アドバンス幡生文教台の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,543万円〜 1,637万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	山口県下関市幡生本町２９−１
築年月	2007年11月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	幡生駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｷｰ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾎﾙﾑ対策

指挟み防止付玄関ﾄﾞｱ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾗｯｸｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾃﾞｺﾐﾄﾞﾙｼﾝｸ

車ｹｱｽﾍﾟｰｽ

菜園ｽﾍﾟｰｽ

アドバンス幡生文教台の

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アドバンス幡生文教台の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス幡生文教台の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス幡生文教台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンス幡生文教台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

84.29㎡

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3階南

3LDK

89.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	84.29㎡	北	3階北(84.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.46㎡	南	3階南(89.46㎡)を無料査定する

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アドバンス幡生文教台の存在する山口県下関市幡生本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1996年1月	71.05㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1996年1月	69.74㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,450万円	1998年5月	84.52㎡	17.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,680万円	1998年3月	85.08㎡	19.7万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1998年3月	69.89㎡	21.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,050万円	2008年6月	99.87㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	2008年6月	87.55㎡	26.0万円	8	4LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	69.89㎡	19.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	74.3㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1996年3月	71.3㎡	13.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,480万円	1998年3月	84.52㎡	17.5万円	6	2LDK
2020年5月	1,780万円	2007年11月	89.46㎡	19.9万円	3	3LDK
2020年4月	1,780万円	2007年11月	84.29㎡	21.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,850万円	2007年11月	84.29㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,298万円	1996年1月	65.87㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,090万円	2008年6月	82.35㎡	25.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,298万円	1996年1月	62.73㎡	20.7万円	6	3LDK
2017年4月	2,200万円	2008年6月	82.35㎡	26.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス東駅

山口県下関市後田町４丁目２３−２１

築年月：2003年10月

専有面積：68.07㎡〜

相場価格：1,314万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス東駅	山口県下関市後田町４丁目２３−２１	2003年10月	68.07㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21東駅	山口県下関市後田町４丁目２２−２５	2000年11月	82.82㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東駅	山口県下関市後田町４丁目３−８	1988年1月	65.22㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル幡生本町	山口県下関市幡生本町４−１５	2008年6月	82.35㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス幡生本町	山口県下関市幡生本町２７−１	1996年1月	62.73㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント幡生駅前	山口県下関市幡生本町１−３０	1998年5月	69.89㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス幡生	山口県下関市幡生本町１８−８	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トラストネクサス生野町	山口県下関市生野町１丁目３	2023年4月	63.31㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
第26プリンスマンション	山口県下関市向洋町１丁目１８−７	1981年10月	79.61㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント山の田	山口県下関市垢田町２丁目６−２８	1996年3月	72.11㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー下関	山口県下関市上田中町２丁目１０−１５	1975年6月	65.69㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート上田中	山口県下関市上田中町２丁目９−１９	2004年12月	85.5㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン上田中	山口県下関市上田中町２丁目８−７	1995年4月	80.7㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション上田中	山口県下関市上田中町２丁目８−５	1987年8月	69.83㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラガーデンヒル貴船	山口県下関市貴船町３丁目６−１	2000年12月	70.95㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント西原台	山口県下関市武久西原台１３−１	1999年11月	77.52㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール西原台	山口県下関市武久西原台６−３８	1997年12月	77.37㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21山の田	山口県下関市武久西原台２−７	1997年8月	89.7㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿マンション	山口県下関市筋川町９−１	1967年9月	73.36㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21宮ノ下3	山口県下関市幡生宮の下町９−１６	2003年8月	--	--	このマンションの相場を見る