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パールコート学園前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,003万円 〜 2,542万円 （87万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区水車町２丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールコート学園前の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
パールコート学園前の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
パールコート学園前の最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールコート学園前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.0万円に比べて、築40年以上では53.5万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
75.79㎡
3階 北
4LDK
91.94㎡
4階 南
3LDK
91.94㎡
5階 南
3LDK
91.94㎡
6階 北
4LDK
91.94㎡
11階 北
3LDK
77.49㎡
11階 北
4LDK
91.94㎡
12階 南西
3LDK
77.49㎡
12階 北
4LDK
91.94㎡
13階 北
4LDK
91.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.79㎡ | 北 | 3階 北(75.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.94㎡ | 北 | 3階 北(91.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.94㎡ | 南 | 4階 南(91.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.94㎡ | 南 | 5階 南(91.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.94㎡ | 北 | 6階 北(91.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 11階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 91.94㎡ | 北 | 11階 北(91.94㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.49㎡ | 南西 | 12階 南西(77.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 91.94㎡ | 北 | 12階 北(91.94㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 91.94㎡ | 北 | 13階 北(91.94㎡)を無料査定する |
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パールコート学園前の存在する北海道札幌市豊平区水車町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 76.54㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 75.9㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,678万円 | 1982年5月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,678万円 | 1982年5月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 2022年5月 | 72.4㎡ | 66.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 2022年5月 | 72.4㎡ | 66.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1998年12月 | 81.01㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 18.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 18.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 78.28㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 78.28㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 90.6㎡ | 21.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 90.6㎡ | 21.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1991年5月 | 50.21㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1991年5月 | 50.21㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 76.11㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 80.47㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 710万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 19.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 710万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 19.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,970万円 | 1997年2月 | 75.9㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1998年12月 | 81.01㎡ | 25.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 81.01㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 430万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 11.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 430万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 11.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 575万円 | 1991年5月 | 42.35㎡ | 13.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 575万円 | 1991年5月 | 42.35㎡ | 13.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 96.61㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 96.61㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 90.6㎡ | 14.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 90.6㎡ | 14.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2022年5月 | 77.01㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 81.01㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 860万円 | 1991年5月 | 51.63㎡ | 16.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 860万円 | 1991年5月 | 51.63㎡ | 16.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1999年9月 | 80.96㎡ | 38.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 29.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 29.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1986年6月 | 58.21㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 26.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 92.23㎡ | 26.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1986年6月 | 58.21㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1991年5月 | 39.31㎡ | 17.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1991年5月 | 39.31㎡ | 17.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1982年5月 | 73.08㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1982年5月 | 73.08㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.47㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 65.41㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 65.41㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1991年5月 | 36.56㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 1997年10月 | 77.49㎡ | 31.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 1997年10月 | 77.49㎡ | 31.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 88.02㎡ | 41.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 88.02㎡ | 41.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 106.97㎡ | 30.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 106.97㎡ | 30.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1991年5月 | 42.35㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1991年5月 | 42.35㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 39.31㎡ | 17.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 39.31㎡ | 17.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 650万円 | 1991年5月 | 36.28㎡ | 17.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 650万円 | 1991年5月 | 36.28㎡ | 17.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 81.01㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1991年5月 | 36.28㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1991年5月 | 36.28㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 106.97㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 106.97㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 90.23㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 90.23㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.47㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,498万円 | 1999年9月 | 98.48㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,748万円 | 1999年9月 | 98.17㎡ | 28.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1997年10月 | 77.49㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1997年10月 | 77.49㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 76.54㎡ | 28.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 27.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 91.94㎡ | 27.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 96.61㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 96.61㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 96.61㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 96.61㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール学園前 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５ | 1999年6月 | 67.88㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール学園前3号館 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４５ | 1999年3月 | 71.38㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールデュオ学園の杜 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目２−１ | 2003年10月 | 64.12㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール学園前４号館 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目 | 1999年5月 | 70.67㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール学園前2号館 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４３ | 1999年6月 | 72.76㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム学園の杜 | 北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目８２−４ | 2006年3月 | 84.76㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイ３ハイツアカシア | 北海道札幌市豊平区旭町２丁目 | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイツアカシヤ | 北海道札幌市豊平区旭町２丁目１−１ | 1974年5月 | 40.7㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒル学園前 | 北海道札幌市豊平区旭町２丁目１−１５ | 1994年8月 | 72.45㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８ | 1981年11月 | 38.65㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５ | 1986年6月 | 42.57㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園前2 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２ | 1998年12月 | 81.01㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールプレタ学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８ | 1996年12月 | 78.19㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村水車町 | 北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６ | 1982年5月 | 73.08㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク学園前アクアサイト | 北海道札幌市豊平区水車町４丁目２−２４ | 2010年1月 | 83.95㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー学園前Bステージ | 北海道札幌市豊平区水車町４丁目１−２０ | 1999年9月 | 80.47㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー学園前Aステージ | 北海道札幌市豊平区水車町４丁目１−１ | 1999年9月 | 80.47㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園前 | 北海道札幌市豊平区旭町３丁目５−５ | 1994年9月 | 71.99㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア旭町 | 北海道札幌市豊平区旭町３丁目１−１２ | 1974年7月 | 81.26㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水車町 | 北海道札幌市豊平区水車町２丁目２−５ | 1991年5月 | 32.88㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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