アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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1,099万円 1,638万円
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51万円 55万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−4
築年月2001年2月
総階数12階
総戸数95戸
専有面積70.7㎡ 〜 99.27㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
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アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションで、周辺環境としては、JR東大宮駅からアクセスしやすく、駅の東西に様々な飲食店や生活用品店が充実しているため、日常生活に便利な立地です。また、見沼の美しい景観と豊かな自然が楽しめるエリアにあり、静かで落ち着いた住環境が特徴です。

外観は、モダンなデザインが施されており、洗練された都市型マンションとして存在感があります。資産性については、都心までのアクセスの良さから、今後も安定した需要が期待され、資産価値が維持される可能性があります。ただし、築年数が経過するに伴い、定期的な修繕や管理体制が重要となります。

リスクに関しては、多くのマンションが抱える共通の課題である管理組合の運営や将来的な管理費の増額について留意が必要です。周囲の自然災害の影響や経年劣化に伴う修繕積立金不足なども、所有者としては注意して確認しておくと良いでしょう。。”

築年数や管理状況についての具体的な情報は、提供されなかったため不明ですが、選択の際には管理会社の評判を確認すると安心です。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 蓮田市, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市大宮区, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アーバンみらい東大宮東2番街9ー4号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−2
築年月:1999年12月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,088万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−1
築年月:1993年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:593万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−2
築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,178万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−9
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,173万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年12月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:982万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:1,060万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3−1
築年月:2003年3月
専有面積:85.9㎡〜
相場価格:2,073万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−5
築年月:1993年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:78.25㎡〜
相場価格:1,747万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−3
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−8
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,167万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:2001年2月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:754万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1998年11月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:714万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1994年8月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:1,129万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−2
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−10
築年月:1991年12月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:804万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバンみらい東大宮東3番街2号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−21992年12月78.0㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東三番街9号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−91991年3月91.5㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東3番街3号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31992年12月77.97㎡〜982万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東三番街7号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31991年4月91.5㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー1号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目1998年8月----このマンションの相場を見る
コスモ大宮春野ガーデンパークス埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3−12003年3月85.9㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
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アーバンみらい東大宮東3番街埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31991年4月78.25㎡〜1,747万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街8ー3号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−31998年11月----このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東三番街4号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−31992年8月----このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東三番街8号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−81991年3月91.5㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街3号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目2001年2月----このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街9ー3号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−32001年2月45.69㎡〜754万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−31998年11月50.01㎡〜714万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−31994年8月86.94㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東2番街8ー2号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−21994年8月----このマンションの相場を見る
アーバンみらい東大宮東3番街10号棟埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−101991年12月62.73㎡〜804万円このマンションの相場を見る

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