蓮田ビューパレーA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.92
売却査定価格 help_outline
929万円 1,123万円
坪単価 help_outline
52万円 54万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県蓮田市馬込6丁目28
築年月1984年9月
総階数8階
総戸数178戸
間取り
アクセス
no_photography

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蓮田ビューパレーA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

蓮田ビューパレーA棟は埼玉県蓮田市馬込6丁目に位置し、周辺環境は静かで落ち着いた住宅地にあります。車通りが少なく安全であるため、子育てに適した環境が整っています。このマンションは集合住宅の一部であり、居住者に対してプライバシーが確保されています。外観は一般的な集合住宅の造りで、清潔感のある佇まいを見せています。

資産性については、蓮田市の発展状況や住環境の良さから一定の評価があり、特に長期にわたる住居としての利用を考慮した際には安定した資産価値が見込まれます。ただし、周辺エリアの商業発展が限られているため、短期的な投資目的には向いていない場合もあります。

所有リスクとしては、大規模修繕が将来的に必要となるケースや、管理体制の変更等が考えられますが、現時点での情報参照では大きなリスクは報告されていないようです。具体的な築年数や管理状況に関しては、詳細な不動産情報の参照が必要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

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人口予測から見た埼玉県蓮田市の資産性・将来性

蓮田ビューパレーA棟の存在する埼玉県蓮田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 61,499 100.0
2025年 60,028 97.6
2030年 58,032 94.4
2035年 55,909 90.9
2040年 53,764 87.4
2045年 51,816 84.3
2050年 50,194 81.6
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, 白岡市, さいたま市岩槻区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮田駅の築年数で見たマンション価格

蓮田ビューパレーA棟の最寄り蓮田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蓮田ビューパレーA棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.8万円に比べて、築40年以上では54.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
62.16㎡
1階 南西
3SLDK
59.15㎡
1階 南西
3LDK
62.16㎡
2階 南西
2LDK
62.16㎡
2階 北東
3LDK
66.6㎡
3階 南西
3LDK
62.16㎡
3階 北
3LDK
61.16㎡
3階 北
3LDK
62.16㎡
3階 東
3LDK
62.16㎡
4階 北
1LDK
62.1㎡
4階 北
1LDK
62.16㎡
4階 南西
3LDK
66.6㎡
4階 南
3LDK
66.6㎡
4階 北
3LDK
62.16㎡
4階 南西
2LDK
62.16㎡
5階 南西
3LDK(和 4.5・6 洋 5.2)
59.15㎡
5階 南西
2LDK
62.16㎡
5階 南
1K
62.16㎡
5階 北
3LDK
68.48㎡
5階 南
3LDK
62.16㎡
5階 南西
3LDK
62.16㎡
5階 南
1K(洋 31.8)
62.16㎡
6階 南西
3LDK
62.16㎡
6階 南西
3LDK
66.6㎡
7階 南西
3LDK
62.16㎡
8階 南西
3LDK
62.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.16㎡ 1階 南(62.16㎡)を無料査定する
1 3SLDK 59.15㎡ 南西 1階 南西(59.15㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.16㎡ 南西 1階 南西(62.16㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.16㎡ 南西 2階 南西(62.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.6㎡ 北東 2階 北東(66.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.16㎡ 南西 3階 南西(62.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.16㎡ 3階 北(61.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.16㎡ 3階 北(62.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.16㎡ 3階 東(62.16㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.1㎡ 4階 北(62.1㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.16㎡ 4階 北(62.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.6㎡ 南西 4階 南西(66.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.6㎡ 4階 南(66.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.16㎡ 4階 北(62.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.16㎡ 南西 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 4.5・6 洋 5.2) 59.15㎡ 南西 5階 南西(59.15㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.16㎡ 南西 5階 南西(62.16㎡)を無料査定する
5 1K 62.16㎡ 5階 南(62.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.48㎡ 5階 北(68.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.16㎡ 5階 南(62.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.16㎡ 南西 5階 南西(62.16㎡)を無料査定する
5 1K(洋 31.8) 62.16㎡ 5階 南(62.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.16㎡ 南西 6階 南西(62.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.6㎡ 南西 6階 南西(66.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.16㎡ 南西 7階 南西(62.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.16㎡ 南西 8階 南西(62.16㎡)を無料査定する
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蓮田ビューパレーA棟の存在する埼玉県蓮田市馬込6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,070万円1984年9月62.16㎡17.2万円63LDK
2025年4月1,580万円1984年9月62.16㎡25.4万円13LDK
2025年2月1,599万円1984年9月61.16㎡26.1万円33LDK
2025年2月1,599万円1984年9月62.16㎡25.7万円33LDK
2025年1月950万円1984年9月62.16㎡15.3万円22LDK
2025年1月1,300万円1984年9月62.16㎡20.9万円73LDK
2024年7月1,200万円1984年9月66.6㎡18.0万円43LDK
2024年1月950万円1984年9月62.16㎡15.3万円13LDK
2024年1月950万円1984年9月59.35㎡16.0万円13LDK
2023年11月1,480万円1984年9月62.16㎡23.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県蓮田市馬込6丁目43
築年月:1984年9月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,217万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月:1993年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年7月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,937万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年9月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,957万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−3
築年月:1994年7月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:1,719万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1997年11月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,037万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目
築年月:1994年2月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−2
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−2
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−3
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−1
築年月:1997年11月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−4
築年月:1995年11月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−1
築年月:1993年7月
専有面積:85.8㎡〜
相場価格:1,995万円
埼玉県蓮田市上2丁目9−2
築年月:1994年3月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,798万円
埼玉県蓮田市東6丁目7−18
築年月:2008年12月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,485万円
埼玉県蓮田市東3丁目
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県蓮田市東3丁目
築年月:2023年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,568万円
埼玉県蓮田市東5丁目8−4
築年月:1980年11月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:1,299万円
埼玉県蓮田市東5丁目8−7
築年月:1980年11月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:1,839万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区2番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18−22005年9月75.4㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野3番館埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17−31994年7月81.9㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
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