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西武拝島ハイツ４号棟

西武拝島ハイツ４号棟の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
1,852万円 〜 2,171万円
（80万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都昭島市美堀町５丁目２０−４
築年月1981年2月
総階数11階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

西武拝島ハイツ４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西武拝島ハイツ４号棟」は、1981年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR青梅線「拝島」駅から徒歩3分の距離に位置しており、アクセスの利便性が魅力です。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンなどがあり、217mから258mの距離ですぐに利用することができます。また、スーパーも近くにあり、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店やイトーヨーカドー 拝島店が徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多くあり、おじゃれや食彩酒房亜季などのレストランや、中華そば ムタヒロ 拝島駅店、ケンタッキーフライドチキン 西武拝島店などのファストフード店もあります。これらの店舗は、245mから257mの距離にあり、食事を楽しむのに便利です。

また、病院や薬局などの医療施設も近くにあります。アキラ鍼灸接骨院や松原町クリニック、いそじん薬局やKoKuMiN 拝島駅店などが徒歩で利用できます。

周辺には公園もあり、福東公園や昭島市エコ・パーク、玉川上水緑地日光橋公園などがあります。これらの公園には、444mから703mの距離ですぐに行くことができ、自然とふれ合うことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。海外国内学校教育支援協会や代々木高校拝島キャンパス、よつぎ第四保育園や松原保育園などが徒歩で通える距離にあります。

以上のように、「西武拝島ハイツ４号棟」は、交通の便がよく、周辺の生活施設が充実しているマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

