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ロイヤルシーズン成城

ロイヤルシーズン成城の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
6,545万円 〜 14,363万円
（443万円 〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区成城２丁目５−１３
築年月2006年6月
総階数4階
総戸数27戸
専有面積48.87㎡ 〜 105.18㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸窓付ﾊﾞｽ
浄水器
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
中庭(緑化遊歩道)

ロイヤルシーズン成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロイヤルシーズン成城は、2006年06月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションは小田急線「成城学園前」駅から徒歩5分の好立地にあります。

ロイヤルシーズン成城の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば徒歩289mにはローソン 成城二丁目店や、304mにはセブンイレブン 世田谷成城1丁目店があります。また、すぐ近くの307mにはOlympic成城店や313mにはカズン成城店、更に396mには小田急OX成城店といったスーパーマーケットも充実しています。飲食店も172mにはFIT・DOG・CAFEや229mには旭鮨総本店株式会社 成城学園店などがあり、美味しい料理を楽しむことができます。

また、健康に気を使う方にも嬉しい施設がたくさんあります。157mにはめぐみデンタルクリニックや158mには樋山歯科、177mには成城デンタルクリニックという歯医者も近くにあります。さらには薬局も数箇所あり、159mにはイムノファーマシー成城薬局や256mには泰平薬局 成城店、313mには成城ファーマシーという選択肢があります。

公共施設としては、199mに成城消防署、362mに成城警察署 成城交番、399mに世田谷区役所 教育センター 砧分室があり、安心して暮らすことができます。また、近隣には自然もあふれた公園もあり、283mに明正公園、403mに成城三丁目緑地という場所もあります。

教育施設についても触れると、316mには世田谷区立明正小学校や391mにはラボアンドタウンまちなか学童成城校、393mには世田谷区立砧中学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり337mにははあと保育園成城や350mにはゆかり文化幼稚園、396mには子育てステーション成城も存在します。

ロイヤルシーズン成城は、交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園や幼稚園など生活に必要な施設が充実しています。魅力的なマンションでありながら、住環境の充実を実現しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ロイヤルシーズン成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシーズン成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシーズン成城は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルシーズン成城の存在する東京都世田谷区成城２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2016年11月71.67㎡116.9万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円23LDK
2024年11月5,800万円1997年1月61.48㎡94.3万円23LDK
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月4,599万円1972年12月53.34㎡86.2万円32LDK
2024年11月860万円1984年11月14.04㎡61.3万円11R
2024年11月7,280万円1985年8月84.31㎡86.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年8月84.31㎡86.3万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円33LDK
2024年11月8,880万円2016年11月75.31㎡117.9万円52LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月2,980万円1987年11月42.23㎡70.6万円21K
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月6,980万円2004年5月68.88㎡101.3万円31LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月3,180万円1976年6月58.74㎡54.1万円43LDK
2024年10月3,180万円1976年6月58.74㎡54.1万円43LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.3㎡88.8万円41LDK
2024年10月7,380万円1994年8月81.09㎡91.0万円33LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月7,480万円1983年9月85.2㎡87.8万円83LDK
2024年10月7,480万円1983年9月85.2㎡87.8万円83LDK
2024年10月4,780万円1973年2月58.65㎡81.5万円51LDK
2024年10月4,780万円1973年2月58.65㎡81.5万円51LDK
2024年10月7,980万円1998年2月76.56㎡104.2万円23LDK
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円15LDK
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円35LDK
2024年10月2,780万円1977年3月51.09㎡54.4万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円22LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円12LDK
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月1,200万円1984年11月14.4㎡83.3万円11R
2024年9月7,630万円1970年12月82.31㎡92.7万円33LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月7,980万円1983年9月104.92㎡76.1万円84LDK
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2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月2,990万円1977年3月45.81㎡65.3万円52LDK
2024年8月9,680万円2015年7月68.49㎡141.3万円43LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月9,640万円2006年2月81.74㎡117.9万円33LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月3,199万円1973年2月40.5㎡79.0万円51LDK
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2024年7月8,480万円1998年2月76.56㎡110.8万円42LDK
2024年7月16,500万円2008年12月94.73㎡174.2万円-13LDK
2024年7月8,980万円2009年11月86.83㎡103.4万円-13LDK
2024年7月4,580万円1974年12月66.59㎡68.8万円52LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月2,850万円2018年2月25.46㎡111.9万円31K
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
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2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月990万円1984年10月14.03㎡70.6万円51R
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,480万円2006年2月77.12㎡110.0万円53LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
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2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月9,280万円2006年2月77.12㎡120.3万円53LDK
2024年6月5,000万円1976年1月96.96㎡51.6万円52LDK
2024年5月15,000万円2008年12月76.1㎡197.1万円23LDK
2024年5月8,180万円2016年11月75.87㎡107.8万円23LDK
2024年5月12,900万円2009年11月122.38㎡105.4万円73LDK
2024年4月3,780万円1972年12月53.34㎡70.9万円31LDK
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コートハウス成城東京都世田谷区成城２丁目３０−２１2012年7月----このマンションの相場を見る
コンソシア東京都世田谷区成城２丁目１５−２０2005年3月79.54㎡〜8,728万円〜このマンションの相場を見る
成城エコーハイツ東京都世田谷区成城２丁目３６−８1973年2月32.5㎡〜2,433万円〜このマンションの相場を見る
成城コーポ東京都世田谷区成城２丁目３６−１３1967年4月31.45㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
トップ成城学園東京都世田谷区成城２丁目４０−７1984年3月14.45㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス成城２丁目東京都世田谷区成城２丁目------このマンションの相場を見る
パークホームズ成城東京都世田谷区成城２丁目３９−４2021年3月57.03㎡〜8,709万円〜このマンションの相場を見る
成城学園ビューハイツ東京都世田谷区成城２丁目３９−２1980年3月55.3㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
成城ホームズ東京都世田谷区成城２丁目３５−１１1977年12月51.24㎡〜4,467万円〜このマンションの相場を見る
成城コートテラス東京都世田谷区成城２丁目７−１３2018年2月64.29㎡〜8,142万円〜このマンションの相場を見る
Liversa東京都世田谷区成城２丁目３７−８2017年4月67.44㎡〜7,295万円〜このマンションの相場を見る
セボンヴァンヴェール成城東京都世田谷区成城２丁目３１−２2001年10月----このマンションの相場を見る
成城ダイヤハイツ東京都世田谷区成城２丁目３５−１３1976年1月70.47㎡〜4,752万円〜このマンションの相場を見る
テラス成城東京都世田谷区成城２丁目６−４2006年5月63.52㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
トップ成城学園第２東京都世田谷区成城２丁目３８−３1984年11月14.03㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
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