トラストネクサス新椋野2の売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
1,859万円〜 2,357万円（107万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	山口県下関市新椋野１丁目６−３１
築年月	2017年4月
総階数	10階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	幡生駅徒歩22分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

トラストネクサス新椋野2の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格

トラストネクサス新椋野2の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トラストネクサス新椋野2は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トラストネクサス新椋野2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

71.2㎡

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2階南

3LDK

66.91㎡

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2階北

2LDK

57.23㎡

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4階南

2LDK+S（納戸）

68.31㎡

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5階南

3LDK

71.2㎡

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8階南

3LDK

66.91㎡

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8階北東

3LDK

66.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.2㎡	南	2階南(71.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.91㎡	南	2階南(66.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.23㎡	北	2階北(57.23㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	68.31㎡	南	4階南(68.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.2㎡	南	5階南(71.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.91㎡	南	8階南(66.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.91㎡	北東	8階北東(66.91㎡)を無料査定する

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トラストネクサス新椋野2の存在する山口県下関市新椋野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	2017年4月	68.31㎡	36.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年3月	88.07㎡	28.2万円	13	2LDK
2024年9月	2,480万円	2014年3月	88.07㎡	28.2万円	13	2LDK
2024年7月	2,695万円	2020年10月	67.63㎡	39.8万円	8	2LDK
2024年4月	2,855万円	2020年10月	71.67㎡	39.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,478万円	2017年4月	71.2㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,595万円	2020年9月	67.63㎡	38.4万円	9	2LDK
2024年4月	2,090万円	2014年3月	74.28㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,090万円	2014年3月	74.28㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,090万円	2014年3月	77.04㎡	27.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,090万円	2014年3月	77.04㎡	27.1万円	9	3LDK
2023年10月	1,790万円	2014年3月	65.0㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,790万円	2014年3月	65.0㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,498万円	2014年3月	88.07㎡	28.4万円	3	4LDK
2023年9月	2,498万円	2014年3月	88.07㎡	28.4万円	3	4LDK
2023年9月	3,500万円	2020年10月	74.37㎡	47.1万円	10	2LDK
2023年6月	1,580万円	2013年8月	57.0㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年6月	1,580万円	2013年8月	57.0㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年6月	1,580万円	2014年3月	54.23㎡	29.1万円	6	2LDK
2023年6月	1,580万円	2014年3月	54.23㎡	29.1万円	6	2LDK
2023年6月	2,198万円	2017年4月	66.91㎡	32.9万円	8	3LDK
2023年6月	1,850万円	2014年3月	65.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,850万円	2014年3月	65.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,478万円	2017年4月	71.2㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年1月	2,685万円	2020年10月	67.63㎡	39.7万円	7	3LDK
2022年11月	2,360万円	2017年4月	71.2㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年8月	2,380万円	2017年4月	66.91㎡	35.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,705万円	2020年9月	80.82㎡	33.5万円	8	2LDK
2022年6月	2,835万円	2020年10月	74.37㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年6月	3,015万円	2020年10月	77.38㎡	39.0万円	4	2LDK
2022年6月	2,765万円	2020年10月	71.67㎡	38.6万円	6	3LDK
2022年5月	2,180万円	2014年3月	65.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	2014年3月	65.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年4月	2,490万円	2014年3月	95.0㎡	26.2万円	3	4LDK
2022年4月	2,490万円	2014年3月	95.0㎡	26.2万円	3	4LDK
2021年6月	2,360万円	2017年4月	71.2㎡	33.1万円	5	3LDK
2021年6月	2,380万円	2017年4月	66.91㎡	35.6万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	2014年3月	65.0㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年3月	1,880万円	2014年3月	65.0㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,190万円	2014年3月	74.18㎡	29.5万円	5	3LDK
2021年3月	2,190万円	2014年3月	74.18㎡	29.5万円	5	3LDK
