プロムナード大宮春野2番館売却査定・相場情報

住所埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月1994年2月
総階数6階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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プロムナード大宮春野2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プロムナード大宮春野2番館」は、埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17番2号に位置する中規模の集合住宅です。このマンションは、JR宇都宮線の東大宮駅からバスで約10分の距離にあり、少し静かな住宅地の雰囲気を持っています。周囲には自然が広がり、緑豊かな環境が魅力の一つです。建物の外観はシンプルで落ち着いたデザインを採用しており、6階建てで総戸数はほどほどの数です。

1994年2月に築造されたこのマンションは、年数が経過しているものの、その分価格設定は比較的リーズナブルであり、資産性は平均的と考えられます。しかし、老朽化に伴うメンテナンス費用が発生する可能性があり、購入者はそのリスクを考慮に入れる必要があります。特に共用部分の管理状態に注目することが重要です。周辺にはスーパーや学校、各種商業施設があり、日常生活も非常に便利です。それにより、利便性を求めるファミリー層にとって魅力的な選択肢になり得ます。このエリアの将来的な発展を見込むことで、投資としての価値向上も期待できます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

プロムナード大宮春野2番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は 蓮田市, さいたま市岩槻区, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 上尾市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格

プロムナード大宮春野2番館の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロムナード大宮春野2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では66.6万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プロムナード大宮春野2番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月:1993年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年7月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,937万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年9月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,957万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−3
築年月:1994年7月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:1,719万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1997年11月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,037万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目
築年月:1994年2月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−1
築年月:1997年11月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−4
築年月:1995年11月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1993年7月
専有面積:85.8㎡〜
相場価格:1,995万円
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346
築年月:2006年2月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:2,279万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−2
築年月:1999年12月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,088万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−1
築年月:1993年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:593万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−2
築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,178万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−9
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,173万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年12月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:982万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:1,060万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プロムナード大宮春野A地区埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−21993年6月----このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−32005年7月75.4㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区2番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−22005年9月75.4㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−31994年7月81.9㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−11997年11月81.9㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
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プロムナード大宮春野 A-2番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目1994年2月81.9㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
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プロムナード大宮春野 B-3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−32005年8月----このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野B1番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−11997年11月75.4㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野B-4番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−41995年11月79.21㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野1番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−11993年7月85.8㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻43462006年2月63.77㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
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アーバンみらい東大宮東三番街7号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31991年4月91.5㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る

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