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フラットA

フラットAの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
4,160万円 〜 6,864万円
（322万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区上原２丁目２９−７
築年月1970年5月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

フラットAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フラットA」は、距離にして京王井の頭線「駒場東大前」駅へは徒歩8分の好立地に位置するマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。

コンビニには、距離141mのセブンイレブン 渋谷上原2丁目店や距離218mのファミリーマート 駒場四丁目店など、日常生活に必要な品物を手軽に購入できる場所が近くにあります。スーパーマーケットも、距離566mのマルエツ 代々木上原店や距離587mのOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店などがあり、食材の調達も便利です。

周辺には、さまざまな飲食店もあります。距離66mには西光亭、距離125mにはBUNDAN COFFEE & BEER(ブンダン コーヒー アンド ビア)といったおしゃれなカフェやレストランがあります。また、フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店や千里眼、俊樹なども距離166mから278mに位置しており、多彩な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も充実しており、距離444mの星野皮膚科医院や距離449mの石川歯科医院、距離516mの高木歯科クリニックなどが近くにあり、健康管理にも安心です。

このマンションの周辺にはさまざまな公共施設や公園もあります。距離159mのコートジボワール共和国大使館や距離281mの東海大学付属図書館渋谷図書館など学術施設も点在しており、知識の習得や情報の入手も手軽にできます。また、距離137mの目黒区立駒場公園や距離142mの駒場公園など自然を感じられる公園もあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、教育施設も近くにあります。距離330mには国立東京大学駒場リサーチキャンパスがあり、学術研究を志す学生にとっては利便性の高い立地です。また、渋谷区立 上原小学校放課後クラブや渋谷区立上原小学校なども近くに位置しており、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も充実しており、距離77mのまちのこども園代々木上原や距離212mの岸辺幼稚園、距離215mのつながりシェア保育園代々木上原が利用できます。

「フラットA」は、周辺施設の充実と利便性によって、快適な暮らしやすさを実現しています。1970年竣工の歴史あるマンションですが、交通の利便性や周辺施設の充実によって魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フラットAの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

フラットAの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラットAは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フラットAの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
42.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
67.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
61.25㎡
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2階 北東
2LDK
46.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
46.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2K
42.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
42.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
68.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.94㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1SLDK
42.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
42.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 42.68㎡ 南西 2階 南西(42.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.19㎡ 南西 2階 南西(67.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.25㎡ 南西 2階 南西(61.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.88㎡ 北東 2階 北東(46.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.88㎡ 南 3階 南(46.88㎡)を無料査定する
4 2K 42.68㎡ 南西 4階 南西(42.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.68㎡ 南西 4階 南西(42.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.94㎡ 南西 4階 南西(68.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.94㎡ 南西 4階 南西(68.94㎡)を無料査定する
6 1SLDK 42.68㎡ 北 6階 北(42.68㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.68㎡ 南西 7階 南西(42.68㎡)を無料査定する
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フラットAの存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK
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ヴィラ代々木上原
東京都渋谷区上原２丁目３８−１１
築年月：1979年5月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンシア代々木上原
東京都渋谷区上原２丁目３５−８
築年月：2019年7月
専有面積：33.26㎡〜
相場価格：6,294万円〜
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オープンレジデンシア上原
東京都渋谷区上原２丁目２５−２
築年月：2020年6月
専有面積：38.8㎡〜
相場価格：6,362万円〜
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ボアセイズ
東京都渋谷区上原２丁目１６−９
築年月：1996年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イースタンホームズ上原東京都渋谷区上原２丁目２１−１１1980年11月83.82㎡〜8,700万円〜このマンションの相場を見る
上原リージェンシー東京都渋谷区上原２丁目１２−２1985年6月164.45㎡〜2億8,093万円〜このマンションの相場を見る
Gフラット東京都渋谷区上原２丁目２９−５1971年9月46.88㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
上原パークマンション東京都渋谷区上原２丁目１１−７1986年8月174.0㎡〜2億7,348万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原東京都渋谷区上原２丁目２０−６2007年3月64.69㎡〜1億3,621万円〜このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ東京都渋谷区上原２丁目４８−１２1977年9月35.53㎡〜4,300万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス東京都渋谷区上原２丁目５−４1977年4月76.97㎡〜8,433万円〜このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目４−７1997年4月34.9㎡〜4,483万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３０−６2001年12月27.06㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス東京都渋谷区上原２丁目２８−５2004年1月34.8㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原２丁目１−４1979年6月26.25㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原２丁目２８−８1973年6月182.15㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上原東京都渋谷区上原２丁目２０−１2012年2月61.74㎡〜1億4,372万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原２丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原２丁目２１−８2014年12月54.92㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原２丁目１９−１９2001年3月201.47㎡〜3億2,407万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３８−１１1979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３５−８2019年7月33.26㎡〜6,294万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原２丁目２５−２2020年6月38.8㎡〜6,362万円〜このマンションの相場を見る
ボアセイズ東京都渋谷区上原２丁目１６−９1996年1月----このマンションの相場を見る
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