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両国グレースマンション

両国グレースマンションの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,644万円 〜 4,838万円
（198万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都墨田区両国１丁目１０−２
築年月1974年12月
総階数11階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

両国グレースマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

両国グレースマンションは、地上11階建てのマンションで総戸数は19戸です。1974年12月に竣工しました。マンションの魅力は、駅から徒歩4分という交通の便利さにあります。周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩161mにはローソン H墨田両国一丁目店や徒歩187mにはセブンイレブン 墨田両国2丁目店があります。また、徒歩259mにはNewDays(ニューデイズ) ミニ 両国8号があります。食事を楽しむなら、徒歩0mにはもゝんじやや徒歩43mには桔梗家、徒歩72mにはぼうずしゃもがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、暮らしに便利です。両国シティコアや東京湾岸警察署 隈田川水上派出所も徒歩で行ける距離にあります。両国橋児童遊園や両国幼稚園も徒歩圏内にありますので、お子様連れの方にも嬉しい環境です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

両国グレースマンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 千代田区, 江東区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

両国グレースマンションの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。両国グレースマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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両国グレースマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
77.51㎡
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6階 北
3LDK
77.51㎡
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8階 北
3LDK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
3LDK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 77.51㎡ 北 6階 北(77.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.51㎡ 北 6階 北(77.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.51㎡ 北 8階 北(77.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.51㎡ 南東 8階 南東(77.51㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.51㎡ 北 9階 北(77.51㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.51㎡ 北 11階 北(77.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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両国グレースマンションの存在する東京都墨田区両国１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1975年4月45.17㎡50.5万円31LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1981年11月47.91㎡62.2万円101LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,880万円1977年4月50.36㎡77.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月4,480万円1983年10月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月2,500万円1970年11月20.46㎡122.2万円111K
2024年10月2,380万円1970年11月20.23㎡117.6万円61K
2024年10月2,500万円1970年11月20.23㎡123.6万円111R
2024年10月1,880万円1984年9月18.75㎡100.3万円71R
2024年10月2,450万円2008年8月21.31㎡115.0万円31K
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月1,999万円1977年10月29.93㎡66.8万円81K
2024年10月2,680万円1975年4月43.2㎡62.0万円61LDK
2024年10月4,280万円2008年9月40.3㎡106.2万円111LDK
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年9月9,680万円1990年8月97.63㎡99.1万円53LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月1,490万円1984年9月16.72㎡89.1万円51K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月1,980万円1977年10月35.8㎡55.3万円61LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月2,490万円1975年4月43.65㎡57.0万円71LDK
2024年8月3,070万円1991年7月37.77㎡81.3万円31LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年7月1,980万円1970年11月27.97㎡70.8万円71R
2024年7月2,590万円1975年4月40.37㎡64.2万円52LDK
2024年7月1,780万円1986年4月25.01㎡71.2万円31K
2024年7月5,380万円1998年11月67.45㎡79.8万円53LDK
2024年7月2,290万円1977年4月37.46㎡61.1万円61K
2024年6月2,690万円1975年4月43.65㎡61.6万円51LDK
2024年6月1,150万円1970年11月20.52㎡56.0万円91K
2024年6月2,199万円1975年4月38.0㎡57.9万円71LDK
2024年6月3,780万円1986年3月52.18㎡72.4万円52LDK
2024年6月7,280万円1984年4月151.86㎡47.9万円53LDK
2024年6月3,490万円1986年4月50.22㎡69.5万円32LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
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2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
2024年5月7,980万円1990年8月97.63㎡81.7万円53LDK
2024年5月6,080万円2016年11月50.74㎡119.8万円132LDK
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ライオンズ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目２−８2013年3月48.37㎡〜6,888万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト東京都中央区東日本橋２丁目２３−５2003年3月20.63㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０2004年12月50.61㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目1981年7月21.14㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス東京都中央区東日本橋２丁目１８−３2008年3月45.12㎡〜4,656万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目５−３2011年10月40.01㎡〜4,622万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド東京都中央区東日本橋２丁目２５−４2004年3月23.94㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション東京都中央区東日本橋２丁目１５−８2005年1月41.47㎡〜4,657万円〜このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目４−１０2014年11月53.16㎡〜7,718万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ日本橋イースト東京都中央区東日本橋２丁目１４−５2001年2月31.1㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋第5東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１2004年3月20.95㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
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