ヴェルディ毘沙門台2番館の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
2,612万円〜 2,612万円（107万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目６−１
築年月	2011年8月
総階数	3階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	毘沙門台駅徒歩3分

施設・設備

24時間ｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

保安灯

埋込式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

食洗機

Ldｶﾞｽｺｯｯｸ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

保温浴槽

ﾘﾈﾝ庫

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

人感ｾﾝｻｰ

ﾌﾙｵｰﾄ便器洗浄ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

専用ﾄﾗﾝｸ

光F対応

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ヴェルディ毘沙門台2番館の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り毘沙門台駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ毘沙門台2番館の最寄り毘沙門台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ毘沙門台2番館は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

80.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.73㎡	北	2階北(80.73㎡)を無料査定する

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ヴェルディ毘沙門台2番館の存在する広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,188万円	2002年3月	71.01㎡	30.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,280万円	2009年9月	102.86㎡	31.9万円	3	4LDK
2023年8月	3,280万円	2009年9月	102.86㎡	31.9万円	3	4LDK
2023年6月	2,480万円	2011年8月	80.73㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年4月	2,480万円	2009年9月	82.71㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年4月	2,480万円	2009年9月	82.71㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年4月	1,850万円	2002年3月	71.01㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,290万円	2002年3月	103.29㎡	22.2万円	4	4LDK
2021年3月	2,680万円	2009年9月	82.71㎡	32.4万円	5	4LDK
2021年3月	2,680万円	2009年9月	82.71㎡	32.4万円	5	4LDK
2020年12月	2,150万円	2009年9月	76.57㎡	28.1万円	2	4LDK
2020年12月	2,150万円	2009年9月	76.57㎡	28.1万円	2	4LDK
2020年12月	1,980万円	2002年2月	71.01㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	2002年2月	71.01㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,190万円	2002年3月	82.95㎡	26.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,198万円	2002年3月	76.5㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,480万円	2009年9月	82.71㎡	30.0万円	5	4LDK
2020年3月	2,480万円	2009年9月	82.71㎡	30.0万円	5	4LDK
2019年7月	2,388万円	2002年3月	71.01㎡	33.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パークヒルズ毘沙門

広島県広島市安佐南区安東１丁目１０−６

築年月：2002年4月

専有面積：72.29㎡〜

相場価格：1,844万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークヒルズ毘沙門	広島県広島市安佐南区安東１丁目１０−６	2002年4月	72.29㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
グランテリオス大町東	広島県広島市安佐南区大町東４丁目８−３	2006年3月	66.12㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール毘沙門台駅前	広島県広島市安佐南区大町東４丁目１２−３５	1999年3月	67.85㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス毘沙門台駅前	広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目	2002年2月	71.01㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ毘沙門台	広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目１０−１	2009年9月	76.57㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	68.37㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス緑井グランドステージ	広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１	2020年7月	68.2㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ緑井リバーシーン	広島県広島市安佐南区緑井３丁目	2020年2月	71.26㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングヒル神宮山	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８	1995年3月	66.81㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン神宮山1番館	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１	1994年7月	59.17㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町東シュドクレール	広島県広島市安佐南区大町東１丁目３−４３	2007年5月	73.0㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
中須コーポラス	広島県広島市安佐南区大町東１丁目１１−１８	1974年7月	55.53㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
エールヴィータ大町アヴェニュー	広島県広島市安佐南区大町東１丁目１２	2021年2月	77.74㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る