プロムナード大宮春野3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.18
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1,719万円 2,229万円
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69万円 69万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−3
築年月1994年7月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト(株)
修繕積立金約93円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社三井プレコン株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

プロムナード大宮春野3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プロムナード大宮春野3番館」は、埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目に位置するマンションです。当物件は、さいたま市の住宅地域に位置しており、周辺環境は比較的静かで落ち着きがあります。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には不自由しない環境です。また、東大宮駅にもアクセスしやすいため、通勤や通学にも便利な立地が魅力です。

外観は近年のマンションのトレンドであるシンプルでモダンなデザインが施されています。築年数や具体的な管理状況の情報は入手できなかったものの、いくつかの口コミからは管理体制が良好であると評価されていることが伺えます。

このマンションの資産性については、さいたま市内でもアクセスや周辺環境の利便性から、比較的高い資産価値が維持されている可能性があります。所有リスクを考慮する場合も、物件の維持管理の良さが資産価値を支える要因となるでしょう。評価が高く、需要のあるエリアでの立地は、資産運用において比較的有利に働くと考えられます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

プロムナード大宮春野3番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は 蓮田市, さいたま市岩槻区, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 上尾市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格

プロムナード大宮春野3番館の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロムナード大宮春野3番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では66.1万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロムナード大宮春野3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
85.8㎡
1階 北
3LDK
85.15㎡
2階 北
4LDK
106.23㎡
2階 北
4LDK
106.2㎡
6階 北
4LDK
85.8㎡
7階 北
4LDK
106.23㎡
8階 北
4LDK+S(納戸)
106.23㎡
8階 北
3LDK
85.8㎡
8階 北
3LDK
81.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.8㎡ 1階 北(85.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.15㎡ 1階 北(85.15㎡)を無料査定する
2 4LDK 106.23㎡ 2階 北(106.23㎡)を無料査定する
2 4LDK 106.2㎡ 2階 北(106.2㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.8㎡ 6階 北(85.8㎡)を無料査定する
7 4LDK 106.23㎡ 7階 北(106.23㎡)を無料査定する
8 4LDK+S(納戸) 106.23㎡ 8階 北(106.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 85.8㎡ 8階 北(85.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.9㎡ 8階 北(81.9㎡)を無料査定する
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プロムナード大宮春野3番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
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2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
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2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
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2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,937万円
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専有面積:75.4㎡〜
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築年月:1997年11月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,036万円
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相場価格:2,098万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月:1994年2月
専有面積:--
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埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
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専有面積:--
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相場価格:2,000万円
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専有面積:79.21㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
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相場価格:1,995万円
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346
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相場価格:2,222万円
埼玉県蓮田市東6丁目7−18
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専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,507万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−2
築年月:1999年12月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,086万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−1
築年月:1993年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:592万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−2
築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,173万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−9
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,167万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年12月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:976万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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