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ディアナコート駒場翠景

ディアナコート駒場翠景の売却査定・相場情報

4.78
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売却査定価格（坪単価）
7,975万円 〜 16,608万円
（651万円 〜 725万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区駒場３丁目１２−３９
築年月2019年8月
総階数6階
総戸数21戸
専有面積40.5㎡ 〜 75.68㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫

ディアナコート駒場翠景について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート駒場翠景」は、2019年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通の利便性も良く、京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、徒歩圏内に利用することができます。また、まいばすけっとやマルエツ、Odakyu OXなどのスーパーも近くにあり、生活に便利です。飲食店も多く、富ヶ谷にあるフレッシュネスバーガーや、ブンダン コーヒー アンド ビア、西光亭やChambre Avec Vueなどがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

近隣の病院や薬局も充実しており、大仲歯科やたねいち歯科戸田クリニック、星野皮膚科医院などがあります。また、コートジボワール共和国大使館や東海大学付属図書館渋谷図書館、はつらつセンター富ヶ谷などの公共施設も徒歩圏内にあり、住民の利便性が高いです。公園も多く、目黒区立駒場公園や駒場公園和館、駒場公園などがあり、自然との触れ合いの場も充実しています。

教育施設も豊富で、私立東海大学渋谷キャンパスや目黒区立駒場小学校、国立東京大学駒場リサーチキャンパスなどが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園もまちのこども園代々木上原やつながりシェア保育園代々木上原、岸辺幼稚園などがあり、安心して子育てをすることができます。

「ディアナコート駒場翠景」は、交通の利便性や充実した周辺施設が魅力のマンションです。住まいに高い利便性を求める方にはぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアナコート駒場翠景の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート駒場翠景の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート駒場翠景は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート駒場翠景の存在する東京都目黒区駒場３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月9,780万円2002年8月58.04㎡168.5万円52LDK
2024年9月4,380万円2003年9月43.95㎡99.7万円31LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年6月9,400万円1999年3月61.82㎡152.1万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年5月15,500万円2019年7月70.43㎡220.1万円42LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月12,000万円1997年2月71.94㎡166.8万円53LDK
2024年5月12,000万円1997年2月71.94㎡166.8万円53LDK
2024年5月8,400万円1997年2月63.76㎡131.7万円33LDK
2024年5月8,400万円1997年2月63.76㎡131.7万円33LDK
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,520万円1992年3月16.5㎡92.1万円31R
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月81.09㎡172.4万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月81.09㎡172.4万円73LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
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2024年3月7,980万円1997年2月60.06㎡132.9万円11R
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2024年3月1,080万円1984年4月13.23㎡81.6万円31R
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2024年3月8,480万円2014年2月56.97㎡148.9万円52LDK
2024年3月8,480万円2014年2月56.97㎡148.9万円52LDK
2024年3月8,480万円2014年2月56.97㎡148.9万円52LDK
2024年3月13,980万円2002年2月82.6㎡169.2万円13LDK
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2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
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2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年2月18,300万円2002年2月92.24㎡198.4万円13LDK
2024年2月18,300万円2002年2月92.24㎡198.4万円13LDK
2024年1月7,400万円1999年3月61.6㎡120.1万円43LDK
2024年1月13,980万円2019年7月70.43㎡198.5万円42LDK
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月3,199万円1984年1月34.57㎡92.5万円21LDK
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2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
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2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
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2023年11月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円31R
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,600万円1997年2月60.06㎡109.9万円12LDK
2023年11月6,600万円1997年2月60.06㎡109.9万円12LDK
2023年11月3,199万円1984年1月30.51㎡104.9万円21LDK
2023年11月3,199万円1984年1月30.51㎡104.9万円21LDK
2023年10月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円21LDK
2023年10月4,680万円2003年9月44.97㎡104.1万円11R
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
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デュオスカーラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３０−６2001年12月27.06㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス東京都渋谷区上原２丁目２８−５2004年1月34.8㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原２丁目１−４1979年6月26.25㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原２丁目２８−８1973年6月182.15㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上原東京都渋谷区上原２丁目２０−１2012年2月61.74㎡〜1億4,372万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原２丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原２丁目２１−８2014年12月54.92㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原２丁目１９−１９2001年3月201.47㎡〜3億2,407万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３８−１１1979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３５−８2019年7月33.26㎡〜6,294万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原２丁目２５−２2020年6月38.8㎡〜6,362万円〜このマンションの相場を見る
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