プロムナード大宮春野A地区売却査定・相場情報

住所埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月1993年6月
総階数6階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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プロムナード大宮春野A地区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プロムナード大宮春野A地区は、埼玉県さいたま市見沼区春野三丁目に位置するマンションであり、地上6階建の建物がゆったりと広がっています。このエリアは第二種中高層住居専用地域に指定されており、住宅や低層のアパートが立ち並ぶ静かな環境です。また、周辺には公園が点在し、落ち着いた住環境が魅力です。

外観はモダンなデザインが採用されており、居住者向けの広いエントランスホールは、訪れる人々に開放的な印象を与えます。管理形態は全部委託で、日勤の管理人が常駐しており、管理状態は良好です。このため、一般的な管理に関するリスクは比較的低いと言えるでしょう。

資産性においては、埼玉県内でも発展著しいエリアに位置するため、将来的に安定した価値を維持する可能性があります。ただし、マーケットの動向や全体的な経済状況に左右されることもあるため、資産価値の変動には注意が必要です。土地権利が所有権であるため、所有に関するリスクは比較的少なく、安心して長期的な居住を考えることができます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

プロムナード大宮春野A地区の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は 蓮田市, さいたま市岩槻区, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 上尾市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格

プロムナード大宮春野A地区の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロムナード大宮春野A地区は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では66.6万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プロムナード大宮春野A地区の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年7月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,937万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年9月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,957万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−3
築年月:1994年7月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:1,719万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1997年11月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,037万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目
築年月:1994年2月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−1
築年月:1997年11月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−4
築年月:1995年11月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1993年7月
専有面積:85.8㎡〜
相場価格:1,995万円
埼玉県蓮田市東6丁目7−18
築年月:2008年12月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,507万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−2
築年月:1999年12月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,086万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−1
築年月:1993年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:592万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−2
築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,178万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−9
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,173万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年12月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:976万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:1,060万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−32005年7月75.4㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区2番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−22005年9月75.4㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−31994年7月81.9㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−11997年11月81.9㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野B地区 1・4番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−11995年11月----このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野 A-2番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目1994年2月81.9㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野Bー2埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−22005年7月----このマンションの相場を見る
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プロムナード大宮春野 B-3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−32005年8月----このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野B1番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−11997年11月75.4㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
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プロムナード大宮春野1番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−11993年7月85.8㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
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アーバンみらい東大宮東3番街2号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−21992年12月78.0㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
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アーバンみらい東大宮東3番街3号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31992年12月77.97㎡〜976万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東三番街7号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31991年4月91.5㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る

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