980年9月	60.99㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,899万円	1980年9月	60.99㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,899万円	1980年9月	60.99㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,899万円	1980年9月	60.99㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,990万円	1975年7月	89.33㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1975年7月	89.33㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1975年7月	89.33㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1975年7月	89.33㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1975年7月	89.33㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,249万円	1985年11月	81.35㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1980年9月	88.93㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年9月	88.93㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年9月	88.93㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,430万円	2001年9月	83.88㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年4月	106.64㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2006年4月	106.64㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2006年4月	106.64㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2006年4月	106.64㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,450万円	1997年10月	91.44㎡	26.8万円	8	4LDK
2024年9月	2,450万円	1997年10月	91.44㎡	26.8万円	8	4LDK
2024年9月	2,490万円	2006年4月	86.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	2006年4月	86.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	2006年4月	86.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	2006年4月	86.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,650万円	2001年9月	79.38㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1984年12月	60.2㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	2001年9月	102.13㎡	31.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,380万円	1980年11月	72.46㎡	19.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年11月	72.46㎡	19.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2005年2月	105.98㎡	28.1万円	10	4LDK
2024年8月	1,650万円	1986年9月	64.25㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,650万円	1986年9月	64.25㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,650万円	1986年9月	64.25㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,650万円	1986年9月	64.25㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,200万円	2001年9月	101.48㎡	31.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,990万円	1994年9月	76.59㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1994年9月	76.59㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1994年9月	76.59㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1994年9月	76.59㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,650万円	2001年9月	83.88㎡	31.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	2001年9月	83.88㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,750万円	2001年2月	98.15㎡	28.0万円	2	4LDK
2024年8月	2,780万円	2001年6月	92.43㎡	30.1万円	10	4LDK
2024年8月	2,780万円	2001年6月	92.43㎡	30.1万円	10	4LDK
2024年7月	260万円	1980年9月	23.07㎡	11.3万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５	1986年6月	42.57㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園前2	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２	1998年12月	81.01㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールプレタ学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８	1996年12月	78.19㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村水車町	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６	1982年5月	73.08㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３−４	2016年10月	60.79㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌中島公園スクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５	2011年11月	53.64㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８	1979年12月	26.81㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０	2005年2月	90.05㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７	1979年8月	19.4㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１２	2015年11月	65.09㎡〜	4,403万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１	1990年5月	79.05㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中島公園	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２	1987年3月	85.04㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
全国ビルニューオリンピア	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１	1974年5月	18.0㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園通り	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５	1982年11月	25.98㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション第2中島公園通りの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

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ライオンズマンション第2中島公園通りの存在する北海道札幌市中央区南十二条西１丁目周辺の取引事例

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