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ナカビシグランドハイツ中島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,906万円 〜 1,942万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ナカビシグランドハイツ中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行啓通駅の築年数で見たマンション価格
ナカビシグランドハイツ中島公園の最寄り行啓通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナカビシグランドハイツ中島公園は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ナカビシグランドハイツ中島公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 79.05㎡ | 南東 | 4階 南東(79.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.05㎡ | 東 | 5階 東(79.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.05㎡ | 南東 | 7階 南東(79.05㎡)を無料査定する |
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ナカビシグランドハイツ中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十三条西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 630万円 | 1990年2月 | 33.12㎡ | 19.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 630万円 | 1990年2月 | 33.12㎡ | 19.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 630万円 | 1990年2月 | 33.12㎡ | 19.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 710万円 | 1974年5月 | 98.41㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 710万円 | 1974年5月 | 98.41㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 120.2㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 120.2㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 66.09㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 66.09㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2003年1月 | 100.41㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2003年1月 | 100.41㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2003年1月 | 100.41㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1982年10月 | 67.53㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2019年12月 | 71.02㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年1月 | 75.4㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年1月 | 75.4㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 83.48㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 83.48㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 80.95㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 80.95㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,649万円 | 1980年11月 | 98.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,649万円 | 1980年11月 | 98.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,649万円 | 1980年11月 | 98.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,649万円 | 1980年11月 | 98.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 87.49㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 87.49㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1989年7月 | 68.4㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1989年7月 | 68.4㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1989年7月 | 68.4㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 73.18㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 73.18㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 89.57㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 89.57㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 89.57㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 82.86㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 82.86㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 82.86㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 82.86㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 28.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年11月 | 87.18㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年11月 | 87.18㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年11月 | 87.18㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年11月 | 87.18㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 59.23㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 59.23㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1986年1月 | 83.6㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1986年1月 | 83.6㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 80.84㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 80.84㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 80.84㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 420万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 420万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 89.74㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 89.74㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 1993年6月 | 89.74㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 82.12㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 82.12㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 68.08㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1986年2月 | 63.3㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 106.85㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 106.85㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2015年10月 | 86.64㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2015年10月 | 86.64㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 100.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 93.24㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 93.24㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 93.24㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 93.24㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 54.54㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 54.54㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1990年2月 | 34.68㎡ | 18.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 630万円 | 1990年2月 | 34.68㎡ | 18.2万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス札幌中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３−４ | 2016年10月 | 60.79㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロジェ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７ | 1982年7月 | 42.9㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５ | 1980年11月 | 39.56㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０ | 2002年3月 | 78.64㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５ | 1984年11月 | 44.99㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンピア中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中島公園西棟 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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