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ドルフ中道通コアプレイス

ドルフ中道通コアプレイスの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,544万円 〜 3,470万円
（141万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区中道通２丁目４−１６
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数28戸
専有面積59.58㎡ 〜 76.4㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｾｺﾑ付
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ｻﾑﾀｰﾝ回し防止
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
光FIN
ﾎﾙﾑ対策
魔法びん浴槽
ｶﾗﾘ床
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ置場
整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
全戸角住戸

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ドルフ中道通コアプレイスの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ中道通コアプレイスの最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ中道通コアプレイスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では38.5万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ中道通コアプレイスの存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
2023年8月2,980万円2002年10月62.49㎡47.7万円63LDK
2023年7月2,000万円2014年1月37.08㎡53.9万円101LDK
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK
2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK
2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK
2023年5月1,980万円2008年1月43.89㎡45.1万円51LDK
2023年5月1,980万円2008年1月43.89㎡45.1万円51LDK
2023年5月1,980万円2008年1月43.89㎡45.1万円51LDK
2023年5月3,480万円2008年3月76.4㎡45.5万円93LDK
2023年5月3,480万円2008年3月76.4㎡45.5万円93LDK
2023年5月1,450万円2015年7月21.94㎡66.1万円21K
2023年5月1,450万円2015年7月21.94㎡66.1万円21K
2023年5月1,480万円2015年7月22.71㎡65.2万円21K
2023年5月1,480万円2015年7月22.71㎡65.2万円21K
2023年4月1,300万円2009年7月20.88㎡62.3万円61K
2023年4月1,300万円2009年7月20.88㎡62.3万円61K
2023年4月1,510万円2014年2月20.7㎡72.9万円91K
2023年4月3,380万円2008年3月76.4㎡44.2万円44LDK
2023年4月3,380万円2008年3月76.4㎡44.2万円44LDK
2023年3月1,380万円2008年11月25.34㎡54.5万円51K
2023年3月1,380万円2008年11月25.34㎡54.5万円51K
2023年1月1,490万円2009年7月20.44㎡72.9万円41K
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2022年9月1,700万円2015年7月22.71㎡74.9万円101K
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2022年7月2,980万円2002年10月59.9㎡49.7万円152LDK
2022年5月1,560万円2015年7月25.0㎡62.4万円51K
2022年5月1,560万円2015年7月25.0㎡62.4万円51K
2022年4月1,450万円2015年7月25.0㎡58.0万円41K
2022年4月1,450万円2015年7月25.0㎡58.0万円41K
2022年4月3,100万円2008年3月73.03㎡42.4万円103LDK
2022年4月3,100万円2008年3月73.03㎡42.4万円103LDK
2022年2月1,450万円2015年7月25.58㎡56.7万円41K
2022年2月1,450万円2015年7月25.58㎡56.7万円41K
2021年4月1,560万円2015年7月25.58㎡61.0万円51K
2021年4月1,560万円2015年7月25.58㎡61.0万円51K
2020年7月1,650万円2014年2月20.7㎡79.7万円51K
2020年4月2,400万円2002年10月61.16㎡39.2万円122LDK
2020年2月1,300万円2008年11月27.43㎡47.4万円71R
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2020年2月1,980万円2008年1月43.47㎡45.5万円41K
2020年2月1,980万円2008年1月43.47㎡45.5万円41K
2020年2月1,980万円2008年1月43.47㎡45.5万円41K
2020年1月1,980万円2008年1月43.89㎡45.1万円41LDK
2020年1月1,980万円2008年1月43.89㎡45.1万円41LDK
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2019年12月1,360万円2008年11月25.34㎡53.7万円31K
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2019年11月1,250万円2009年8月20.88㎡59.9万円71R
2019年11月1,250万円2009年8月20.88㎡59.9万円71R
2019年10月2,580万円2002年10月68.96㎡37.4万円23LDK
2019年10月2,200万円2008年1月61.1㎡36.0万円42LDK
2019年10月2,200万円2008年1月61.1㎡36.0万円42LDK
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2019年9月1,370万円2008年11月25.34㎡54.1万円21R
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2019年8月2,350万円2008年1月58.1㎡40.4万円42LDK
2019年8月2,350万円2008年1月58.1㎡40.4万円42LDK
2019年8月2,350万円2008年1月58.1㎡40.4万円42LDK
2019年6月1,780万円2008年1月43.47㎡40.9万円41LDK
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2019年6月1,780万円2008年1月43.47㎡40.9万円41LDK
2019年6月1,780万円2008年1月43.47㎡40.9万円41LDK
2019年6月1,780万円2008年1月43.47㎡40.9万円41LDK
2019年6月1,780万円2008年1月43.47㎡40.9万円41LDK
2019年5月1,140万円2009年8月20.88㎡54.6万円51K
2019年5月1,140万円2009年8月20.88㎡54.6万円51K
2019年4月2,490万円2008年3月73.03㎡34.1万円23LDK
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2019年3月1,270万円2014年2月22.05㎡57.6万円71K
2019年3月1,600万円2015年7月25.58㎡62.5万円41K
2019年3月1,600万円2015年7月25.58㎡62.5万円41K
2019年3月1,280万円2008年11月27.24㎡47.0万円21K
2019年3月1,280万円2008年11月27.24㎡47.0万円21K
2017年12月1,150万円2009年8月20.88㎡55.1万円61R
2017年12月1,150万円2009年8月20.88㎡55.1万円61R
2017年4月2,580万円2002年10月68.04㎡37.9万円33LDK
2017年1月2,380万円2002年10月68.04㎡35.0万円83LDK
2016年10月1,150万円2009年8月20.88㎡55.1万円31R
2016年10月1,150万円2009年8月20.88㎡55.1万円31R
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