山鼻レジデンスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
505万円〜 811万円（39万円〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０
築年月	1970年8月
総階数	10階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	中島公園通駅徒歩4分中島公園駅徒歩11分

山鼻レジデンスの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

山鼻レジデンスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園通駅の築年数で見たマンション価格

山鼻レジデンスの最寄り中島公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山鼻レジデンスは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

60.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.89㎡	北	2階北(60.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.54㎡	北	2階北(64.54㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.5㎡	北	2階北(64.5㎡)を無料査定する
2	2DK	44.9㎡	北東	2階北東(44.9㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.39㎡	南東	2階南東(42.39㎡)を無料査定する
3	2DK	44.9㎡	南東	3階南東(44.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.79㎡	北	3階北(62.79㎡)を無料査定する
4	2DK	44.9㎡	南東	4階南東(44.9㎡)を無料査定する
4	2DK	44.9㎡	西	4階西(44.9㎡)を無料査定する
5	2DK	42.39㎡	南東	5階南東(42.39㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.89㎡	北	6階北(60.89㎡)を無料査定する
6	1LDK	62.79㎡	北	6階北(62.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.79㎡	北	6階北(62.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.54㎡	北	6階北(64.54㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.9㎡	南東	7階南東(44.9㎡)を無料査定する
7	2DK	44.9㎡	南東	7階南東(44.9㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.54㎡	北	9階北(64.54㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.54㎡	北	9階北(64.54㎡)を無料査定する
9	2DK	44.9㎡	東	9階東(44.9㎡)を無料査定する
10	2LDK	64.54㎡	北	10階北(64.54㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.9㎡	南東	10階南東(44.9㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.89㎡	北	10階北(60.89㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	995万円	1981年2月	74.22㎡	13.4万円	2	3LDK
2024年11月	995万円	1981年2月	74.22㎡	13.4万円	2	3LDK
2024年11月	200万円	1973年7月	19.41㎡	10.3万円	5	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	19.41㎡	10.3万円	5	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	6	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	6	1R
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	600万円	1981年2月	74.22㎡	8.1万円	5	2LDK
2024年11月	600万円	1981年2月	74.22㎡	8.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,090万円	2016年2月	86.14㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年10月	980万円	1980年12月	66.22㎡	14.8万円	7	1LDK
2024年10月	3,650万円	2016年2月	76.67㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1980年12月	66.22㎡	14.8万円	7	1LDK
2024年10月	290万円	1973年7月	35.4㎡	8.2万円	10	1K
2024年10月	290万円	1973年7月	35.4㎡	8.2万円	10	1K
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	1,190万円	1986年11月	89.74㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	2000年11月	101.54㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年10月	190万円	1973年7月	14.69㎡	12.9万円	5	1R
2024年10月	190万円	1973年7月	14.69㎡	12.9万円	5	1R
2024年10月	3,280万円	2003年9月	71.36㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年9月	199万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	8	1R
2024年9月	199万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	8	1R
2024年9月	190万円	1973年7月	21.28㎡	8.9万円	10	1R
2024年9月	190万円	1973年7月	21.28㎡	8.9万円	10	1R
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,150万円	2009年2月	92.36㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,150万円	2009年2月	92.36㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	220万円	1973年7月	21.15㎡	10.4万円	5	1R
2024年9月	220万円	1973年7月	21.15㎡	10.4万円	5	1R
2024年9月	240万円	1973年7月	21.08㎡	11.4万円	7	1R
2024年9月	240万円	1973年7月	21.08㎡	11.4万円	7	1R
2024年9月	1,350万円	1970年8月	64.54㎡	20.9万円	10	2LDK
2024年9月	1,350万円	1970年8月	64.54㎡	20.9万円	10	2LDK
2024年8月	275万円	1973年7月	21.22㎡	13.0万円	11	1R
2024年8月	275万円	1973年7月	21.22㎡	13.0万円	11	1R
2024年8月	3,480万円	2004年2月	90.02㎡	38.7万円	9	2LDK
2024年8月	3,480万円	2004年2月	90.02㎡	38.7万円	9	2LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	85.55㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	85.55㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年7月	1,340万円	1980年12月	66.22㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,340万円	1980年12月	66.22㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,230万円	2009年2月	114.15㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年7月	4,230万円	2009年2月	114.15㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年7月	500万円	1973年10月	43.52㎡	11.5万円	8	1R
2024年7月	500万円	1973年10月	43.52㎡	11.5万円	8	1R
2024年7月	980万円	1987年3月	43.45㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年7月	2,450万円	2003年9月	71.36㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1987年3月	43.45㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年7月	380万円	1973年7月	32.53㎡	11.7万円	10	1K
2024年7月	380万円	1973年7月	32.53㎡	11.7万円	10	1K
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.95㎡	22.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.96㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.95㎡	22.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.96㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年6月	495万円	1970年8月	44.9㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年6月	495万円	1970年8月	44.9㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年6月	250万円	1973年7月	21.15㎡	11.8万円	10	1R
2024年6月	250万円	1973年7月	21.15㎡	11.8万円	10	1R
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	250万円	1973年6月	21.23㎡	11.8万円	8	1R
2024年5月	250万円	1973年6月	21.23㎡	11.8万円	8	1R
2024年5月	240万円	1973年7月	19.41㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	240万円	1973年7月	19.41㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南八条アーバンライフ	北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５	1974年10月	57.43㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス南10条	北海道札幌市中央区南十条西１０丁目２−５	1985年11月	65.79㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中島公園	北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１	1981年11月	51.58㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通5番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−３２	1991年11月	52.1㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通1番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−１	1990年9月	24.68㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート9行啓通り	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目４−１２	1988年11月	46.2㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通2番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−５０	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ山鼻公園	北海道札幌市中央区南十四条西９丁目３−２９	2013年11月	79.0㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３−４	2016年10月	60.79㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−７	1985年11月	45.34㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−３２	1989年7月	58.48㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻9条	北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１	1995年8月	28.8㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山鼻2	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目２−１６	1987年5月	66.54㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻13条	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目２−３１	1982年10月	48.53㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村山鼻グランデ	北海道札幌市中央区南十三条西９丁目３−２３	1992年4月	53.21㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
カサマコーポラス	北海道札幌市中央区南十三条西８丁目１−２２	1971年4月	48.92㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート山鼻13条	北海道札幌市中央区南十三条西８丁目１−３０	1995年2月	74.37㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る

山鼻レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

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