ダイアパレス浦和の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
1,107万円〜 1,681万円（102万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目１１−２３
築年月	1978年9月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	浦和駅徒歩8分

ダイアパレス浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

ダイアパレス浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス浦和は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

54.67㎡

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2階東

2LDK

54.69㎡

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3階東

1LDK

35.54㎡

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5階北東

２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 10)

47.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.67㎡	東	2階東(54.67㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.69㎡	東	2階東(54.69㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.54㎡	東	3階東(35.54㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 10)	47.35㎡	北東	5階北東(47.35㎡)を無料査定する

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ダイアパレス浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2010年1月	67.46㎡	96.1万円	8	3LDK
2024年11月	8,298万円	2006年3月	91.36㎡	90.8万円	6	3LDK
2024年11月	8,480万円	2018年11月	69.28㎡	122.4万円	8	3LDK
2024年10月	8,580万円	2009年12月	86.24㎡	99.5万円	7	4LDK
2024年10月	7,190万円	2005年2月	81.01㎡	88.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,590万円	1996年8月	70.13㎡	94.0万円	8	3LDK
2024年9月	7,480万円	2005年11月	60.91㎡	122.8万円	19	2LDK
2024年9月	6,780万円	2009年12月	75.13㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年9月	8,880万円	2009年12月	87.41㎡	101.6万円	13	4LDK
2024年9月	900万円	1995年3月	17.11㎡	52.6万円	1	1K
2024年9月	6,980万円	2010年1月	70.15㎡	99.5万円	14	3LDK
2024年8月	6,980万円	2010年1月	70.0㎡	99.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,980万円	2023年10月	30.02㎡	132.6万円	4	1LDK
2024年7月	790万円	1995年3月	16.8㎡	47.0万円	5	1K
2024年7月	6,780万円	2018年11月	55.57㎡	122.0万円	4	2LDK
2024年7月	6,499万円	2006年3月	84.9㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,480万円	1978年11月	47.35㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年6月	4,300万円	2024年1月	34.17㎡	125.8万円	14	1LDK
2024年6月	6,380万円	2005年2月	75.58㎡	84.4万円	5	3LDK
2024年6月	6,380万円	2007年1月	76.87㎡	83.0万円	8	3LDK
2024年5月	2,280万円	1983年7月	66.81㎡	34.1万円	3	4LDK
2024年5月	1,980万円	1979年6月	27.49㎡	72.0万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1979年6月	27.49㎡	72.0万円	5	1LDK
2024年5月	6,980万円	2006年3月	84.9㎡	82.2万円	12	3LDK
2024年5月	1,980万円	1979年6月	46.72㎡	42.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1979年6月	46.72㎡	42.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,730万円	1981年8月	60.28㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1979年1月	43.2㎡	41.2万円	3	1LDK
2024年4月	9,790万円	2018年11月	81.26㎡	120.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,190万円	1980年6月	52.48㎡	41.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,490万円	1978年3月	40.24㎡	37.0万円	2	1K
2024年3月	1,490万円	1978年3月	40.24㎡	37.0万円	2	1K
2024年2月	5,780万円	2003年2月	72.27㎡	80.0万円	2	3LDK
2024年2月	9,990万円	2018年11月	81.26㎡	122.9万円	13	3LDK
2024年2月	8,780万円	2005年11月	77.27㎡	113.6万円	10	2LDK
2024年2月	5,120万円	1996年8月	70.13㎡	73.0万円	8	3LDK
2024年1月	6,080万円	2003年12月	64.0㎡	95.0万円	13	2LDK
2024年1月	7,690万円	2008年7月	74.83㎡	102.8万円	11	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年1月	75.7㎡	92.2万円	11	2LDK
2024年1月	6,080万円	2013年2月	67.47㎡	90.1万円	9	3LDK
2024年1月	8,580万円	2018年11月	72.05㎡	119.1万円	10	3LDK
2024年1月	4,780万円	2003年12月	55.67㎡	85.9万円	9	2LDK
2023年12月	7,490万円	2003年2月	85.31㎡	87.8万円	7	4LDK
2023年12月	940万円	1995年3月	17.11㎡	54.9万円	3	1K
2023年12月	8,300万円	2022年1月	70.65㎡	117.5万円	8	4LDK
2023年12月	6,980万円	2006年3月	84.9㎡	82.2万円	14	2LDK
2023年12月	5,580万円	2004年8月	70.38㎡	79.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1981年9月	72.73㎡	41.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,980万円	2001年11月	72.42㎡	110.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	1991年7月	131.02㎡	36.5万円	2	4LDK
2023年10月	4,780万円	1991年7月	131.02㎡	36.5万円	2	4LDK
2023年10月	8,450万円	2022年1月	70.65㎡	119.6万円	9	3LDK
2023年10月	990万円	1995年3月	18.62㎡	53.2万円	7	1K
2023年9月	1,490万円	1980年5月	49.8㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年9月	1,490万円	1980年5月	49.87㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年9月	14,800万円	2005年11月	83.89㎡	176.4万円	27	2LDK
2023年8月	7,880万円	2018年11月	69.28㎡	113.7万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1981年8月	60.28㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	2007年1月	62.83㎡	79.3万円	6	3LDK
2023年8月	9,780万円	2005年11月	77.13㎡	126.8万円	27	3LDK
2023年7月	890万円	1995年3月	16.8㎡	53.0万円	2	1K
