アーバンみらい東大宮東三番街7号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,060万円 1,060万円
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38万円 38万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月1991年4月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約97円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アーバンみらい東大宮東三番街7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンみらい東大宮東三番街7号棟」は、埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目に位置するマンションで、JR東北本線の東大宮駅からバスで約16分、最寄りのバス停から徒歩2分と、公共交通機関でのアクセスが良好です。周辺環境は静かで、自然が多く残されているほか、ショッピングセンターやスーパーマーケット、学校や公園など生活に必要な施設が揃っており、ファミリー層にとって住みやすい地域といえるでしょう。

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴的で、視覚的な落ち着きをもたらします。また、耐震性や管理のしっかりした構造が見込まれるため、資産性においても安定していると考えられます。築年数について正確な情報は得られませんが、新しい建築基準をクリアしている場合にはさらなる資産評価が見込まれます。

所有リスクについては、埼玉県内の市街地でありながら自然災害のリスクが他地域と比べて比較的少ないのが特徴です。しかし、都市計画や地価の変動に左右される可能性があるため、購入前に地域の開発動向を調査すると良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

アーバンみらい東大宮東三番街7号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 蓮田市, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市大宮区, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

アーバンみらい東大宮東三番街7号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンみらい東大宮東三番街7号棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アーバンみらい東大宮東三番街7号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
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4LDK
91.5㎡
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アーバンみらい東大宮東三番街7号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
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2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
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2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:50.01㎡〜
相場価格:592万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−2
築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,178万円
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相場価格:--
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築年月:2003年3月
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:78.25㎡〜
相場価格:1,747万円
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相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
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専有面積:--
相場価格:--
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埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−4
築年月:2001年2月
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相場価格:1,099万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:2001年2月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:754万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1998年11月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:714万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1994年8月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:1,129万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−2
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.73㎡〜
相場価格:804万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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