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サンビューハイツ神宮

サンビューハイツ神宮の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,122万円 〜 6,077万円
（319万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目３７−７
築年月1981年3月
総階数6階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

サンビューハイツ神宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンビューハイツ神宮」は、千駄ケ谷駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上6階建ての総戸数12戸ということで、落ち着いた雰囲気が魅力です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩で約1分の距離にセブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店があります。また、ミニピアゴやオーケー、成城石井などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利な環境です。

飲食店も数多くあります。徒歩約2分のほそ島ややEnjoy!EAST、徒歩約3分のアンフォラやNUMBER SUGARなど、幅広いジャンルのレストランがあり、おいしい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、せんだがや皮膚科や水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷、薬樹薬局北参道などがあり、健康管理にも安心です。

さらに、周辺には公園や学校も多くあります。例えば、鳩森児童遊園地や明治公園、映画24区スクールや桜美林大学 四谷キャンパスなどがあり、自然と学びのある環境が広がっています。

「サンビューハイツ神宮」は、交通アクセスも良好で、周辺施設も充実しています。落ち着いた雰囲気と便利な暮らしを満喫できるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンビューハイツ神宮の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

サンビューハイツ神宮の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンビューハイツ神宮は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンビューハイツ神宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
3LDK
60.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2DK
62.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
62.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
62.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
62.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 60.94㎡ 西 3階 西(60.94㎡)を無料査定する
3 2DK 62.87㎡ 西 3階 西(62.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.87㎡ 西 3階 西(62.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.88㎡ 西 3階 西(62.88㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.72㎡ 北東 5階 北東(51.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.87㎡ 北東 6階 北東(62.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンビューハイツ神宮の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２2003年9月22.37㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６2013年7月47.38㎡〜9,746万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億2万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３2004年7月30.74㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜3億148万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,992万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,721万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,284万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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