2021年3月	2,190万円	2014年3月	77.04㎡	28.4万円	5	3LDK
2021年3月	2,190万円	2014年3月	77.04㎡	28.4万円	5	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	62.62㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	62.62㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	62.23㎡	30.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	65.0㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	65.0㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,880万円	2014年3月	62.23㎡	30.2万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	2014年3月	62.23㎡	35.0万円	2	3LDK
2021年1月	2,180万円	2014年3月	62.23㎡	35.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,490万円	2014年3月	88.07㎡	28.3万円	2	4LDK
2020年12月	2,490万円	2014年3月	88.07㎡	28.3万円	2	4LDK
2020年9月	2,490万円	2014年3月	88.07㎡	28.3万円	1	4LDK
2020年9月	2,490万円	2014年3月	88.07㎡	28.3万円	1	4LDK
2020年8月	1,680万円	2014年3月	57.0㎡	29.5万円	7	2LDK
2020年8月	1,680万円	2014年3月	57.0㎡	29.5万円	7	2LDK
2020年5月	1,680万円	2017年4月	57.23㎡	29.4万円	2	2LDK
2020年5月	2,100万円	2014年3月	62.23㎡	33.7万円	3	3LDK
2020年5月	2,100万円	2014年3月	62.23㎡	33.7万円	3	3LDK
2020年3月	1,900万円	2014年3月	84.6㎡	22.5万円	1	4LDK
2020年3月	1,900万円	2014年3月	84.6㎡	22.5万円	1	4LDK
2019年12月	2,680万円	2014年3月	95.0㎡	28.2万円	8	5LDK
2019年12月	2,680万円	2014年3月	95.0㎡	28.2万円	8	5LDK
2019年12月	2,580万円	2014年3月	88.07㎡	29.3万円	7	4LDK
2019年12月	2,580万円	2014年3月	88.07㎡	29.3万円	7	4LDK
2019年8月	2,680万円	2014年3月	95.0㎡	28.2万円	8	5LDK
2019年8月	2,680万円	2014年3月	95.0㎡	28.2万円	8	5LDK
2019年2月	2,280万円	2014年3月	84.6㎡	27.0万円	6	4LDK
2019年2月	2,280万円	2014年3月	84.6㎡	27.0万円	6	4LDK
2018年11月	1,660万円	2014年2月	57.0㎡	29.1万円	2	2LDK
2018年11月	1,660万円	2014年2月	57.0㎡	29.1万円	2	2LDK
2018年8月	2,980万円	2014年2月	95.0㎡	31.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,980万円	2014年2月	95.0㎡	31.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,380万円	2014年2月	88.07㎡	27.0万円	6	4LDK
2018年8月	2,380万円	2014年2月	88.07㎡	27.0万円	6	4LDK
2018年8月	1,980万円	2014年3月	66.01㎡	30.0万円	8	3LDK
2018年8月	1,980万円	2014年3月	66.01㎡	30.0万円	8	3LDK
2018年5月	1,980万円	2014年3月	69.11㎡	28.6万円	8	3LDK
2018年5月	1,980万円	2014年3月	69.11㎡	28.6万円	8	3LDK
2018年5月	2,335万円	2017年4月	66.91㎡	34.9万円	8	3LDK
2018年4月	2,380万円	2014年2月	88.07㎡	27.0万円	6	4LDK
2018年4月	2,380万円	2014年2月	88.07㎡	27.0万円	6	4LDK
2017年9月	2,550万円	2014年3月	84.6㎡	30.1万円	6	4LDK
2017年9月	2,350万円	2014年3月	84.6㎡	27.8万円	6	4LDK
2017年9月	2,350万円	2014年3月	84.6㎡	27.8万円	6	4LDK
2017年9月	2,550万円	2014年3月	84.6㎡	30.1万円	6	4LDK
2017年8月	2,350万円	2014年3月	88.07㎡	26.7万円	6	4LDK
2017年8月	2,550万円	2014年3月	84.6㎡	30.1万円	6	4LDK
2017年8月	2,550万円	2014年3月	84.6㎡	30.1万円	6	4LDK
2017年8月	2,350万円	2014年3月	88.07㎡	26.7万円	6	4LDK
2017年6月	1,680万円	2014年3月	57.0㎡	29.5万円	8	2LDK
2017年6月	1,680万円	2014年3月	57.0㎡	29.5万円	8	2LDK
2017年5月	2,980万円	2014年3月	95.0㎡	31.4万円	6	4LDK
2017年5月	2,980万円	2014年3月	95.0㎡	31.4万円	6	4LDK
2017年3月	1,960万円	2014年3月	65.0㎡	30.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,960万円	2014年3月	65.0㎡	30.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ラルウェンディ新椋野

山口県下関市新椋野１丁目６−２２

築年月：2020年10月

専有面積：67.63㎡〜

相場価格：2,438万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラルウェンディ新椋野	山口県下関市新椋野１丁目６−２２	2020年10月	67.63㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
トラストネクサス新椋野	山口県下関市新椋野３丁目５−８	2014年3月	54.23㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21熊野	山口県下関市熊野西町２−１０	1998年11月	85.69㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
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アドバンス21宮ノ下3	山口県下関市幡生宮の下町９−１６	2003年8月	--	--	このマンションの相場を見る
嵯峨野マンション	山口県下関市幡生宮の下町２８−１４	1983年8月	61.62㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東駅	山口県下関市後田町４丁目２３−２１	2003年10月	68.07㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21東駅	山口県下関市後田町４丁目２２−２５	2000年11月	82.82㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東駅	山口県下関市後田町４丁目３−８	1988年1月	65.22㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョンα一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目１２−５６	2003年7月	74.93㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目７−２７	2010年2月	82.3㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
藤和後田町ハイタウン	山口県下関市後田町３丁目３−３８	1992年9月	56.31㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る

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