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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目３７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約357円/㎡ |
| 分譲会社 | 大日成建設株式会社 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンビューハイツ神宮」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲賃貸マンションで、1981年3月に竣工しました。外観は白を基調としたタイル張りで、爽やかさとエレガントさを兼ね備えています。周辺環境は都心の利便性を享受できる立地で、千駄ヶ谷はスポーツ施設や文化施設が集まっており、東京のアクティブなライフスタイルを楽しむには理想的なエリアです。
資産性に関しては、築年数が経過していることから、新築と比較すると市場価値は抑えられる可能性がありますが、東京都心という一等地に立地していることから依然として一定の需要があります。所有リスクとしては、古い建物による修繕ニーズがありますが、管理がしっかりと行き届いていれば大きな問題を避けられるでしょう。また、災害時には古い設計基準に基づいた耐震性に関するリスクを考慮する必要がありますが、都心の建物であれば対策が講じられていることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.94㎡ | 西 | 3階 西(60.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 62.87㎡ | 西 | 3階 西(62.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.87㎡ | 西 | 3階 西(62.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.88㎡ | 西 | 3階 西(62.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.72㎡ | 北東 | 5階 北東(51.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.87㎡ | 北東 | 6階 北東(62.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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