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Gフラット

Gフラットの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
3,914万円 〜 7,749万円
（276万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区上原２丁目２９−５
築年月1971年9月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

Gフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Gフラット」は、地上7階建てのマンションで、1971年に竣工しました。マンションの魅力は、京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩8分という好立地にあります。周辺には、便利な施設がたくさんあります。

コンビニでは、セブンイレブン渋谷上原2丁目店が90m、ファミリーマート駒場四丁目店が267m、ローソン渋谷上原二丁目店が417mの距離にあります。スーパーには、マルエツ代々木上原店が579m、まいばすけっと駒場東大前駅前店が596m、オダキュウアコルデ代々木上原店が619mの距離にあります。

飲食店も充実しており、フレッシュネスバーガー富ヶ谷店や西光亭、BUNDAN COFFEE & BEERなどが近くにあります。また、星野皮膚科医院や石川歯科医院、大仲歯科など病院も徒歩圏内に揃っています。

薬局では、ココカラファイン代々木上原南店や慶応堂薬局、トモズアコルデ代々木上原店が近くにあり、通勤や通院にも便利です。公共施設では、コートジボワール共和国大使館や東海大学付属図書館渋谷図書館、はつらつセンター富ヶ谷が近くにあります。

自然を楽しむなら、目黒区立駒場公園や駒場公園、駒場公園和館も足を伸ばして訪れることができます。

学校や保育園も多く、私立東海大学渋谷キャンパスや国立東京大学駒場リサーチキャンパス、渋谷区立上原小学校放課後クラブが近くにあります。また、まちのこども園代々木上原や岸辺幼稚園、つながりシェア保育園代々木上原も徒歩圏内にあります。

「Gフラット」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、快適な暮らしが送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

Gフラットの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

Gフラットの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Gフラットは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

Gフラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
67.35㎡
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2階 北東
2LDK
46.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
61.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
91.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
73.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 67.35㎡ 南東 1階 南東(67.35㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.88㎡ 北東 2階 北東(46.88㎡)を無料査定する
2 1LDK 61.25㎡ 南西 2階 南西(61.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 91.84㎡ 南西 3階 南西(91.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.25㎡ 南西 5階 南西(61.25㎡)を無料査定する
6 1LDK 73.32㎡ 北 6階 北(73.32㎡)を無料査定する
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Gフラットの存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
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2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK
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上原パークマンション東京都渋谷区上原２丁目１１−７1986年8月174.0㎡〜2億7,348万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原東京都渋谷区上原２丁目２０−６2007年3月64.69㎡〜1億3,621万円〜このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ東京都渋谷区上原２丁目４８−１２1977年9月35.53㎡〜4,300万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス東京都渋谷区上原２丁目５−４1977年4月76.97㎡〜8,433万円〜このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目４−７1997年4月34.9㎡〜4,483万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３０−６2001年12月27.06㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス東京都渋谷区上原２丁目２８−５2004年1月34.8㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原２丁目１−４1979年6月26.25㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原２丁目２８−８1973年6月182.15㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上原東京都渋谷区上原２丁目２０−１2012年2月61.74㎡〜1億4,372万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原２丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原２丁目２１−８2014年12月54.92㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原２丁目１９−１９2001年3月201.47㎡〜3億2,407万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３８−１１1979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３５−８2019年7月33.26㎡〜6,294万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原２丁目２５−２2020年6月38.8㎡〜6,362万円〜このマンションの相場を見る
ボアセイズ東京都渋谷区上原２丁目１６−９1996年1月----このマンションの相場を見る
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