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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区成城２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約117円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | コープラティブハウス |
| 施工会社 | 株式会社スルガコーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「テラス成城」は、東京都世田谷区成城2丁目に位置する高級マンションで、小田急小田原線「成城学園前駅」から徒歩6分の好立地にあります。この地域は静かで緑が豊富な住宅街として知られ、都心へのアクセスが良い一方で、落ち着いた住環境を提供しています。周辺には公園や緑地が点在しており、自然を楽しむことができます。また、人気の商店街や飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
テラス成城の外観はモダンなデザインで、堅牢なRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、耐震性や遮音性に優れています。建物の管理状況も良好で、共用部がきちんと手入れされています。
資産性に関しては、今後の地価上昇が期待されるエリアに位置するため、堅調に推移する可能性が高いとされています。しかし、東京都心に近いことや周辺環境の魅力により、不動産市場の変動には敏感となる可能性もあるため、所有には慎重な判断が求められます。特に、都心部のマンション価格の上昇リスクは考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 88.79㎡ | 南 | -1階 南(88.79㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 63.52㎡ | 東 | -1階 東(63.52㎡)を無料査定する |
| -1 | 2LDK | 99.51㎡ | 北西 | -1階 北西(99.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 88.79㎡ | 南 | 1階 南(88.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 97.47㎡ | 南西 | 1階 南西(97.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 97.74㎡ | 西 | 1階 西(97.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 99.51㎡ | 北 | 1階 北(99.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 63.52㎡ | 南 | 1階 南(63.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 88.13㎡ | 南 | 1階 南(88.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 88.13㎡ | 南 | 3階 南(88.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,300万円 | 2016年11月 | 67.59㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 69.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1968年9月 | 55.41㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2006年2月 | 73.32㎡ | 122.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 48.88㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2006年2月 | 78.11㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 1億35万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 9,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 9,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コートテラス | 東京都世田谷区成城２丁目７−１３ | 2018年2月 | 64.29㎡〜 | 9,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Liversa | 東京都世田谷区成城２丁目３７−８ | 2017年4月 | 67.44㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンヴァンヴェール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３１−２ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成城ダイヤハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１３ | 1976年1月 | 70.47㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園第２ | 東京都世田谷区成城２丁目３８−３ | 1984年11月 | 14.03㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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