アドバンス21東駅の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,575万円〜 1,664万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	山口県下関市後田町４丁目２２−２５
築年月	2000年11月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	幡生駅徒歩15分

アドバンス21東駅の

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アドバンス21東駅の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21東駅の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス21東駅は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

3SLDK

82.82㎡

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4階南

3SLDK

87.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3SLDK	82.82㎡	北東	4階北東(82.82㎡)を無料査定する
4	3SLDK	87.54㎡	南	4階南(87.54㎡)を無料査定する

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アドバンス21東駅の存在する山口県下関市後田町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	980万円	1992年9月	60.74㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年10月	890万円	1992年9月	75.3㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年9月	840万円	1988年1月	76.87㎡	10.9万円	7	3LDK
2024年9月	840万円	1988年1月	76.87㎡	10.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,698万円	2003年10月	68.07㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年5月	898万円	1992年9月	100.29㎡	9.0万円	5	4LDK
2023年11月	1,300万円	2003年10月	70.85㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年11月	1,300万円	2003年10月	68.07㎡	19.1万円	3	3LDK
2023年10月	780万円	1992年9月	56.47㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,298万円	1988年1月	84.9㎡	15.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,298万円	1988年1月	84.9㎡	15.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,680万円	2003年10月	85.27㎡	19.7万円	5	4LDK
2023年6月	1,680万円	2003年10月	88.81㎡	18.9万円	5	4LDK
2023年4月	998万円	1992年9月	70.3㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	1,550万円	2003年10月	73.84㎡	21.0万円	9	2LDK
2021年10月	980万円	1992年10月	56.31㎡	17.4万円	4	2LDK
2021年8月	1,898万円	2000年10月	87.54㎡	21.7万円	4	4LDK
2021年8月	1,898万円	2000年10月	82.82㎡	22.9万円	4	4LDK
2021年7月	1,300万円	1992年10月	69.8㎡	18.6万円	6	4LDK
2021年6月	800万円	1988年1月	65.22㎡	12.3万円	6	3LDK
2021年6月	800万円	1988年1月	65.22㎡	12.3万円	6	3LDK
2021年6月	800万円	1988年1月	65.22㎡	12.3万円	6	3LDK
2021年6月	800万円	1988年1月	65.22㎡	12.3万円	6	3LDK
2021年2月	980万円	1992年10月	56.31㎡	17.4万円	4	2LDK
2020年12月	990万円	1992年9月	70.3㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年4月	798万円	1988年1月	76.72㎡	10.4万円	8	3LDK
2020年4月	798万円	1988年1月	76.72㎡	10.4万円	8	3LDK
2020年4月	830万円	1992年9月	70.3㎡	11.8万円	1	3LDK
2020年4月	830万円	1992年9月	64.89㎡	12.8万円	1	3LDK
2019年6月	1,780万円	2003年10月	81.33㎡	21.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,280万円	1992年4月	82.49㎡	15.5万円	4	3LDK
2019年4月	1,680万円	2003年10月	88.81㎡	18.9万円	8	4LDK
2019年4月	1,280万円	1992年9月	78.37㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年4月	1,380万円	1992年9月	78.37㎡	17.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,380万円	1992年9月	78.37㎡	17.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,280万円	1992年9月	78.37㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年4月	1,150万円	1992年9月	78.37㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年3月	990万円	1992年9月	76.3㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年3月	1,150万円	1992年2月	78.37㎡	14.7万円	6	3LDK
2019年2月	1,150万円	1992年9月	78.37㎡	14.7万円	4	3LDK
2018年12月	1,300万円	1992年10月	69.8㎡	18.6万円	6	4LDK
2018年6月	1,450万円	1992年9月	65.67㎡	22.1万円	6	4LDK
2018年6月	1,450万円	1992年9月	65.67㎡	22.1万円	6	4LDK
2018年3月	1,730万円	2003年10月	88.81㎡	19.5万円	9	4LDK
2017年12月	1,650万円	2003年10月	85.27㎡	19.4万円	2	4LDK
2017年11月	1,248万円	1988年1月	76.87㎡	16.2万円	8	3LDK
2017年11月	1,248万円	1988年1月	76.87㎡	16.2万円	8	3LDK
2017年11月	1,248万円	1988年1月	76.87㎡	16.2万円	8	3LDK
2017年11月	1,248万円	1988年1月	76.87㎡	16.2万円	8	3LDK
2017年9月	1,400万円	2003年10月	70.41㎡	19.9万円	2	2LDK
2017年9月	1,680万円	2003年10月	72.93㎡	23.0万円	4	3LDK
2017年7月	1,350万円	2003年10月	70.04㎡	19.3万円	6	3LDK
2017年3月	1,400万円	2003年10月	70.41㎡	19.9万円	2	2LDK
2017年2月	1,680万円	2003年10月	72.93㎡	23.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,490万円	2003年10月	72.93㎡	20.4万円	6	3LDK
2016年7月	1,490万円	2003年10月	72.93㎡	20.4万円	6	3LDK
2015年12月	1,680万円	2003年10月	72.93㎡	23.0万円	3	3LDK

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アドバンス21東駅の

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近隣のマンション情報

サーパス東駅

山口県下関市後田町４丁目２３−２１

築年月：2003年10月

専有面積：68.07㎡〜

相場価格：1,314万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス東駅	山口県下関市後田町４丁目２３−２１	2003年10月	68.07㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東駅	山口県下関市後田町４丁目３−８	1988年1月	65.22㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティニュー東駅	山口県下関市羽山町５−１	1991年11月	71.1㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関B棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	63.3㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関C棟	山口県下関市上新地町５丁目１−３	1991年9月	60.13㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関A棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	67.24㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
トラストネクサス生野町	山口県下関市生野町１丁目３	2023年4月	63.31㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
第26プリンスマンション	山口県下関市向洋町１丁目１８−７	1981年10月	79.61㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
アミティビブレ下関	山口県下関市新地町４−５	1993年2月	56.13㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル下関	山口県下関市新地町２−２８	1987年4月	58.96㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21丸山	山口県下関市丸山町４丁目４−１	2001年3月	97.74㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール丸山	山口県下関市丸山町４丁目３−１０	2000年12月	71.36㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー下関	山口県下関市上田中町２丁目１０−１５	1975年6月	65.69㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート上田中	山口県下関市上田中町２丁目９−１９	2004年12月	85.5㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン上田中	山口県下関市上田中町２丁目８−７	1995年4月	80.7㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション上田中	山口県下関市上田中町２丁目８−５	1987年8月	69.83㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント貴船	山口県下関市貴船町１丁目５−１１	2002年11月	98.29㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ貴船	山口県下関市貴船町１丁目１−６２	1999年4月	71.54㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラガーデンヒル貴船	山口県下関市貴船町３丁目６−１	2000年12月	70.95㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント西原台	山口県下関市武久西原台１３−１	1999年11月	77.52㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る