エクセルシオール学園前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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1,766万円 1,766万円
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81万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125

最終更新日:

住所北海道札幌市豊平区旭町3丁目5−5
築年月1994年9月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社株式会社宮川建設
施工会社株式会社宮川建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エクセルシオール学園前の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール学園前の最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール学園前は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.1万円に比べて、築40年以上では52.8万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
71.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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エクセルシオール学園前の存在する北海道札幌市豊平区旭町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1974年10月44.98㎡17.3万円22LDK
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2025年4月1,399万円1991年4月51.62㎡27.1万円12LDK
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2025年3月620万円1974年11月67.55㎡9.2万円13LDK
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2025年3月980万円1974年10月64.21㎡15.3万円111LDK
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