プラウド上原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.81
売却査定価格 help_outline
16,823万円 35,787万円
坪単価 help_outline
901万円 967万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1800850900950

最終更新日:

住所東京都渋谷区上原2丁目20−1
築年月2012年2月
総階数4階
総戸数58戸
専有面積61.74㎡ 〜 125.11㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
一低住専
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
エアコン(LD・洋室1)
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
浄水器
ディスポーザー
全戸分トランクルーム
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
LOW-Eペアガラス
防災倉庫
ペット足洗場
設計・建設性能評価書
屋上緑化
内廊下
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プラウド上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド上原」は東京都渋谷区上原2丁目に位置する高級マンションで、周辺環境は閑静な住宅街として知られています。代々木上原駅から徒歩約8分とアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。外観はモダンかつシックなデザインとなっており、周囲の落ち着いた街並みに調和しています。

資産性においては、渋谷区内での人気エリアに所在するため、その立地条件からも安定した価値を誇ると考えられます。生活利便性が高い一方、将来的な不動産価値の上昇も見込める可能性があります。しかし、そこに伴う所有リスクとしては、土地価格の高騰や経済変動による影響も考慮に入れる必要があります。

築年数や管理状況についての正確な情報は取得できませんでしたが、通常、こうした高級物件では定期的なメンテナンスや管理体制が整っており、安心して住まうことができる物件であることが一般的です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラウド上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

プラウド上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウド上原は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価650.4万円に比べて、築40年以上では398.6万円と38.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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214 3LDK 92.28㎡ 214を無料査定する
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216 2LDK 78.2㎡ 216を無料査定する
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プラウド上原の存在する東京都渋谷区上原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,280万円1978年11月61.06㎡119.2万円11LDK
2025年4月13,980万円2020年6月54.48㎡256.6万円22LDK
2025年4月13,980万円2020年6月54.48㎡256.6万円22LDK
2025年3月33,900万円2002年11月89.88㎡377.2万円42LDK
2025年3月19,980万円2019年7月72.28㎡276.4万円33LDK
2025年3月6,780万円2019年7月33.26㎡203.8万円21LDK
2025年3月23,480万円2012年4月75.85㎡309.6万円22LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区上原2丁目21−11
築年月:1980年11月
専有面積:83.82㎡〜
相場価格:11,138万円
東京都渋谷区上原2丁目12−2
築年月:1985年6月
専有面積:164.45㎡〜
相場価格:34,060万円
東京都渋谷区上原2丁目29−7
築年月:1970年5月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:3,776万円
東京都渋谷区上原2丁目29−5
築年月:1971年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:4,865万円
東京都渋谷区上原2丁目11−7
築年月:1986年8月
専有面積:174.0㎡〜
相場価格:25,681万円
東京都渋谷区上原2丁目20−6
築年月:2007年3月
専有面積:64.69㎡〜
相場価格:12,960万円
東京都渋谷区上原2丁目48−12
築年月:1977年9月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都渋谷区上原2丁目5−4
築年月:1977年4月
専有面積:76.97㎡〜
相場価格:8,681万円
東京都渋谷区上原2丁目4−7
築年月:1997年4月
専有面積:34.9㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都渋谷区上原2丁目30−6
築年月:2001年12月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:5,008万円
東京都渋谷区上原2丁目28−5
築年月:2004年1月
専有面積:34.8㎡〜
相場価格:6,205万円
東京都渋谷区上原2丁目1−4
築年月:1979年6月
専有面積:26.25㎡〜
相場価格:2,540万円
東京都渋谷区上原2丁目28−8
築年月:1973年6月
専有面積:182.15㎡〜
相場価格:16,830万円
東京都渋谷区上原2丁目
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区上原2丁目
築年月:2020年1月
専有面積:168.85㎡〜
相場価格:44,142万円
東京都渋谷区上原2丁目21−8
築年月:2014年12月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:13,962万円
東京都渋谷区上原2丁目19−19
築年月:2001年3月
専有面積:201.47㎡〜
相場価格:35,881万円
東京都渋谷区上原2丁目38−11
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区上原2丁目35−8
築年月:2019年7月
専有面積:33.26㎡〜
相場価格:6,874万円
東京都渋谷区上原2丁目25−2
築年月:2020年6月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:6,730万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イースタンホームズ上原東京都渋谷区上原2丁目21−111980年11月83.82㎡〜11,138万円このマンションの相場を見る
上原リージェンシー東京都渋谷区上原2丁目12−21985年6月164.45㎡〜34,060万円このマンションの相場を見る
フラットA東京都渋谷区上原2丁目29−71970年5月42.68㎡〜3,776万円このマンションの相場を見る
Gフラット東京都渋谷区上原2丁目29−51971年9月46.88㎡〜4,865万円このマンションの相場を見る
上原パークマンション東京都渋谷区上原2丁目11−71986年8月174.0㎡〜25,681万円このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原東京都渋谷区上原2丁目20−62007年3月64.69㎡〜12,960万円このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ東京都渋谷区上原2丁目48−121977年9月22.4㎡〜2,283万円このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス東京都渋谷区上原2丁目5−41977年4月76.97㎡〜8,681万円このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原東京都渋谷区上原2丁目4−71997年4月34.9㎡〜5,155万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原東京都渋谷区上原2丁目30−62001年12月27.06㎡〜5,008万円このマンションの相場を見る
THEパームス代々木上原ヴェールテラス東京都渋谷区上原2丁目28−52004年1月34.8㎡〜6,205万円このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原2丁目1−41979年6月26.25㎡〜2,540万円このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原2丁目28−81973年6月182.15㎡〜16,830万円このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原2丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
プラウド上原フォレスト東京都渋谷区上原2丁目2020年1月168.85㎡〜44,142万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原2丁目21−82014年12月54.92㎡〜13,962万円このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原2丁目19−192001年3月201.47㎡〜35,881万円このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原2丁目38−111979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原2丁目35−82019年7月33.26㎡〜6,874万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原2丁目25−22020年6月38.8㎡〜6,730万円このマンションの相場を見る

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