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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「成城学園ビューハイツ」は東京都世田谷区成城に位置するマンションで、周辺には落ち着いた住宅街が広がり、日々の生活には便利な施設が揃っています。周辺環境は閑静で緑豊かなエリアで、教育施設も数多く存在し、家族連れには特に魅力的な場所です。
外観については、近年のマンションと比較するとやや古めかしい雰囲気が漂いますが、良好な管理が行き届いているためクリーンでしっかりとしています。特にエントランスや共有部分は定期的にメンテナンスがされており、清潔感があります。
資産性については、成城というブランド力のある地域に所在するため、立地の良さが大きな強みです。中古マンション市場でも根強い人気がありますが、築年数が経っていることから初期投資やメンテナンスに費用がかかる可能性もあるため、中長期の資産保持を考えると注意が必要です。
所有リスクとしては、地震リスクやその他の自然災害に備えた対策がどの程度講じられているかを購入時に確認することが求められます。耐震基準が旧基準である可能性もありますので、その点には特に注意を払うべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 55.3㎡ | 南西 | 3階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.37㎡ | 南西 | 3階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.37㎡ | 南西 | 3階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.8㎡ | 南西 | 3階 南西(55.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.8㎡ | 東 | 3階 東(55.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.37㎡ | 南西 | 5階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.4㎡ | 南西 | 6階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.4㎡ | 東 | 6階 東(77.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年11月 | 67.59㎡ | 113.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 48.88㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2006年2月 | 78.11㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 81.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1976年1月 | 81.93㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2017年3月 | 67.44㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2004年5月 | 68.88㎡ | 134.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−２３ | 2021年8月 | 68.99㎡〜 | 1億3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ハイム | 東京都世田谷区成城６丁目 | 1969年5月 | 55.12㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２６ | 2008年12月 | 76.1㎡〜 | 1億6,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1住野ビル | 東京都世田谷区成城６丁目５−２５ | 1969年12月 | 33.58㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−１１ | 1983年4月 | 96.96㎡〜 | 9,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２７ | 2024年5月 | 68.19㎡〜 | 1億9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 1億195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 9,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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