西武拝島ハイツ樹だち館の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
2,843万円〜 2,843万円（136万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都昭島市美堀町５丁目２０−８
築年月	1996年12月
総階数	7階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	拝島駅徒歩6分

施設・設備

人車分離

駐車場100%

ｵｰﾄﾛｯｸ

外廊下ﾉﾝｽﾘｯﾌﾟ仕上げ

電話回線3

西武拝島ハイツ樹だち館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西武拝島ハイツ樹だち館」は、1996年12月に竣工した地上7階のマンションです。JR青梅線「拝島」駅から徒歩6分という好立地であり、交通の利便性も抜群です。

このマンションは、総戸数59戸というこじんまりとしたスケール感がありますが、周辺にはさまざまな施設が揃っています。例えば、徒歩で数分の距離には、ローソンサテライト東京西徳洲会病院店やエコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。

また、飲食店も豊富で、おじゃれや食彩酒房亜季などの店舗が周辺にあります。特に、拝島イトーヨーカドー店に隣接しているサーティワンアイスクリームやマクドナルドには、家族連れやお子様連れには嬉しいですね。

さらに、健康面にも配慮されており、東京西徳洲会病院やアキラ鍼灸接骨院などの医療施設が近くにあります。また、昭島市エコ・パークや福東公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れながらの散歩や運動も楽しめます。

教育施設も周辺に揃っており、海外国内学校教育支援協会や代々木高校拝島キャンパスなどがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、お子様がいるファミリーには安心ですね。

西武拝島ハイツ樹だち館は、周辺施設の徒歩圏内に位置していながら、静かな環境にあり、暮らしやすさを追求しています。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

西武拝島ハイツ樹だち館の存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,949	100.0
2025年	115,091	101.0
2030年	114,338	100.3
2035年	113,199	99.3
2040年	111,610	97.9
2045年	109,677	96.3
2050年	107,561	94.4

※周囲の市区町村は福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

西武拝島ハイツ樹だち館の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西武拝島ハイツ樹だち館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK+S（納戸）

69.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	69.14㎡	南	1階南(69.14㎡)を無料査定する

