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蓮田ビューパレー第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,408万円 〜 2,048万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 埼玉県蓮田市大字馬込１６８０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蓮田市の資産性・将来性
蓮田ビューパレー第2の存在する埼玉県蓮田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,499 | 100.0 |
| 2025年 | 60,028 | 97.6 |
| 2030年 | 58,032 | 94.4 |
| 2035年 | 55,909 | 90.9 |
| 2040年 | 53,764 | 87.4 |
| 2045年 | 51,816 | 84.3 |
| 2050年 | 50,194 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, 白岡市, さいたま市岩槻区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮田駅の築年数で見たマンション価格
蓮田ビューパレー第2の最寄り蓮田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蓮田ビューパレー第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.9万円に比べて、築40年以上では54.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
54.45㎡
1階 北
2LDK
78.47㎡
2階 南西
2LDK
53.46㎡
2階 南西
3LDK
53.46㎡
2階 南西
3DK
54.45㎡
3階 南西
2LDK
54.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.45㎡ | 南西 | 1階 南西(54.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.47㎡ | 北 | 1階 北(78.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.46㎡ | 南西 | 2階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.46㎡ | 南西 | 2階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.45㎡ | 南西 | 2階 南西(54.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.45㎡ | 南西 | 3階 南西(54.45㎡)を無料査定する |
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蓮田ビューパレー第2の存在する埼玉県蓮田市大字馬込周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,870万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 66.6㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1983年9月 | 62.16㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1984年9月 | 66.6㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 1984年9月 | 66.6㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,290万円 | 1988年2月 | 53.46㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,190万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 999万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 78.47㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,190万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮田ビューパレーA棟 | 埼玉県蓮田市馬込６丁目２８ | 1984年9月 | 59.15㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田ビューパレーB棟 | 埼玉県蓮田市馬込６丁目４３ | 1984年9月 | 59.35㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ａ地区 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年7月 | 75.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年9月 | 75.4㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−３ | 1994年7月 | 81.9㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1997年11月 | 81.9㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 １・４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ａ－２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目 | 1994年2月 | 81.9㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Bー2 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ｂ－３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−１ | 1997年11月 | 75.4㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−４ | 1995年11月 | 79.21㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1993年7月 | 85.8㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蓮田 | 埼玉県蓮田市上２丁目９−２ | 1994年3月 | 56.15㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蓮田レスティアコート | 埼玉県蓮田市東６丁目７−１８ | 2008年12月 | 60.47㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田市東３丁目古家付土地 | 埼玉県蓮田市東３丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 埼玉県蓮田市東３丁目 | 2023年2月 | 70.15㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−４ | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
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