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東建島津山南ハイツ

東建島津山南ハイツの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,825万円 〜 8,184万円
（328万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都品川区東五反田１丁目２５−１９
築年月1984年11月
総階数13階
総戸数160戸
間取り―
アクセス

東建島津山南ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東建島津山南ハイツ」は、1984年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は160戸です。マンションまでのアクセスは、東急池上線「五反田」駅から徒歩5分で、交通の利便性が高いのが特長です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利です。コンビニでは、ローソンやセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチやライフ、foodium東五反田が利用できます。

飲食店もマンションの近くに多くあります。散歩がてらファイヤーホール陳やベーカリースギノキ、ターリー屋、リストランテアンジェロ、ピザハットなど、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、急な身体の不調にも安心です。iCure鍼灸接骨院五反田やまるおか歯科、ハピコワクリニック五反田などの医療機関やくすりの福太郎五反田店、ケイポート薬局東五反田店、スギ薬局東五反田店などの薬局が利用できます。

公共施設としては、清泉女子大学附属図書館や在東京ブラジル連邦共和国総領事館、ペルー共和国総領事館などが近くにあります。また、公園では五反田ふれあい水辺広場や五反田南公園、大崎光の滝公園でリラックスすることができます。

教育施設としては、私立清泉女子大学や品川区立日野学園があり、学びの場も近くに揃っています。また、保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール東五反田や太陽の子東五反田保育園、ほっぺるランド東五反田などが利用できます。

これらの施設や周辺環境の充実度から、東建島津山南ハイツは住環境がとても良いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

東建島津山南ハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

東建島津山南ハイツの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建島津山南ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,012.2万円に比べて、築40年以上では275.1万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東建島津山南ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
30.52㎡
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2階 北
2LDK
56.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
30.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
62.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
50.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
28.5㎡
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4階 北東
1SLDK
51.3㎡
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5階 北東
２ＬＤＫ
81.7㎡
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5階 北東
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
34.89㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
62.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
30.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
51.39㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
51.39㎡
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8階 北東
2LDK
56.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3DK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2SLDK
56.58㎡
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8階 北東
2LDK
60.68㎡
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8階 北東
2LDK
34.89㎡
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8階 北東
2LDK
56.85㎡
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9階 北
2LDK
51.04㎡
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9階 北東
ワンルーム
30.22㎡
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9階 北
3LDK
62.58㎡
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9階 北東
1DK
30.22㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
51.53㎡
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10階 北東
2LDK
60.68㎡
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10階 北
2LDK
51.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
46.51㎡
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11階 北
1SLDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2SDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
2LDK
60.68㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2SDK
51.53㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
64.53㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
60.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 30.52㎡ 北東 1階 北東(30.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.36㎡ 北 2階 北(56.36㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.15㎡ 北東 2階 北東(30.15㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.69㎡ 北 2階 北(62.69㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.93㎡ 北 2階 北(50.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.0㎡ 東 3階 東(57.0㎡)を無料査定する
3 1DK 28.5㎡ 北東 3階 北東(28.5㎡)を無料査定する
4 1SLDK 51.3㎡ 北東 4階 北東(51.3㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 81.7㎡ 北東 5階 北東(81.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.3㎡ 北東 5階 北東(51.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 34.89㎡ 北 6階 北(34.89㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.58㎡ 北 6階 北(62.58㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 30.26㎡ 北東 6階 北東(30.26㎡)を無料査定する
7 2DK 51.39㎡ 北東 7階 北東(51.39㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.39㎡ 北東 7階 北東(51.39㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.56㎡ 北東 8階 北東(56.56㎡)を無料査定する
8 3DK 57.0㎡ 北東 8階 北東(57.0㎡)を無料査定する
8 2SLDK 56.58㎡ 南 8階 南(56.58㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.68㎡ 北東 8階 北東(60.68㎡)を無料査定する
8 2LDK 34.89㎡ 北東 8階 北東(34.89㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.85㎡ 北東 8階 北東(56.85㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.04㎡ 北 9階 北(51.04㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 30.22㎡ 北東 9階 北東(30.22㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.58㎡ 北 9階 北(62.58㎡)を無料査定する
9 1DK 30.22㎡ 北東 9階 北東(30.22㎡)を無料査定する
10 1LDK 51.53㎡ 北東 10階 北東(51.53㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.68㎡ 北東 10階 北東(60.68㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.04㎡ 北 10階 北(51.04㎡)を無料査定する
10 2LDK 46.51㎡ 北 10階 北(46.51㎡)を無料査定する
11 1SLDK 51.3㎡ 北 11階 北(51.3㎡)を無料査定する
11 2SDK 51.3㎡ 北東 11階 北東(51.3㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.68㎡ 南東 12階 南東(60.68㎡)を無料査定する
12 2SDK 51.53㎡ 北東 12階 北東(51.53㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.53㎡ 北東 12階 北東(64.53㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.68㎡ 北東 12階 北東(60.68㎡)を無料査定する
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東建島津山南ハイツの存在する東京都品川区東五反田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
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48.16㎡　1LDK
2011年2月築
東急目黒線 不動前駅
中古マンション
島津山岩波ハイツ
2億5,000万円
146.68㎡　3LDK
1985年3月築
山手線 五反田駅
中古マンション
プラウド五反田
1億5,000万円
55.21㎡　2LDK
2023年12月築
山手線 五反田駅
中古マンション
プラウド五反田
6,500万円
26.02㎡　1R
2023年12月築
山手線 五反田駅
中古マンション
五反田永谷タウンプラザ
2,880万円
47.83㎡　2LDK
1979年11月築
山手線 五反田駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