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西武拝島ハイツ樹だち館の存在する東京都昭島市美堀町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,748万円	1996年9月	63.9㎡	43.0万円	8	2LDK
2024年11月	3,990万円	2017年8月	70.65㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,990万円	2017年8月	70.65㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,800万円	1981年2月	76.67㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,250万円	2017年8月	72.43㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,250万円	2017年8月	72.43㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2017年8月	71.32㎡	58.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2017年8月	71.32㎡	58.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	1981年2月	76.67㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,580万円	1981年2月	76.67㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,080万円	2017年8月	71.89㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	2017年8月	71.89㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年2月	88.37㎡	31.5万円	6	4LDK
2024年9月	2,380万円	1981年2月	76.67㎡	31.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,380万円	1981年2月	76.67㎡	31.0万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年8月	71.31㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年8月	71.31㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	1988年2月	142.09㎡	28.0万円	4	5LDK
2024年8月	3,980万円	1988年2月	142.09㎡	28.0万円	4	5LDK
2024年6月	1,680万円	1996年9月	60.06㎡	28.0万円	8	2LDK
2024年5月	1,800万円	1981年2月	88.37㎡	20.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,080万円	1981年2月	76.67㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1996年12月	69.14㎡	47.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年2月	85.44㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年2月	85.44㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,480万円	1981年2月	76.67㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1996年9月	60.06㎡	36.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,390万円	1988年2月	64.4㎡	37.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,390万円	1988年2月	64.4㎡	37.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,680万円	1981年2月	89.15㎡	30.1万円	5	4LDK
2024年2月	2,200万円	1981年2月	81.17㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年1月	1,680万円	1981年2月	76.67㎡	21.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,680万円	1981年2月	76.67㎡	21.9万円	7	3LDK
2023年12月	4,280万円	2017年8月	71.3㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	2017年8月	71.3㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,989万円	1981年2月	77.01㎡	25.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.62㎡	21.1万円	5	4LDK
2023年12月	2,780万円	1981年2月	89.1㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年11月	2,380万円	1981年2月	85.4㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	1981年2月	85.43㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	1981年2月	85.44㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	1981年2月	85.44㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	1981年2月	85.43㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年11月	3,998万円	2017年8月	71.32㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年11月	3,998万円	2017年8月	71.32㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1981年2月	88.37㎡	24.7万円	11	3LDK
2023年9月	4,180万円	2017年8月	74.56㎡	56.1万円	2	3LDK
2023年9月	4,180万円	2017年8月	74.56㎡	56.1万円	2	3LDK
2023年9月	4,280万円	2017年8月	71.32㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年9月	4,280万円	2017年8月	71.32㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年8月	1,800万円	1981年2月	85.44㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,800万円	1981年2月	85.44㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1988年2月	64.84㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,580万円	1988年2月	64.84㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	2017年8月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2017年8月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年5月	2,580万円	1981年2月	69.42㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,580万円	1981年2月	69.42㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,780万円	1981年2月	85.44㎡	32.5万円	8	3LDK
2023年2月	2,480万円	1988年2月	64.4㎡	38.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,480万円	1988年2月	64.4㎡	38.5万円	4	2LDK
2023年1月	2,990万円	1981年2月	93.62㎡	31.9万円	10	4LDK
2022年12月	1,980万円	1981年2月	76.67㎡	25.8万円	9	3LDK
2022年10月	2,999万円	1996年9月	67.72㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年10月	4,180万円	2017年8月	70.78㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年10月	4,180万円	2017年8月	70.78㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,999万円	1996年9月	67.72㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年9月	4,450万円	2017年8月	72.43㎡	61.4万円	5	3LDK
2022年9月	4,450万円	2017年8月	72.43㎡	61.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,450万円	1988年2月	64.4㎡	22.5万円	4	2LDK
2022年7月	1,450万円	1988年2月	64.4㎡	22.5万円	4	2LDK
2022年7月	2,080万円	1981年2月	93.62㎡	22.2万円	5	4LDK
2022年4月	2,080万円	1981年2月	73.08㎡	28.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,080万円	1981年2月	73.08㎡	28.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,499万円	1981年2月	76.67㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,499万円	1981年2月	76.67㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,790万円	1981年2月	88.37㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1981年2月	88.37㎡	33.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1981年2月	88.37㎡	33.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,499万円	1981年2月	76.67㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,499万円	1981年2月	76.67㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,790万円	1981年2月	88.37㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,790万円	1981年2月	88.37㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,790万円	1981年2月	88.37㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1981年2月	88.37㎡	33.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1981年2月	88.37㎡	33.8万円	10	3LDK
2022年3月	4,180万円	2017年8月	71.32㎡	58.6万円	4	3LDK
2022年3月	4,180万円	2017年8月	71.32㎡	58.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,880万円	1981年2月	76.67㎡	24.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,880万円	1981年2月	76.67㎡	24.5万円	8	3LDK
2022年1月	2,580万円	1981年2月	76.67㎡	33.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,580万円	1981年2月	76.67㎡	33.7万円	8	3LDK
2021年11月	2,980万円	1981年2月	93.62㎡	31.8万円	4	4LDK
2021年11月	2,980万円	1981年2月	93.62㎡	31.8万円	4	4LDK
2021年8月	3,480万円	2017年8月	72.6㎡	47.9万円	1	3LDK
2021年8月	3,480万円	2017年8月	72.6㎡	47.9万円	1	3LDK
2021年7月	1,899万円	1981年2月	76.67㎡	24.8万円	10	2LDK
2021年7月	1,899万円	1981年2月	76.67㎡	24.8万円	10	2LDK
2021年7月	2,180万円	1981年2月	93.62㎡	23.3万円	4	4LDK
2021年7月	2,180万円	1981年2月	93.62㎡	23.3万円	4	4LDK

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西武拝島ハイツ７号棟

東京都昭島市美堀町５丁目

築年月：1981年3月

専有面積：76.67㎡〜

相場価格：1,599万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西武拝島ハイツ７号棟	東京都昭島市美堀町５丁目	1981年3月	76.67㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ3号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−３	1981年2月	69.0㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ６号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−６	1981年2月	85.4㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ7号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−７	1981年2月	76.67㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ1号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−１	1981年2月	64.2㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ４号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−４	1981年2月	76.67㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション拝島	東京都昭島市美堀町５丁目７−６	1988年2月	64.4㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ	東京都昭島市美堀町５丁目２０−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ2号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−２	1981年2月	72.74㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ5号棟	東京都昭島市美堀町５丁目２０−５	1981年2月	81.17㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ拝島	東京都昭島市美堀町５丁目１−１	1996年9月	60.06㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
アートヒルズ	東京都昭島市松原町３丁目	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプライム拝島	東京都昭島市松原町３丁目５−１５	2007年9月	65.84㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ拝島	東京都昭島市松原町３丁目６−２１	1979年9月	68.75㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ拝島	東京都昭島市松原町３丁目４−８	2006年2月	52.01㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ昭島松原マナーマークス	東京都昭島市松原町３丁目１１−１	2010年3月	65.39㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ拝島	東京都昭島市松原町３丁目１０−２６	1987年3月	60.34㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５	1985年4月	53.69㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

西武拝島ハイツ樹だち館について

人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

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