2023年7月	4,980万円	1996年8月	70.13㎡	71.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,770万円	1981年8月	60.28㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年7月	6,480万円	2006年3月	76.87㎡	84.3万円	2	3LDK
2023年7月	8,480万円	2005年11月	77.13㎡	109.9万円	19	3LDK
2023年6月	12,880万円	2006年2月	93.49㎡	137.8万円	16	3LDK
2023年6月	5,880万円	2010年1月	70.15㎡	83.8万円	3	3LDK
2023年6月	6,980万円	2006年3月	84.9㎡	82.2万円	12	3LDK
2023年6月	6,880万円	2008年7月	74.83㎡	91.9万円	11	3LDK
2023年6月	8,000万円	2005年11月	77.27㎡	103.5万円	16	3LDK
2023年5月	8,380万円	2018年11月	69.28㎡	121.0万円	13	3LDK
2023年5月	5,980万円	2010年1月	70.62㎡	84.7万円	6	3LDK
2023年5月	7,280万円	2018年11月	66.43㎡	109.6万円	10	3LDK
2023年5月	5,480万円	2010年1月	67.46㎡	81.2万円	2	3LDK
2023年4月	13,980万円	2005年11月	93.49㎡	149.5万円	18	3LDK
2023年4月	7,680万円	2018年11月	72.05㎡	106.6万円	7	4LDK
2023年4月	5,280万円	2003年2月	56.46㎡	93.5万円	11	2LDK
2023年4月	6,480万円	2016年1月	70.16㎡	92.4万円	10	3LDK
2023年4月	5,980万円	2010年1月	70.0㎡	85.4万円	13	3LDK
2023年3月	6,800万円	1991年7月	147.3㎡	46.2万円	2	5LDK
2023年3月	6,800万円	1991年7月	147.3㎡	46.2万円	2	5LDK
2023年3月	11,000万円	2005年11月	86.04㎡	127.8万円	6	4LDK
2023年3月	5,330万円	2013年2月	67.47㎡	79.0万円	5	3LDK
2023年3月	9,180万円	2006年11月	101.33㎡	90.6万円	5	4LDK
2023年3月	1,990万円	1978年3月	40.24㎡	49.5万円	3	1K
2023年3月	1,990万円	1978年3月	40.24㎡	49.5万円	3	1K
2023年3月	10,980万円	2005年11月	83.89㎡	130.9万円	27	3LDK
2023年2月	8,280万円	2018年11月	72.24㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年1月	3,480万円	2003年2月	37.37㎡	93.1万円	5	1LDK
2023年1月	4,950万円	1996年8月	70.13㎡	70.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,790万円	1983年7月	38.74㎡	46.2万円	1	1LDK
2022年12月	8,230万円	1991年7月	147.3㎡	55.9万円	2	4LDK
2022年12月	8,230万円	1991年7月	147.3㎡	55.9万円	2	4LDK
2022年12月	5,770万円	2010年1月	67.46㎡	85.5万円	6	3LDK
2022年11月	5,990万円	2004年8月	70.38㎡	85.1万円	12	3LDK
2022年11月	5,280万円	2013年2月	67.47㎡	78.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,480万円	2003年12月	64.0㎡	85.6万円	5	3LDK
2022年11月	6,280万円	2003年2月	85.31㎡	73.6万円	7	3LDK
2022年9月	880万円	2005年11月	77.27㎡	11.4万円	27	2LDK
2022年8月	900万円	1995年3月	16.8㎡	53.6万円	3	1K

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パークプラザ浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２

築年月：1981年8月

専有面積：60.26㎡〜

相場価格：2,486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークプラザ浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２	1981年8月	60.26㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５	2005年12月	71.35㎡〜	5,211万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２	1981年9月	72.73㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和岸町パサージュ	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１	2009年12月	70.6㎡〜	6,685万円〜	このマンションの相場を見る
サニーグランド浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１	2003年12月	55.05㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１−７	2007年6月	25.0㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和岸町ガーデニア	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２	2006年3月	71.8㎡〜	6,278万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール浦和	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２	1979年6月	27.49㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和岸町マークス	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１	2006年11月	71.24㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム浦和岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２	1991年7月	120.89㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
レイニオン岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４	1980年6月	52.48㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
デュアルタイムズ浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５	2005年3月	60.29㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４	2014年2月	72.88㎡〜	1億1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ナカギンザビル	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィアーレ浦和	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１	1994年2月	18.41㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６	2002年9月	73.03㎡〜	6,968万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和岸町ウィステリア	埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０	2006年11月	73.2㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
浦和高砂パークハウス	埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目２−１	1997年1月	69.71㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム別所沼公園	埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１	2004年7月	55.38㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目５−９	2007年1月	72.37㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る

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