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ブルーハイツ多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,781万円 〜 3,553万円 （183万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブルーハイツ多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブルーハイツ多摩川」は、1980年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションの魅力は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度です。
最寄り駅は、京急空港線「大鳥居」駅で、徒歩12分です。この駅からは、都心へのアクセスもスムーズです。
周辺には、多くの施設があります。食品の買い物に便利なスーパーマーケットとしては、Big-A 大田萩中店や食品館あおば 本羽田店が徒歩で約500mの場所にあります。
また、飲食店に関しては、徒歩圏内にアクセスできるとんぼや酔て家などの和食店や、ガストやサイゼリヤなどのファミリーレストランもあります。
さらに、マンションの周辺には、大田区立特別養護老人ホーム羽田や中嶋歯科医院などの医療施設もあります。
公共施設としては、さわやかサポート羽田や東京消防庁蒲田消防署羽田出張所なども近くにあります。
自然環境も充実しており、徒歩圏内に本羽田公園や多摩川大師橋緑地などがあります。
教育環境についても、都南放課後ひろばや大田区立都南小学校、大田区立出雲中学校などが近くにあるため、子育て世帯にもおすすめの立地です。
これらの利便性や魅力ある周辺環境に加えて、竣工から40年以上経っているとは思えないほど、マンションの管理状態も良好です。これにより、日々の生活が快適に送れることでしょう。
ブルーハイツ多摩川は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度、そして管理状態の良さなど、さまざまな魅力が詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ブルーハイツ多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
ブルーハイツ多摩川の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルーハイツ多摩川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブルーハイツ多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
52.0㎡
2階 北東
2LDK
52.0㎡
3階 北東
1LDK
54.62㎡
3階 北東
2LDK
58.0㎡
4階 北東
3LDK
59.44㎡
4階 北東
3DK
52.0㎡
5階 西
3LDK
64.11㎡
5階 北東
2LDK
50.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.0㎡ | 西 | 1階 西(52.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.0㎡ | 北東 | 2階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.62㎡ | 北東 | 3階 北東(54.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.0㎡ | 北東 | 3階 北東(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.44㎡ | 北東 | 4階 北東(59.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.0㎡ | 北東 | 4階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.11㎡ | 西 | 5階 西(64.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.18㎡ | 北東 | 5階 北東(50.18㎡)を無料査定する |
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ブルーハイツ多摩川の存在する東京都大田区本羽田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2009年8月 | 85.85㎡ | 87.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 95.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 68.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 27.14㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 112.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 56.7㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 60.85㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 27.57㎡ | 94.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイトアドバンス羽田 | 東京都大田区羽田２丁目５−３ | 1991年10月 | 17.95㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ | 東京都大田区本羽田２丁目６−２０ | 2017年1月 | 25.76㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル多摩川テラス | 東京都大田区本羽田２丁目７−１２ | 2004年9月 | 62.15㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート | 東京都大田区本羽田２丁目１−５ | 2019年5月 | 25.65㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地10 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−１２ | 2003年8月 | 56.34㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ糀谷 | 東京都大田区本羽田２丁目１−６ | 2007年6月 | 27.14㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイビュー | 東京都大田区本羽田２丁目１５−２２ | 2012年9月 | 61.37㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地7 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−４ | 2001年6月 | 55.01㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目７−７ | 2009年9月 | 71.0㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田２丁目１５−４ | 1993年1月 | 50.52㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目６−６ | 1996年2月 | 62.9㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地8 | 東京都大田区本羽田２丁目１１−２０ | 2001年8月 | 55.55㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中公園 | 東京都大田区本羽田２丁目４−１０ | 1996年1月 | 57.7㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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