西武拝島ハイツ４号棟の存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

西武拝島ハイツ４号棟の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西武拝島ハイツ４号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西武拝島ハイツ４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
76.67㎡
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2階 南西
2LDK
76.67㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
88.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
76.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
76.67㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
76.67㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
76.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.67㎡ 南西 2階 南西(76.67㎡)を無料査定する
2 2LDK 76.67㎡ 南西 2階 南西(76.67㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.37㎡ 北 6階 北(88.37㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.67㎡ 南西 6階 南西(76.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.67㎡ 南西 7階 南西(76.67㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.67㎡ 南西 9階 南西(76.67㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.67㎡ 北 11階 北(76.67㎡)を無料査定する
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西武拝島ハイツ４号棟の存在する東京都昭島市美堀町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,748万円1996年9月63.9㎡43.0万円82LDK
2024年11月3,990万円2017年8月70.65㎡56.5万円23LDK
2024年11月3,990万円2017年8月70.65㎡56.5万円23LDK
2024年11月1,800万円1981年2月76.67㎡23.5万円73LDK
2024年10月4,250万円2017年8月72.43㎡58.7万円53LDK
2024年10月4,250万円2017年8月72.43㎡58.7万円53LDK
2024年10月4,180万円2017年8月71.32㎡58.6万円23LDK
2024年10月4,180万円2017年8月71.32㎡58.6万円23LDK
2024年10月2,580万円1981年2月76.67㎡33.7万円33LDK
2024年10月2,580万円1981年2月76.67㎡33.7万円33LDK
2024年10月4,080万円2017年8月71.89㎡56.8万円53LDK
2024年10月4,080万円2017年8月71.89㎡56.8万円53LDK
2024年10月2,780万円1981年2月88.37㎡31.5万円64LDK
2024年9月2,380万円1981年2月76.67㎡31.0万円103LDK
2024年9月2,380万円1981年2月76.67㎡31.0万円103LDK
2024年8月4,280万円2017年8月71.31㎡60.0万円43LDK
2024年8月4,280万円2017年8月71.31㎡60.0万円43LDK
2024年8月3,980万円1988年2月142.09㎡28.0万円45LDK
2024年8月3,980万円1988年2月142.09㎡28.0万円45LDK
2024年6月1,680万円1996年9月60.06㎡28.0万円82LDK
2024年5月1,800万円1981年2月88.37㎡20.4万円74LDK
2024年5月2,080万円1981年2月76.67㎡27.1万円22LDK
2024年4月3,280万円1996年12月69.14㎡47.4万円13LDK
2024年4月2,680万円1982年2月85.44㎡31.4万円53LDK
2024年4月2,680万円1982年2月85.44㎡31.4万円53LDK
2024年3月1,480万円1981年2月76.67㎡19.3万円33LDK
2024年3月2,180万円1996年9月60.06㎡36.3万円82LDK
2024年2月2,390万円1988年2月64.4㎡37.1万円22LDK
2024年2月2,390万円1988年2月64.4㎡37.1万円22LDK
2024年2月2,680万円1981年2月89.15㎡30.1万円54LDK
2024年2月2,200万円1981年2月81.17㎡27.1万円103LDK
2024年1月1,680万円1981年2月76.67㎡21.9万円73LDK
2024年1月1,680万円1981年2月76.67㎡21.9万円73LDK
2023年12月4,280万円2017年8月71.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月4,280万円2017年8月71.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月1,989万円1981年2月77.01㎡25.8万円63LDK
2023年12月1,980万円1981年2月93.62㎡21.1万円54LDK
2023年12月2,780万円1981年2月89.1㎡31.2万円54LDK
2023年11月2,380万円1981年2月85.4㎡27.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1981年2月85.43㎡27.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1981年2月85.44㎡27.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1981年2月85.44㎡27.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1981年2月85.43㎡27.9万円73LDK
2023年11月3,998万円2017年8月71.32㎡56.1万円13LDK
2023年11月3,998万円2017年8月71.32㎡56.1万円13LDK
2023年10月2,180万円1981年2月88.37㎡24.7万円113LDK
2023年9月4,180万円2017年8月74.56㎡56.1万円23LDK
2023年9月4,180万円2017年8月74.56㎡56.1万円23LDK
2023年9月4,280万円2017年8月71.32㎡60.0万円43LDK
2023年9月4,280万円2017年8月71.32㎡60.0万円43LDK
2023年8月1,800万円1981年2月85.44㎡21.1万円53LDK
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2023年8月2,580万円1988年2月64.84㎡39.8万円23LDK
2023年8月2,580万円1988年2月64.84㎡39.8万円23LDK
2023年6月3,980万円2017年8月70.78㎡56.2万円43LDK
2023年6月3,980万円2017年8月70.78㎡56.2万円43LDK
2023年5月2,580万円1981年2月69.42㎡37.2万円63LDK
2023年5月2,580万円1981年2月69.42㎡37.2万円63LDK
2023年2月2,780万円1981年2月85.44㎡32.5万円83LDK
2023年2月2,480万円1988年2月64.4㎡38.5万円42LDK
2023年2月2,480万円1988年2月64.4㎡38.5万円42LDK
2023年1月2,990万円1981年2月93.62㎡31.9万円104LDK
2022年12月1,980万円1981年2月76.67㎡25.8万円93LDK
2022年10月2,999万円1996年9月67.72㎡44.3万円83LDK
2022年10月4,180万円2017年8月70.78㎡59.1万円53LDK
2022年10月4,180万円2017年8月70.78㎡59.1万円53LDK
2022年9月2,999万円1996年9月67.72㎡44.3万円23LDK
2022年9月4,450万円2017年8月72.43㎡61.4万円53LDK
2022年9月4,450万円2017年8月72.43㎡61.4万円53LDK
2022年7月1,450万円1988年2月64.4㎡22.5万円42LDK
2022年7月1,450万円1988年2月64.4㎡22.5万円42LDK
2022年7月2,080万円1981年2月93.62㎡22.2万円54LDK
2022年4月2,080万円1981年2月73.08㎡28.5万円73LDK
2022年4月2,080万円1981年2月73.08㎡28.5万円73LDK
2022年4月2,499万円1981年2月76.67㎡32.6万円83LDK
2022年4月2,499万円1981年2月76.67㎡32.6万円83LDK
2022年4月2,790万円1981年2月88.37㎡31.6万円103LDK
2022年4月2,990万円1981年2月88.37㎡33.8万円103LDK
2022年4月2,990万円1981年2月88.37㎡33.8万円103LDK
2022年4月2,499万円1981年2月76.67㎡32.6万円83LDK
2022年4月2,499万円1981年2月76.67㎡32.6万円83LDK
2022年4月2,790万円1981年2月88.37㎡31.6万円103LDK
2022年4月2,790万円1981年2月88.37㎡31.6万円103LDK
2022年4月2,790万円1981年2月88.37㎡31.6万円103LDK
2022年4月2,990万円1981年2月88.37㎡33.8万円103LDK
2022年4月2,990万円1981年2月88.37㎡33.8万円103LDK
2022年3月4,180万円2017年8月71.32㎡58.6万円43LDK
2022年3月4,180万円2017年8月71.32㎡58.6万円43LDK
2022年2月1,880万円1981年2月76.67㎡24.5万円83LDK
2022年2月1,880万円1981年2月76.67㎡24.5万円83LDK
2022年1月2,580万円1981年2月76.67㎡33.7万円83LDK
2022年1月2,580万円1981年2月76.67㎡33.7万円83LDK
2021年11月2,980万円1981年2月93.62㎡31.8万円44LDK
2021年11月2,980万円1981年2月93.62㎡31.8万円44LDK
2021年8月3,480万円2017年8月72.6㎡47.9万円13LDK
2021年8月3,480万円2017年8月72.6㎡47.9万円13LDK
2021年7月1,899万円1981年2月76.67㎡24.8万円102LDK
2021年7月1,899万円1981年2月76.67㎡24.8万円102LDK
2021年7月2,180万円1981年2月93.62㎡23.3万円44LDK
2021年7月2,180万円1981年2月93.62㎡23.3万円44LDK
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西武拝島ハイツ2号棟東京都昭島市美堀町５丁目２０−２1981年2月72.74㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
西武拝島ハイツ5号棟東京都昭島市美堀町５丁目２０−５1981年2月81.17㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ拝島東京都昭島市美堀町５丁目１−１1996年9月60.06㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
アートヒルズ東京都昭島市松原町３丁目1996年4月----このマンションの相場を見る
レクセルプライム拝島東京都昭島市松原町３丁目５−１５2007年9月65.84㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ拝島東京都昭島市松原町３丁目６−２１1979年9月68.75㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ拝島東京都昭島市松原町３丁目４−８2006年2月52.01㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ昭島松原マナーマークス東京都昭島市松原町３丁目１１−１2010年3月65.39㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ拝島東京都昭島市松原町３丁目１０−２６1987年3月60.34㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川東京都立川市西砂町２丁目４９−２1997年3月58.2㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
アーベントハイム昭島東京都昭島市昭和町２丁目２−１2001年10月70.0㎡〜3,476万円〜このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル東京都昭島市昭和町２丁目５−１５1985年4月53.69㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
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