ヴィラ代々木上原売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区上原2丁目38−11
築年月1979年5月
総階数4階
総戸数4戸
間取り
アクセス

ヴィラ代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィラ代々木上原は1979年05月に竣工した、地上4階建てのマンションです。小田急線の「代々木上原」駅から徒歩8分の立地で、総戸数は4戸となっています。周辺には様々な施設が充実しており、大変便利な住環境となっています。

マンション自体は築年数は古くなっていますが、上原公園や駒場公園といった公園が近くにあり、緑豊かな環境にあります。自然と触れ合うことができるため、自然が好きな方には特におすすめです。

また、周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局、学校などの施設が充実しています。代々木上原駅から徒歩5分圏内にはファミリーマートやローソンといったコンビニ、アコルデ代々木上原店やOdakyu OXといったスーパーがあります。飲食店も俊樹や鮨 ふじわら、西光亭などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

さらに、周辺には公園や学校もあります。上原公園や駒場公園は、散歩やジョギングを楽しむことができる素敵な場所です。また、渋谷区立上原小学校や上原中学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。

このように、ヴィラ代々木上原は交通の便や周辺施設の充実さ、自然に触れられる環境など、魅力的なマンションです。住居として快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴィラ代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ代々木上原は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィラ代々木上原の存在する東京都渋谷区上原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区上原2丁目21−11
築年月:1980年11月
専有面積:83.82㎡〜
相場価格:8,700万円
東京都渋谷区上原2丁目12−2
築年月:1985年6月
専有面積:164.45㎡〜
相場価格:28,093万円
東京都渋谷区上原2丁目29−7
築年月:1970年5月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:4,160万円
東京都渋谷区上原2丁目29−5
築年月:1971年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:3,914万円
東京都渋谷区上原2丁目11−7
築年月:1986年8月
専有面積:174.0㎡〜
相場価格:27,348万円
東京都渋谷区上原2丁目20−6
築年月:2007年3月
専有面積:64.69㎡〜
相場価格:13,621万円
東京都渋谷区上原2丁目48−12
築年月:1977年9月
専有面積:35.53㎡〜
相場価格:4,300万円
東京都渋谷区上原2丁目5−4
築年月:1977年4月
専有面積:76.97㎡〜
相場価格:8,433万円
東京都渋谷区上原2丁目4−7
築年月:1997年4月
専有面積:34.9㎡〜
相場価格:4,483万円
東京都渋谷区上原2丁目30−6
築年月:2001年12月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:4,445万円
東京都渋谷区上原2丁目28−5
築年月:2004年1月
専有面積:34.8㎡〜
相場価格:5,694万円
東京都渋谷区上原2丁目1−4
築年月:1979年6月
専有面積:26.25㎡〜
相場価格:2,422万円
東京都渋谷区上原2丁目28−8
築年月:1973年6月
専有面積:182.15㎡〜
相場価格:15,363万円
東京都渋谷区上原2丁目20−1
築年月:2012年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:14,372万円
東京都渋谷区上原2丁目
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区上原2丁目21−8
築年月:2014年12月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:12,198万円
東京都渋谷区上原2丁目19−19
築年月:2001年3月
専有面積:201.47㎡〜
相場価格:32,407万円
東京都渋谷区上原2丁目35−8
築年月:2019年7月
専有面積:33.26㎡〜
相場価格:6,294万円
東京都渋谷区上原2丁目25−2
築年月:2020年6月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:6,362万円
東京都渋谷区上原2丁目16−9
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上原リージェンシー東京都渋谷区上原2丁目12−21985年6月164.45㎡〜28,093万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原2丁目25−22020年6月38.8㎡〜6,362万円このマンションの相場を見る
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