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日神パレス拝島第2

日神パレス拝島第2の売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
698万円 〜 1,033万円
（68万円 〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都福生市大字熊川１６７４−６
築年月1988年7月
総階数4階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

日神パレス拝島第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス拝島第2」は、1988年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、JR青梅線「拝島」駅からは徒歩6分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した利便性にあります。例えば、徒歩圏内には「フレンドマートミロツ」（162m）、 「ファミリーマート 西武拝島店」（259m）、 「ファミリーマート 拝島駅北店」（268m）といったコンビニがあります。また、スーパーとしては「エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店」（722m）、 「イトーヨーカドー 拝島店」（832m）があります。

飲食店も豊富で、近くには「ブレッドガーデン」（152m）、 「スパイスハウス」（196m）、 「ゆうき」（210m）、 「和風すなつくみえ」（220m）、 「まりも」（221m）といったお店があります。健康に関しては、「サニーライフ 福生」（176m）や「ヘルパーステーションサンシャインビラ」（207m）などの病院や診療所も近くにあります。薬局も「KoKuMiN 拝島駅店」（329m）、 「なかや薬局拝島駅前店」（435m）、 「いそじん薬局」（462m）などがあります。

また、公共施設も充実しており、「昭島警察署 松原町交番」（547m）や「福生市役所 防災食育センター」（574m）、 「福生警察署 内出交番」（736m）などが周辺にあります。自然を楽しむなら「福東公園」（301m）や 「玉川上水緑地日光橋公園」（439m）、 「昭島市エコ・パーク」（636m）も近くにあります。

教育施設についても充実しており、「海外国内学校教育支援協会(一般社団法人)」（416m）や 「ジョブサU18拝島教室」（425m）、 「代々木高校拝島キャンパス」（426m）といった学校が近隣にあります。また、保育園や幼稚園も「Nicot拝島」（276m）、 「よつぎ第四保育園」（320m）、 「同援はいじま保育園」（460m）があります。

「日神パレス拝島第2」は、駅から徒歩6分という好立地にありながら、周辺施設も充実しているため、便利で暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

日神パレス拝島第2の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 立川市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス拝島第2の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス拝島第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス拝島第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
34.1㎡
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1階 北
2DK
48.6㎡
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3階 西
２ＤＫ
43.4㎡
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3階 南
2DK
48.6㎡
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4階 北東
2DK
34.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
48.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 34.1㎡ 北東 1階 北東(34.1㎡)を無料査定する
1 2DK 48.6㎡ 北 1階 北(48.6㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 43.4㎡ 西 3階 西(43.4㎡)を無料査定する
3 2DK 48.6㎡ 南 3階 南(48.6㎡)を無料査定する
4 2DK 34.1㎡ 北東 4階 北東(34.1㎡)を無料査定する
4 2DK 48.6㎡ 南 4階 南(48.6㎡)を無料査定する
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日神パレス拝島第2の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1985年7月78.5㎡30.3万円53LDK
2024年11月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年11月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,380万円1985年7月78.55㎡30.3万円53LDK
2024年10月1,790万円2000年7月66.36㎡27.0万円33LDK
2024年10月1,480万円1992年6月55.86㎡26.5万円23LDK
2024年9月1,880万円1984年3月83.95㎡22.4万円42LDK
2024年9月1,980万円2000年7月78.75㎡25.1万円33LDK
2024年9月1,450万円2007年8月32.3㎡44.9万円51K
2024年7月620万円1980年1月31.95㎡19.4万円21K
2024年7月1,280万円1992年6月52.92㎡24.2万円32LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年6月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年4月880万円1988年7月43.4㎡20.3万円31LDK
2024年4月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年3月1,680万円1984年3月83.95㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,280万円1984年3月69.3㎡18.5万円13LDK
2024年3月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円73LDK
2024年2月1,580万円1985年7月78.55㎡20.1万円53LDK
2023年12月3,200万円2007年8月71.8㎡44.6万円33LDK
2023年11月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円33LDK
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月980万円1992年6月52.92㎡18.5万円12LDK
2023年10月1,580万円2007年8月32.3㎡48.9万円51K
2023年10月1,290万円1984年3月66.0㎡19.5万円12LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年8月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円52LDK
2023年8月2,999万円2000年7月79.15㎡37.9万円43LDK
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年6月780万円1992年6月49.72㎡15.7万円52LDK
2023年6月1,480万円1984年3月61.1㎡24.2万円33LDK
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月1,480万円1984年3月83.95㎡17.6万円14LDK
2023年3月620万円1988年7月34.1㎡18.2万円11LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
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2022年11月1,699万円1984年3月69.3㎡24.5万円33LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年9月1,200万円1984年3月66.0㎡18.2万円22LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,490万円1984年3月69.0㎡21.6万円73LDK
2022年7月1,080万円1987年7月44.8㎡24.1万円42LDK
2022年5月580万円1988年7月34.1㎡17.0万円41LDK
2022年4月1,190万円1984年3月66.0㎡18.0万円63LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
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2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
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2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
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2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
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西武拝島ハイツ東京都昭島市美堀町５丁目２０−１1980年12月----このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ2号棟東京都昭島市美堀町５丁目２０−２1981年2月72.74㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ5号棟東京都昭島市美堀町５丁目２０−５1981年2月81.17㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ拝島東京都昭島市美堀町５丁目１−１1996年9月60.06㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川東京都立川市西砂町２丁目４９−２1997年3月58.2㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
アーベントハイム昭島東京都昭島市昭和町２丁目２−１2001年10月70.0㎡〜3,476万円〜このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル東京都昭島市昭和町２丁目５−１５1985年4月53.69㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島東京都昭島市昭和町２丁目７−２３1997年3月54.11㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島東京都昭島市昭和町２丁目７−１５1990年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目３−８1983年3月----このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘東京都昭島市昭和町２丁目７−２６1996年3月63.58㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
リベルテ昭島東京都昭島市昭和町２丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
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