アドバンス幡生の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県下関市幡生本町１８−８
築年月	1992年1月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	幡生駅徒歩4分

アドバンス幡生の

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アドバンス幡生の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス幡生の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス幡生は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アドバンス幡生の存在する山口県下関市幡生本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1996年1月	71.05㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1996年1月	69.74㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,450万円	1998年5月	84.52㎡	17.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,680万円	1998年3月	85.08㎡	19.7万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1998年3月	69.89㎡	21.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,050万円	2008年6月	99.87㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	2008年6月	87.55㎡	26.0万円	8	4LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	69.89㎡	19.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年3月	74.3㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1996年3月	71.3㎡	13.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,480万円	1998年3月	84.52㎡	17.5万円	6	2LDK
2020年5月	1,780万円	2007年11月	89.46㎡	19.9万円	3	3LDK
2020年4月	1,780万円	2007年11月	84.29㎡	21.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,850万円	2007年11月	84.29㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,298万円	1996年1月	65.87㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,090万円	2008年6月	82.35㎡	25.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,298万円	1996年1月	62.73㎡	20.7万円	6	3LDK
2017年4月	2,200万円	2008年6月	82.35㎡	26.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

アーデントクレイル幡生本町

山口県下関市幡生本町４−１５

築年月：2008年6月

専有面積：82.35㎡〜

相場価格：1,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデントクレイル幡生本町	山口県下関市幡生本町４−１５	2008年6月	82.35㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス幡生本町	山口県下関市幡生本町２７−１	1996年1月	62.73㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス幡生文教台	山口県下関市幡生本町２９−１	2007年11月	84.29㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント幡生駅前	山口県下関市幡生本町１−３０	1998年5月	69.89㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
トラストネクサス生野町	山口県下関市生野町１丁目３	2023年4月	63.31㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
第26プリンスマンション	山口県下関市向洋町１丁目１８−７	1981年10月	79.61㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント山の田	山口県下関市垢田町２丁目６−２８	1996年3月	72.11㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラガーデンヒル貴船	山口県下関市貴船町３丁目６−１	2000年12月	70.95㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
パレス山の田	山口県下関市稗田町１３−１７	1991年6月	66.18㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント西原台	山口県下関市武久西原台１３−１	1999年11月	77.52㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール西原台	山口県下関市武久西原台６−３８	1997年12月	77.37㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21山の田	山口県下関市武久西原台２−７	1997年8月	89.7㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿マンション	山口県下関市筋川町９−１	1967年9月	73.36㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
トラストネクサス新椋野2	山口県下関市新椋野１丁目６−３１	2017年4月	57.23㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
ラルウェンディ新椋野	山口県下関市新椋野１丁目６−２２	2020年10月	67.63㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21宮ノ下3	山口県下関市幡生宮の下町９−１６	2003年8月	--	--	このマンションの相場を見る
嵯峨野マンション	山口県下関市幡生宮の下町２８−１４	1983年8月	61.62㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント上田中彩	山口県下関市上田中町８丁目１−５	2008年2月	83.9㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス武久	山口県下関市武久町１丁目６６−２３	1994年12月	72.9㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス山の田	山口県下関市武久町１丁目４３−２２	1991年2月	68.92㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る