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エクセレンス目白

エクセレンス目白の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
4,946万円 〜 8,686万円
（346万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都豊島区高田２丁目１１−１６
築年月1998年1月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾋﾟﾛﾃｨ
堀ｺﾀﾂ
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫
ｽｶｲ
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ
ｾｷｭﾘﾃｨS

エクセレンス目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレンス目白」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」駅から徒歩3分でアクセス可能なマンションです。総戸数は25戸で、地上8階建ての建物で1998年に竣工しました。

「エクセレンス目白」の魅力は、周辺にある豊富な施設や設備を活かしながら快適な生活が送れることです。スーパーマーケットでは、よしや目白高田店（約204m）、マルエツプチ雑司が谷二丁目店（約270m）、miniピアゴ雑司が谷2丁目店（約293m）などが利用できます。また、多様な飲食店も近くにあり、ラ・フレスク（約223m）、いり江（約229m）、いとう（約255m）、鮨おくやま（約269m）、青山・レストラン（約273m）などが楽しめます。

医療施設には、高津歯科医院（約132m）、川添医院（約203m）、くじら在宅クリニック（約237m）があり、薬局もココカラファイン目白高田店（約209m）、わかば薬局（約265m）、キク薬局（約382m）などが近くにあります。

公共施設としては、豊島区区民ひろば高南第一（約46m）、豊島区区民ひろば高南第二（約353m）、目白警察署千登世橋交番（約373m）があり、公園としては高田公園（約75m）、高田一丁目児童遊園（約238m）、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園（約277m）が近くにあります。

また、エクセレンス目白の周辺には教育施設も充実しており、豊島区立高南小学校（約143m）、早稲田文理専門学校（約228m）、豊島区立千登世橋中学校（約311m）があります。保育園や幼稚園としては、フェニックスキッズ目白高田（約41m）、高南保育園（約174m）、日本女子大学附属豊明幼稚園（約427m）も近くにあります。

エクセレンス目白は、交通の利便性が高く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、住環境が良いと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

エクセレンス目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス目白の最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクセレンス目白は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と14.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセレンス目白の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
47.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
47.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
59.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
53.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
81.29㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
64.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 47.24㎡ 北 1階 北(47.24㎡)を無料査定する
1 2DK 47.24㎡ 北 1階 北(47.24㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.7㎡ 北 3階 北(64.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.07㎡ 北西 4階 北西(59.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.65㎡ 南 4階 南(53.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.29㎡ 南 4階 南(81.29㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.7㎡ 北 5階 北(64.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセレンス目白の存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
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2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
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2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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