全国ビルニューオリンピアの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
230万円〜 699万円（42万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１
築年月	1974年5月
総階数	10階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	札幌駅中島公園駅徒歩3分山鼻９条駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

全国ビルニューオリンピアの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

全国ビルニューオリンピアの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。全国ビルニューオリンピアは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

ワンルーム

19.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	19.67㎡	北東	3階北東(19.67㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.0㎡	西	3階西(18.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.67㎡	北東	4階北東(19.67㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.0㎡	南東	4階南東(18.0㎡)を無料査定する
4	1K	28.6㎡	北	4階北(28.6㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.6㎡	北東	4階北東(19.6㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.92㎡	南東	5階南東(45.92㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	45.92㎡	北西	6階北西(45.92㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.67㎡	南	6階南(19.67㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.92㎡	西	6階西(45.92㎡)を無料査定する
7	1K	30.75㎡	南西	7階南西(30.75㎡)を無料査定する
7	1K	30.75㎡	東	7階東(30.75㎡)を無料査定する
7	1K	19.67㎡	北	7階北(19.67㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(K 10)	19.67㎡	北	7階北(19.67㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.0㎡	西	7階西(18.0㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.0㎡	南東	7階南東(18.0㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	22.4㎡	南	8階南(22.4㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	48.0㎡	西	8階西(48.0㎡)を無料査定する
8	2K	34.3㎡	南	8階南(34.3㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	18.0㎡	南東	9階南東(18.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	22.4㎡	北東	9階北東(22.4㎡)を無料査定する
9	1K	28.6㎡	北	9階北(28.6㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.24㎡	北	10階北(52.24㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	22.41㎡	北東	10階北東(22.41㎡)を無料査定する
10	1DK	30.75㎡	北	10階北(30.75㎡)を無料査定する
10	2DK	44.8㎡	西	10階西(44.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	44.8㎡	東	10階東(44.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	795万円	1985年7月	59.41㎡	13.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年6月	109.01㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年6月	109.01㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年9月	2,100万円	1995年3月	80.28㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,100万円	1995年3月	80.28㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,490万円	1997年6月	94.37㎡	26.4万円	2	4LDK
2024年9月	2,490万円	1997年6月	94.37㎡	26.4万円	2	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,800万円	1995年11月	77.29㎡	23.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,580万円	2000年11月	106.84㎡	24.1万円	2	4LDK
2024年6月	1,280万円	1984年12月	55.72㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1984年12月	55.72㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年5月	280万円	1961年2月	48.4㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	97.93㎡	32.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,080万円	2000年11月	106.84㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年1月	3,250万円	2000年11月	106.84㎡	30.4万円	9	2LDK
2024年1月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	1,980万円	1987年10月	85.04㎡	23.3万円	9	4LDK
2023年8月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年8月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年8月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年8月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年8月	1,790万円	1995年11月	77.66㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年6月	390万円	1961年2月	48.4㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,750万円	2000年11月	106.84㎡	25.7万円	2	4LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール中島公園	北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８	1981年11月	38.65㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
マジソンハイツ	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１	1974年5月	26.67㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ中島	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８	1981年3月	30.01㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
南9条ビル	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５	1971年8月	59.95㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中島公園	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１	1980年3月	24.3㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌南7条	北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１	2021年2月	31.94㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒルアクアフロント	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１	2006年2月	90.08㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
DクラディアサウスSEVEN	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１	2005年2月	52.81㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート学園前	北海道札幌市豊平区水車町２丁目３−１５	1997年11月	75.79㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水車町	北海道札幌市豊平区水車町２丁目２−５	1991年5月	32.88㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌中島公園スクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５	2011年11月	53.64㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園通り	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５	1984年11月	44.99㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中島公園	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２	1987年3月	85.04㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園通り	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５	1982年11月	25.98㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７	1981年1月	27.94㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
タカイレブンハイム	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１	1981年11月	32.53㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目２−３	2022年2月	31.08㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る

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