ING島津山フォレセーヌ島津山
東京都品川区東五反田３丁目１６−６
築年月：2004年1月
専有面積：--
相場価格：--
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プレミアムキューブ品川大崎
東京都品川区東五反田３丁目２１−７
築年月：2014年7月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：3,415万円〜
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ネオハイツベルビュ島津山
東京都品川区東五反田３丁目１７−１６
築年月：1989年10月
専有面積：--
相場価格：--
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ユニーブル高輪台リノヴァス
東京都品川区東五反田３丁目３−３
築年月：1989年7月
専有面積：43.15㎡〜
相場価格：4,634万円〜
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島津山岩波ハイツ
東京都品川区東五反田３丁目１６−８
築年月：1985年3月
専有面積：146.68㎡〜
相場価格：1億8,739万円〜
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島津山テラス
東京都品川区東五反田３丁目７−１２
築年月：2007年6月
専有面積：131.65㎡〜
相場価格：2億6,144万円〜
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島津山ハイツ
東京都品川区東五反田３丁目１７
築年月：1971年6月
専有面積：--
相場価格：--
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藤和シティホームズ高輪台
東京都品川区東五反田３丁目１−３
築年月：1997年11月
専有面積：58.12㎡〜
相場価格：8,354万円〜
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ライオンズマンション島津山
東京都品川区東五反田３丁目１７−８
築年月：1980年10月
専有面積：56.66㎡〜
相場価格：4,375万円〜
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アルテシモピトレ
東京都品川区東五反田３丁目２１−６
築年月：2017年11月
専有面積：22.23㎡〜
相場価格：3,964万円〜
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カスガ島津山
東京都品川区東五反田３丁目１７−１４
築年月：1990年1月
専有面積：--
相場価格：--
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エルフラット高輪台
東京都品川区東五反田３丁目５−６
築年月：2006年7月
専有面積：20.88㎡〜
相場価格：3,022万円〜
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オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田３丁目５−１２
築年月：2023年6月
専有面積：37.28㎡〜
相場価格：7,544万円〜
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ルジェンテ高輪台
東京都品川区東五反田３丁目１−１
築年月：2006年3月
専有面積：47.15㎡〜
相場価格：5,974万円〜
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五反田マンション
東京都品川区東五反田３丁目６−１４
築年月：1966年12月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,778万円〜
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パラスト島津山
東京都品川区東五反田３丁目２０−１０
築年月：1978年4月
専有面積：37.8㎡〜
相場価格：3,104万円〜
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コージーコート島津山
東京都品川区東五反田３丁目１９−３
築年月：2017年7月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンス島津山
東京都品川区東五反田３丁目７−１１
築年月：2011年7月
専有面積：58.41㎡〜
相場価格：7,730万円〜
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ラデファンス高輪台
東京都品川区東五反田３丁目６−１９
築年月：1995年10月
専有面積：52.02㎡〜
相場価格：6,160万円〜
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島津山ホームズ
東京都品川区東五反田３丁目
築年月：1977年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山東京都品川区東五反田３丁目１６−６2004年1月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田３丁目２１−７2014年7月20.85㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１６1989年10月----このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,354万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,964万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
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パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
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オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,730万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,160万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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