アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−5
築年月1993年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟」は、埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目に位置する中規模マンションです。このエリアは、周辺に緑豊かな公園や川があり、住環境が整っているため、家族連れに人気があります。また、生活に便利な設備や商業施設も集まっているため、日常生活にも大変便利です。

マンションの外観は、近代的なデザインを採用しており、周りの景観に溶け込むような落ち着いた色使いが特徴です。管理状態も評判が良く、居住者に安心感を提供します。築年数は若干経過しているものの、手入れが行き届いており、資産価値を維持しています。

資産性に関しては、。埼玉県内でも需要の高いエリアに建つため、将来的な資産価値も期待できるケースが多いです。ただし、所有リスクに関しては、地震などの自然災害に対する耐性や老朽化による修繕コストなどが考慮されるべきです。これらのリスクは、購入前に詳細に確認し、計画的に対策を講じることで軽減できます。

このマンションは、利便性と自然環境のバランスが魅力の物件です。管理状態や立地を含め、慎重な判断が成否を分けるポイントとなり得ます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 蓮田市, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市大宮区, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アーバンみらい東大宮東二番街9-5号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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築年月:1999年12月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,086万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1993年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:592万円
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築年月:1992年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:1,178万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−9
築年月:1991年3月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:2,173万円
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築年月:1992年12月
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相場価格:976万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:1,060万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3−1
築年月:2003年3月
専有面積:85.9㎡〜
相場価格:2,045万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:78.25㎡〜
相場価格:1,747万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−3
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−3
築年月:1992年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−8
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相場価格:2,167万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−4
築年月:2001年2月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,099万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:2001年2月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:754万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1998年11月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:714万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9−3
築年月:1994年8月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:1,129万円
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−2
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4−10
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専有面積:62.73㎡〜
相場価格:804万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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