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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区両国１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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両国グレースマンションは、東京都墨田区両国1丁目の便利な立地にある分譲マンションです。JR総武線の両国駅から徒歩5分、都営浅草線の浅草橋駅からも徒歩9分と、交通アクセスに優れた場所に位置しています。このマンションは、上品かつモダンな外観で知られ、その魅力的なファサードは周辺の街並みに調和しつつも存在感を放っています。
周辺環境としては、両国橋や隅田川に近接するエリアにあり、緑豊かな景色や都会の利便性を同時に享受できます。豊富に揃う飲食店やショッピング施設、文化施設も多く、活気ある都市生活を楽しむことが可能です。
資産性に関しては、都心部に立地することから上昇トレンドが期待できます。しかし、古さが増すことで維持費がかさむ可能性があり、丁寧な管理が求められます。また、都心回帰の潮流が続けば、賃貸需要も高くリスク分散に役立つと考えられます。築年数や管理状況は直接調査が必要ですが、通常、交通利便性が高い物件では需要が維持される傾向があります。
所有リスクとしては、マクロ経済の影響や地震リスクも考慮する必要があります。このように、両国グレースマンションは都心で資産保有したい方にとって有力な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 77.51㎡ | 北 | 6階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.51㎡ | 北 | 6階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.51㎡ | 北 | 8階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.51㎡ | 南東 | 8階 南東(77.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.51㎡ | 北 | 9階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.51㎡ | 北 | 11階 北(77.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1983年10月 | 67.67㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,870万円 | 1970年11月 | 26.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 71.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 71.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 71.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 7,190万円 | 2016年1月 | 63.96㎡ | 112.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,190万円 | 2016年1月 | 63.96㎡ | 112.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,054万円 | 2016年12月 | 25.38㎡ | 120.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 7,190万円 | 2016年1月 | 63.96㎡ | 112.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 2012年3月 | 25.45㎡ | 104.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴァージュ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目７−３ | 2000年3月 | 18.24㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目１−９ | 1999年7月 | 36.99㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋ハビテーションビル | 東京都台東区浅草橋１丁目２−１０ | 1974年10月 | 41.22㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド浅草橋ビル | 東京都台東区浅草橋１丁目３−１５ | 1978年1月 | 34.05㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋シティハイツ | 東京都台東区浅草橋１丁目３３−６ | 1983年11月 | 27.92㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン浅草橋駅前 | 東京都台東区浅草橋１丁目８−１ | 2015年11月 | 40.1㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目３６－９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ浅草橋'90 | 東京都台東区浅草橋１丁目２５−７ | 1990年7月 | 20.65㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目２０−４ | 2005年10月 | 23.28㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 1981年7月 | 21.14㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 東京都中央区東日本橋２丁目１８−３ | 2008年3月 | 45.12㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目５−３ | 2011年10月 | 40.01㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド | 東京都中央区東日本橋２丁目２５−４ | 2004年3月 | 23.94㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東日本橋デュープレックスポーション | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−８ | 2005年1月 | 41.47㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１０ | 2014年11月 | 53.16㎡〜 | 9,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１４−５ | 2001年2月 | 31.1㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第5 | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１ | 2004年3月 | 20.95㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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