ライオンズヴィアーレ中島公園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
3,272万円〜 3,835万円（120万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	幌平橋駅徒歩2分

ライオンズヴィアーレ中島公園の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幌平橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ中島公園の最寄り幌平橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヴィアーレ中島公園は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

90.05㎡

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3階東

4LDK

104.85㎡

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3階東

4LDK

92.42㎡

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3階東

3LDK

104.85㎡

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4階東

2LDK

91.84㎡

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4階東

3LDK

91.84㎡

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6階南西

4LDK

100.34㎡

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8階東

3LDK

90.05㎡

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9階東

3LDK

91.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	90.05㎡	東	2階東(90.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	104.85㎡	東	3階東(104.85㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.42㎡	東	3階東(92.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	104.85㎡	東	3階東(104.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	91.84㎡	東	4階東(91.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	91.84㎡	東	4階東(91.84㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.34㎡	南西	6階南西(100.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.05㎡	東	8階東(90.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	91.84㎡	東	9階東(91.84㎡)を無料査定する

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ライオンズヴィアーレ中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十四条西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2005年1月	104.85㎡	38.0万円	7	4LDK
2024年11月	3,280万円	2003年10月	103.04㎡	31.8万円	4	4LDK
2024年11月	4,180万円	2000年11月	116.68㎡	35.8万円	10	4LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,998万円	2005年1月	91.84㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年10月	5,580万円	1999年2月	147.45㎡	37.8万円	11	4LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	3,080万円	1999年2月	85.15㎡	36.2万円	15	3LDK
2024年9月	3,650万円	1999年2月	102.0㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,250万円	1999年2月	107.31㎡	30.3万円	6	4LDK
2024年7月	1,280万円	1984年12月	44.03㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	2005年1月	90.05㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,300万円	2005年1月	104.85㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	3,300万円	2003年10月	103.04㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	4,180万円	2000年11月	106.8㎡	39.1万円	10	4LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,750万円	2003年3月	82.38㎡	33.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,990万円	2003年3月	106.55㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,190万円	1999年2月	85.15㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年12月	850万円	1984年12月	44.03㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,380万円	2000年11月	95.87㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	3,480万円	1999年2月	103.68㎡	33.6万円	8	4LDK
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	800万円	1998年8月	30.54㎡	26.2万円	3	1K
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	3,280万円	1999年2月	85.15㎡	38.5万円	11	3LDK

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トーカンマンション幌平橋

北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１

築年月：1978年11月

専有面積：19.62㎡〜

相場価格：215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション幌平橋	北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１	1978年11月	19.62㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目１−２	1980年3月	70.16㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
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ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
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サンリバー中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−１０	1982年12月	34.15㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
幌平橋パークマンション	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−１	1982年6月	69.89㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−１２	1984年5月	52.81㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−８	1981年5月	17.95㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−５	1990年10月	55.02㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７	2011年6月	64.85㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２	2010年2月	54.24㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３	2001年2月	92.75㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
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