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アーデントクレイル幡生本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,904万円 〜 2,265万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市幡生本町４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーデントクレイル幡生本町の
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
アーデントクレイル幡生本町の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 255,051 | 100.0 |
| 2025年 | 237,719 | 93.2 |
| 2030年 | 222,393 | 87.2 |
| 2035年 | 207,161 | 81.2 |
| 2040年 | 192,227 | 75.4 |
| 2045年 | 177,938 | 69.8 |
| 2050年 | 164,753 | 64.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格
アーデントクレイル幡生本町の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデントクレイル幡生本町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーデントクレイル幡生本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3LDK
99.87㎡
8階 北
4LDK
87.55㎡
9階 南西
3LDK
82.35㎡
10階 北
3LDK
82.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 99.87㎡ | 南西 | 5階 南西(99.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.55㎡ | 北 | 8階 北(87.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.35㎡ | 南西 | 9階 南西(82.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.35㎡ | 北 | 10階 北(82.35㎡)を無料査定する |
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アーデントクレイル幡生本町の存在する山口県下関市幡生本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1996年1月 | 71.05㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.74㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1998年5月 | 84.52㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 85.08㎡ | 19.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 69.89㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 2008年6月 | 99.87㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 87.55㎡ | 26.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1998年3月 | 69.89㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1998年3月 | 74.3㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 84.52㎡ | 17.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2007年11月 | 89.46㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 2007年11月 | 84.29㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 2007年11月 | 84.29㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,298万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,090万円 | 2008年6月 | 82.35㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1996年1月 | 62.73㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,200万円 | 2008年6月 | 82.35㎡ | 26.7万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス武久 | 山口県下関市武久町１丁目６６−２３ | 1994年12月 | 72.9㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス山の田 | 山口県下関市武久町１丁目４３−２２ | 1991年2月 | 68.92㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武久町 | 山口県下関市武久町１丁目１４−２０ | 1998年11月 | 67.09㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス幡生本町 | 山口県下関市幡生本町２７−１ | 1996年1月 | 62.73㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス幡生文教台 | 山口県下関市幡生本町２９−１ | 2007年11月 | 84.29㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント幡生駅前 | 山口県下関市幡生本町１−３０ | 1998年5月 | 69.89㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス幡生 | 山口県下関市幡生本町１８−８ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス生野町 | 山口県下関市生野町１丁目３ | 2023年4月 | 63.31㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第26プリンスマンション | 山口県下関市向洋町１丁目１８−７ | 1981年10月 | 79.61㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント山の田 | 山口県下関市垢田町２丁目６−２８ | 1996年3月 | 72.11㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 山口県下関市貴船町３丁目６−１ | 2000年12月 | 70.95㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス山の田 | 山口県下関市稗田町１３−１７ | 1991年6月 | 66.18㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント西原台 | 山口県下関市武久西原台１３−１ | 1999年11月 | 77.52㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール西原台 | 山口県下関市武久西原台６−３８ | 1997年12月 | 77.37㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21山の田 | 山口県下関市武久西原台２−７ | 1997年8月 | 89.7㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿マンション | 山口県下関市筋川町９−１ | 1967年9月 | 73.36㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス新椋野2 | 山口県下関市新椋野１丁目６−３１ | 2017年4月 | 57.23㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルウェンディ新椋野 | 山口県下関市新椋野１丁目６−２２ | 2020年10月 | 67.63㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21宮ノ下3 | 山口県下関市幡生宮の下町９−１６ | 2003年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵯峨野マンション | 山口県下関市幡生宮の下町２８−１４ | 1983年8月 | 61.62㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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