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サングレース明石

サングレース明石の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
1,763万円 〜 2,245万円
（88万円 〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県明石市西新町３丁目２−１
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

サングレース明石の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サングレース明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

サングレース明石の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレース明石は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では60.1万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレース明石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
66.06㎡
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3階 南
3SLDK
77.8㎡
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9階 北
4LDK
81.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.06㎡ 北東 2階 北東(66.06㎡)を無料査定する
3 3SLDK 77.8㎡ 南 3階 南(77.8㎡)を無料査定する
9 4LDK 81.61㎡ 北 9階 北(81.61㎡)を無料査定する
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サングレース明石の存在する兵庫県明石市西新町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2017年2月60.17㎡57.8万円92LDK
2024年11月3,480万円2017年2月60.17㎡57.8万円92LDK
2024年11月1,080万円1979年2月74.24㎡14.5万円83LDK
2024年11月1,080万円1979年2月74.24㎡14.5万円83LDK
2024年11月3,280万円1990年7月96.79㎡33.9万円54LDK
2024年11月3,280万円1990年7月96.79㎡33.9万円54LDK
2024年11月1,680万円1979年2月67.2㎡25.0万円83LDK
2024年11月1,680万円1979年2月67.2㎡25.0万円83LDK
2024年11月2,200万円1997年8月63.42㎡34.7万円13LDK
2024年11月2,200万円1997年8月63.42㎡34.7万円13LDK
2024年11月2,200万円1997年8月63.42㎡34.7万円13LDK
2024年11月4,180万円2018年10月70.56㎡59.2万円63LDK
2024年11月4,180万円2018年10月70.56㎡59.2万円63LDK
2024年10月2,480万円1997年8月67.1㎡37.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年8月67.1㎡37.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年8月67.1㎡37.0万円53LDK
2024年10月3,380万円2023年6月66.5㎡50.8万円92LDK
2024年10月3,380万円2023年6月66.5㎡50.8万円92LDK
2024年10月3,580万円2023年6月56.36㎡63.5万円22LDK
2024年10月3,580万円2023年6月56.36㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,280万円2023年2月70.17㎡61.0万円73LDK
2024年10月3,480万円2017年5月67.82㎡51.3万円43LDK
2024年10月3,480万円2017年5月67.82㎡51.3万円43LDK
2024年10月980万円1979年2月67.2㎡14.6万円73LDK
2024年10月980万円1979年2月67.2㎡14.6万円73LDK
2024年9月3,280万円2023年6月56.36㎡58.2万円42LDK
2024年9月2,180万円2000年7月58.99㎡37.0万円63LDK
2024年9月3,280万円2023年6月56.36㎡58.2万円42LDK
2024年9月1,299万円1979年2月67.2㎡19.3万円53LDK
2024年9月1,299万円1979年2月67.2㎡19.3万円53LDK
2024年9月880万円1979年2月67.2㎡13.1万円23LDK
2024年9月880万円1979年2月67.2㎡13.1万円23LDK
2024年9月1,080万円1979年2月67.2㎡16.1万円93LDK
2024年9月1,080万円1979年2月67.2㎡16.1万円93LDK
2024年8月4,580万円2023年2月70.17㎡65.3万円103LDK
2024年8月2,080万円1997年3月81.61㎡25.5万円94LDK
2024年8月2,080万円1997年3月81.61㎡25.5万円94LDK
2024年8月3,280万円2023年2月62.54㎡52.4万円22LDK
2024年6月3,680万円2023年6月56.36㎡65.3万円52LDK
2024年6月3,680万円2023年6月56.36㎡65.3万円52LDK
2024年4月3,980万円2018年9月70.56㎡56.4万円103LDK
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2024年4月1,280万円1981年6月70.85㎡18.1万円13LDK
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2024年4月1,280万円1979年2月69.26㎡18.5万円83LDK
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2024年3月1,899万円1982年7月83.24㎡22.8万円53LDK
2024年3月1,899万円1982年7月83.24㎡22.8万円53LDK
2024年3月880万円1979年2月57.77㎡15.2万円22LDK
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2024年2月880万円1979年2月67.2㎡13.1万円63LDK
2024年2月880万円1979年2月67.2㎡13.1万円63LDK
2024年1月1,280万円1979年2月69.26㎡18.5万円102LDK
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2024年1月2,480万円1997年8月67.1㎡37.0万円63LDK
2024年1月2,480万円1997年8月67.1㎡37.0万円63LDK
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2023年11月680万円1991年1月40.5㎡16.8万円51LDK
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2023年11月1,099万円1991年1月36.05㎡30.5万円101LDK
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2023年11月2,080万円1997年8月57.95㎡35.9万円72LDK
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2023年10月3,280万円2021年2月53.18㎡61.7万円62LDK
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2023年9月2,298万円1997年8月221.81㎡10.4万円53LDK
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2023年9月2,298万円1997年8月67.1㎡34.2万円53LDK
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2023年7月3,570万円2017年5月63.63㎡56.1万円23LDK
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2023年7月2,980万円2021年1月53.18㎡56.0万円62LDK
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2023年6月3,200万円2017年5月63.63㎡50.3万円23LDK
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2023年6月2,250万円1990年7月72.5㎡31.0万円33LDK
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2023年6月3,780万円2018年10月66.08㎡57.2万円73LDK
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2023年6月2,250万円1990年7月72.54㎡31.0万円33LDK
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2023年4月1,350万円1981年7月83.24㎡16.2万円53LDK
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2023年3月2,098万円1990年7月72.54㎡28.9万円42LDK
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2023年1月3,480万円2018年10月68.32㎡50.9万円63LDK
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2023年1月540万円1987年12月33.84㎡16.0万円41LDK
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2023年1月1,280万円1991年1月43.77㎡29.2万円61LDK
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2022年11月1,998万円1979年2月22.45㎡89.0万円83LDK
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2022年11月1,998万円1979年2月72.24㎡27.7万円82LDK
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2022年10月3,580万円2018年10月66.08㎡54.2万円113LDK
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