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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区旭町２丁目４２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 58.26㎡ 〜 82.99㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「プラウド練馬光が丘公園」は、東京都練馬区旭町に位置する高級マンションで、周辺には緑豊かな光が丘公園があります。駅からは光が丘駅まで徒歩20分、成増駅まで徒歩10分とアクセスは良好で、都心への通勤通学に便利なロケーションです。この特徴により、生活の利便性と自然との調和がバランス良く実現されています。
外観は近代的で洗練されたデザインが採用されており、住宅としての高級感を引き立てています。建物は比較的新しく、築年数が浅いため、資産価値の維持においても期待が持てるのが特長です。このようなマンションは一般的にリセールバリューが高く、中古市場でも比較的有利な取引が見込まれることが多いです。
しかし、所有リスクについては、都市部特有の地震リスクや、水害などの自然災害に対する備えが重要です。この地域の防災対策や自治体の取り組みを理解し、適切な保険等の加入を検討することが推奨されます。
総じて、緑に囲まれながらも利便性を兼ね備えたこの物件は、長期的な資産価値を見込むことができる反面、所有者には高度なリスクマネジメントが求められると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.45㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.16㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.16㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.28㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.39㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 59.79㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 82.99㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.38㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 72.53㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.63㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 58.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 81.6㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.85㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.53㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.63㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.75㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 58.26㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 81.6㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.85㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.53㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.63㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.75㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 58.26㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 81.6㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.85㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.53㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.75㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 58.26㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 81.6㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.85㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.63㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.75㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.86㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 58.26㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 81.6㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,690万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,320万円 | 1994年5月 | 27.84㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 4,190万円 | 1996年7月 | 65.68㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレスト成増 | 東京都練馬区旭町２丁目３０−８ | 1992年3月 | 67.62㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンブー長谷川 | 東京都練馬区旭町２丁目４３−１１ | 1980年4月 | 33.12㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルハイツ成増 | 東京都練馬区旭町２丁目３０−２０ | 1992年3月 | 14.41㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ成増 | 東京都練馬区旭町２丁目４２−５ | 2016年12月 | 65.2㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ヶ丘マンション | 東京都練馬区旭町２丁目１３−９ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−８ | 1986年1月 | 14.84㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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