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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸１丁目３８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組／大都工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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藤和亀戸コープは、東京都江東区亀戸に位置する1982年6月に竣工した12階建てのマンションで、総戸数は43戸です。その立地は京葉通り沿いにあり、アクセスもしやすく、都会の利便性を享受できる場所にあります。1階と2階はオフィスが入居しており、住居区画との分離が魅力となっています。
外観は古さを感じさせないデザインで、大規模な修繕工事が2011年12月に実施されたことからも管理状況が良好であることが伺えます。資産性に関しては、首都圏の利便性の高さから中長期的に安定していると言えますが、築年数を考慮すると新築物件と比べてやや評価が厳しい側面もあるでしょう。しかし、継続的な管理とメンテナンスが行き届いていれば、市場での競争力を保持できる可能性があります。
所有リスクに関しては築年による物理的な老朽化が最も懸念されるポイントです。築年数に伴う修繕費用の増加や耐震性の基準などは、購入前にしっかりと確認しておく必要があります。日常的な管理が良好であれば居住の安心感が得られ、将来的なリセールも期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 32.05㎡ | 南東 | 1階 南東(32.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 148.0㎡ | 北 | 1階 北(148.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 148.74㎡ | 北 | 1階 北(148.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.48㎡ | 南東 | 4階 南東(50.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.52㎡ | 南東 | 4階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.48㎡ | 南東 | 6階 南東(50.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.52㎡ | 南東 | 7階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.52㎡ | 南東 | 9階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.52㎡ | 南東 | 9階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 48.29㎡ | 北 | 12階 北(48.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.71㎡ | 南東 | 12階 南東(77.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年6月 | 73.46㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年6月 | 73.46㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2019年1月 | 61.42㎡ | 121.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2019年1月 | 61.42㎡ | 121.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2019年1月 | 61.42㎡ | 121.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 90.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 90.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 45.36㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAMマンション | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１２ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 37.31㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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